Общее собрание собственников 30.07.2013

[Bobby78]

На информационнных стендах управляющей организации ООО "Эксплуатация-Главстрой-СПб" на первом этаже всех секций 1 копуса ЖК "Северная Долина", а также на официальном сайте управляющей организации ООО "Эксплуатация-Главстрой-СПб" в сети Интернет в разделе "Документы и Законы", размещено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в нашем доме 30.07.2013 в 18:00 у магазина "Гастрономом 811" (между секциями Б и В). Инициатор проведения собрания согласно уведомлению - Бровкина Т.А.

Дополнительная информация здесь.

Обсуждение в закрытой группе 1 корпуса ВКонтакте здесь.

[Nikolanna2]

Многоуважаемая госпожа-мадам Бровкина! Прежде чем инициировать ОСС, не грех было бв предупредить самих СОБСТВЕННИКОВ, на предмет ревизии прежних и совместной выработки новых коллективных условий продления "плодотворного сотрудничества" с УК!!! С чем пойдем? Опять одна говорильня будет по принципу, кто громче крикнет. А так с бухты-барахты идти - это заведомо заранее поставить ОСС под провал! Или Вы этого и добиваетесь, чтоб потом УК от имени ОСС вещала? Или Вас все устраивает в качестве оказываемых нам услуг? И насчет времени ОСС - согласовать тоже была не судьба??? Вы даже к ин.группе не обратились по подготовке к ОСС. Получается, что Вам лишь бы "прокукарекать, а там хоть и совсем не рассветай"???

[Nikolanna2]

Что-то мало откликов собственников и здесь, и вК...

[Nikolanna2]

Роберт, думаю что ситуация с инициаторами повторяется. На подмоченном месте "бескорыстного инициатора" Сергея Николаевича УК ЭГС просто "попросило" посидеть "свадебным стрелочником" мадам Бровкину. Причем с повесткой, целями, временем и местом, удобным для себя. Расчет на то, что кто не придет - то "Вас там не стояло, а все другие решили!" (решили, конечно же по варианту УК!). А не придут многие : отпуска; рабочее время;...

Выводы:

1. ОСС нужно, но не только для УК, а для нас, чтобы четко определить наши отношения с "нанятой в дом экономкой".
2. Отложить это, намеченное УК /Бровкиной ОСС на более благоприятное для всех СОБСТВЕННИКОВ время с целью обеспечения кворума и рациональной ПОДГОТОВКИ к ОСС, т.е. тщательного отбора критериев пролонгирования отношений с УК.
3. Выбрать/разработать 2-3 (не более) оптимальных варианта нашего будущего Договора с Ук, в которые включить не только перечень услуг, но и меры контроля за работниками, реагирования на наши обращения и регулярности мониторинга наших проблем.

[Bobby78]

Перенести собрание на более позднее время в этот же день может и получится , а вот на другой день, да еще для рассмотрения вариантов договора с УК уже не получится точно, повестку менять надо, а УК на это не пойдет. А вот в процессе обсуждения на очном собрании попытаться снять с повестки дня вопрос о безосновательном продлении действующего как минимум до начала 2015 года договора с УК попытаться можно. И самый важный момент - 2 вопрос повестки дня, выбор способа управления. Если будет предложен для голосования только один из трех возможных способов управления, то необходимо на очном собрании внести предложение дополнить проект решения двумя другими способами управления и занести это в протокол.

[Bobby78]

Перепост из группы ВКонтакте:

Татьяна Симонова

Всем! Тамара Александровна активный, неравнодушный житель СД, как и все мы пытается добиться от УК ответа на ряд вопросов по содержанию, оплате и обслуживанию нашего дома. То что УК использовало ее инициативу в своих интересах- очевидно. Давайте отнесемся с пониманием к произошедшему и постараемся совместно с Тамарой Александровной найти рациональный выход из этой ситуации.

сегодня в 13:08|Редактировать|Удалить|Ответить

[Nikolanna2]

Ключевые слова здесь:

То что УК использовало ее инициативу в своих интересах- очевидно.

Так и тянет перефразировать :
"Нанятая в дом (естественно, за зарплату) экономка использовала в своих интересах хозяйское имущество, кошелек и право решать сколько и в какое время она пожелает в дальнейшем брать с него за свое присутствие в его же доме (претензии со стороны хозяина кошелька о его предпочтениях на этот счет не рассамтриваются!"
Вопрос : инициатор собрания таки УК или горячо защищаемая не ведавшая, что творит госпожа Бровкина???
Пусть она сама отвечает, она, полагаю, уже большая девочка?
Если же ее не спросили и инициатор - УК, пусть УК и проводит именно собрание УК, а не ОСС!

[Bobby78]

Вопрос : инициатор собрания таки УК или горячо защищаемая не ведавшая, что творит госпожа Бровкина???
Пусть она сама отвечает, она, полагаю, уже большая девочка?

Татьяна Николаевна, а Вы сегодня приходите на собрание инициативной группы (время и место пока точно не оговорено, но ориентировочно 20:00 на "свежем" воздухе в районе всеми "горячо любимого" Гастронома 811), там и Тамара Александровна будет.

[sosedi]

Других не приглашаете?

[Bobby78]

Других не приглашаете?

Спасибо, что пришли. Других тоже приглашаем 29.07.2013 в 20:00 на пешеходной зоне у магазина "Гастроном 811". Подробнее в следующем посте.

[Bobby78]

ВАЖНО! Обращение инициативной группы к жителя 1 корпуса ЖК "Северная Долина".

Обращение_20130728_1.pdf

Обращение инициативной группы

(83.15 KIB) Скачиваний: 418

[dunmar]

Ну хоть в 8 часов, а не в 6. Как раз жена с детями гулять будет, а я с работы к этому времени постараюсь.
С оргвопросами у меня никак, но хоть послушаю...

[Nikolanna2]

Других не приглашаете?

Хорошо, что перенесли на 20.00, постараюсь быть. Но если вдруг не успею подъехать (провожаю гостей) то официально передаю свой голос уважаемому "sosedi", в миру Кириллу Владимировичу, как мудрому, практичному, позитивному человеку, мнению и решению которого полностью доверяю.
А свои вопрсы-претензии (не только финансового порядка) к низкому качеству исполнительской работы УК я неоднократно и публично высказывала на форуме.

[Bobby78]

У кого есть возможность и желание, подойдите сегодня-завтра в штаб ЭГС в кабинет № 10 к заместителю директора Самареву Михаилу Александровичу и попросите для ознакомления материалы и информацию, подготовленные к предстоящему собранию.

Если вам предложат для ознакомления "кастрированную" версию (плод "трудов" юристки ЭГС)

Стенд-инфо_УК.pdf

(971.8 KIB) Скачиваний: 433

вот этой информации, подготовленной инициативной группой,

Стенд-инфо.pdf

(1.74 MIB) Скачиваний: 606

то поинтересуйтесь знакомы ли в ЭГС с понятием соблюдение авторских прав и в чем смысл такой корректировки. А если вам предложат для ознакомления бюллетень заочного голосования - сделайте фотокопию (если не разрешат, запомните формулировки решений по 2, 3 и 4 вопросам повестки дня) и поделитесь, пожалуйста, ею здесь. Если вам предоставят для ознакомления что-нибудь, что не перечислено выше - тоже сообщите, пожалуйста.

[Bobby78]

Хорошо, что перенесли на 20.00, постараюсь быть.

Татьяна Николаевна, ничего не переносили. Вы не путайте встречу участников инициативной группы с жителями нашего дома сегодня в 20:00 и общим собранием, организуемым ЭГС, завтра в 18:00.

[dunmar]

Сегодня на пороге двери нашел "приглашение" на собрание.

[Nikolanna2]

Да, увидела, а то сначала бегло прочла, даже удивилась такому "оперативному реагированию на нужды населения"!.

[Bobby78]

Да, увидела, а то сначала бегло прочла, даже удивилась такому "оперативному реагированию на нужды населения"!.

Оперативность реагирования напрямую зависит от акивно (не виртуально) задействованных людских ресурсов, нехватка которых ощущается даже тогда, когда в доме происходят подобные события.

[sosedi]

Других не приглашаете?

Хорошо, что перенесли на 20.00, постараюсь быть. Но если вдруг не успею подъехать (провожаю гостей) то официально передаю свой голос уважаемому "sosedi", в миру Кириллу Владимировичу, как мудрому, практичному, позитивному человеку, мнению и решению которого полностью доверяю.
А свои вопрсы-претензии (не только финансового порядка) к низкому качеству исполнительской работы УК я неоднократно и публично высказывала на форуме.

Благодарствую, конечно, но все же бум надеяться на Ваше личное присутствие.

[sosedi]

Да, увидела, а то сначала бегло прочла, даже удивилась такому "оперативному реагированию на нужды населения"!.

Оперативность реагирования напрямую зависит от акивно (не виртуально) задействованных людских ресурсов, нехватка которых ощущается даже тогда, когда в доме происходят подобные события.

пока что возможно многие мало верят во что либо позитивное, которое, должно произойти опосля постановки нашего бронепоезда имени федора абрамова на рельсы...