Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Передача ключей в 3 очереди (начнется в январе 2013)

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Как Вы планируете принимать квартиру?

С осмотром, в своей квартире не был(а)
236
40%
С осмотром, был(а) в своей квартире
26
4%
Без осмотра, верю в удачу
90
15%
Без осмотра, был(а) в своей квартире, все устраивает
41
7%
Без осмотра, был(а) в своей квартире, недоделки устраню сам(а)
30
5%
Без осмотра, т.к. снимаю жилье (или другие обстоятельства)
78
13%
Хочу посмотреть результаты опроса
96
16%
 
Всего голосов : 597

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Nadegda » 07 окт 2012, 22:30

Если собираетесь продавать - то нельзя ничего трогать. Если собираетесь жить здесь вечно ,то пожалуйста. Справка с ПИБа нужна при продаже,обмене и т.д....
Nadegda
 
Сообщений: 612
Зарегистрирован: 07 авг 2011, 21:36
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 15

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение reverse » 07 окт 2012, 23:37

Мы когда продавали хрущевку, на гражданке, Заказывал справку из ПИБа, там справка в случае перепланировки стоит в два раза дороже, чем без перепланировки. (вместо 1500р - 3000р) После этого приходил инспектор (точнее прибегал), засвидетельствовал перепланировку и через несколько дней выдали справку для продажи. Там написано:
"Перепланировка: разобран шкаф в коридоре, акт МВК отсутствует.Наружные границы объекта не изменены."
Регистрация собственности прошла без проблем.
Аватар пользователя
reverse
Житель
 
Сообщений: 634
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 01:28
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 59 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 3 корп. 1 (11, 12 и 13 корпуса 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 3

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение andreyxp » 08 окт 2012, 09:44

reverse писал(а):Мы когда продавали хрущевку, на гражданке, Заказывал справку из ПИБа, там справка в случае перепланировки стоит в два раза дороже, чем без перепланировки. (вместо 1500р - 3000р) После этого приходил инспектор (точнее прибегал), засвидетельствовал перепланировку и через несколько дней выдали справку для продажи. Там написано:
"Перепланировка: разобран шкаф в коридоре, акт МВК отсутствует.Наружные границы объекта не изменены."
Регистрация собственности прошла без проблем.

Именно так и есть)
Аватар пользователя
andreyxp
 
Сообщений: 1390
Зарегистрирован: 28 май 2012, 14:57
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение larishei » 08 окт 2012, 10:33

Только что, звонила в ГС сказали секции номерами меняться не будут, а вот номера квартир будут другие......
Мне вообще не хотелось бы, 5 секцию, да и посмотрела планировку, метраж такой же , но коридор 5 угольный, этого я точно не хочу...
Аватар пользователя
larishei
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 20:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение kapany3 » 08 окт 2012, 10:45

larishei писал(а):Только что, звонила в ГС сказали секции номерами меняться не будут, а вот номера квартир будут другие......
Мне вообще не хотелось бы, 5 секцию, да и посмотрела планировку, метраж такой же , но коридор 5 угольный, этого я точно не хочу...

Вы о чем вообще? У Вас какая была квартира, такая и будет, где находилась, там и будет находиться, номерок на двери только другой будет
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение dirfinance » 08 окт 2012, 11:13

Интересно, в какие сроки после сдачи квартиры жильцам (например, тем, которые готовы принимать квартиры "без осмотра") можно рассчитывать на наличие интернета в квартире? Может кто из 1 очереди подскажет, как у них было? И еще: какие интернет-провайдеры "окучивают" Северную долину?... Наличие нормального интернета для нас критично, удаленная работа и все такое :)
dirfinance
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 11 сен 2012, 15:35
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Gambit » 08 окт 2012, 11:20

kapany3 писал(а):
larishei писал(а):Только что, звонила в ГС сказали секции номерами меняться не будут, а вот номера квартир будут другие......
Мне вообще не хотелось бы, 5 секцию, да и посмотрела планировку, метраж такой же , но коридор 5 угольный, этого я точно не хочу...

Вы о чем вообще? У Вас какая была квартира, такая и будет, где находилась, там и будет находиться, номерок на двери только другой будет

Аналогично не понимаю как у людей возникают такие мысли :mshok:
Аватар пользователя
Gambit
Житель
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 22:45
Откуда: Пикалево
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Liriel » 08 окт 2012, 11:31

Ребят, а кому-то из тех, кто уже записался, отзванивались по поводу приемки квартиры без осмотра?
Liriel
Житель
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 11:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Liriel » 08 окт 2012, 11:33

Ребят, а кому-то, из тех кто уже записался, отзванивались по поводу приемки квартир без осмотра?
Liriel
Житель
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 11:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение larselot » 08 окт 2012, 11:39

Gambit писал(а):
kapany3 писал(а):
larishei писал(а):Только что, звонила в ГС сказали секции номерами меняться не будут, а вот номера квартир будут другие......
Мне вообще не хотелось бы, 5 секцию, да и посмотрела планировку, метраж такой же , но коридор 5 угольный, этого я точно не хочу...

Вы о чем вообще? У Вас какая была квартира, такая и будет, где находилась, там и будет находиться, номерок на двери только другой будет

Аналогично не понимаю как у людей возникают такие мысли :mshok:

Богатое воображение! :D
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение kapany3 » 08 окт 2012, 11:55

dirfinance писал(а):Интересно, в какие сроки после сдачи квартиры жильцам (например, тем, которые готовы принимать квартиры "без осмотра") можно рассчитывать на наличие интернета в квартире? Может кто из 1 очереди подскажет, как у них было? И еще: какие интернет-провайдеры "окучивают" Северную долину?... Наличие нормального интернета для нас критично, удаленная работа и все такое :)

первое время пришлось использовать 3g модем, потом подключил ростелеком
сейчас всего два провайдера в СД - ростелеком и обит, других УК не пускает
kapany3
Житель
 
Сообщений: 942
Зарегистрирован: 21 июн 2011, 17:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:22

texnoid писал(а):Сегодня был в долине. Через глазок (Которого нет) еще раз посмотрел свою трешку. Позвонил ГС записался на прием без осмотра. Давит съем квартиры, только успевай отсчитывать хозяевам деньги. Нетерпеливость... Дай Бог что бы все скорее свершилось, была вода и электричество.

Вода то ладно (перебои скорее всего будут), а вот если хотя бы один лифт работать не будет... Не улыбается перспектива мебель и т.п. на себе по лестнице тащить.
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:27

цедент писал(а):
Natashaleks писал(а):С начала сентября ведется запись на приемку квартир без осмотра. Я записывалась почти сразу, обещали пригласить на оформление документов в ноябре. Вроде бы собираются по 30 квартир в день оформлять (по 30 мин. на каждую).
Берем без осмотра, т.к. муж туда ездил, квартиру видел и ему все понравилось (все аккуратно и чисто).


понравилось про "все - квартира ваша"! перед тем, как она станет ВАШЕЙ, пройдет еще много времени, пока ГС не соизволит зарегистрировать собственность.

а тут пока говорится о том, что ключи от квартиры - ваши ))

Так оно и есть, т.к. бремя ответственности за квартиру переходит собственнику, пусть даже и будущему. Кстати, можно и самим собственность оформить. ГС с удовольствием отдаст документы, но не ранее уплаченные за это деньги (их придется возвращать через суд).
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:29

цедент писал(а):
texnoid писал(а):Сегодня был в долине. Через глазок (Которого нет) еще раз посмотрел свою трешку. Позвонил ГС записался на прием без осмотра. Давит съем квартиры, только успевай отсчитывать хозяевам деньги. Нетерпеливость... Дай Бог что бы все скорее свершилось, была вода и электричество.


еще и ремонт какой-никакой придется сделать, так что 1-2 месяца придется продолжать отстегивать.
если выполнят свои обещания по срокам "без осмотра" - то как раз в новый год вступите без "отстегивания", а ваш арендатор - вступит в "несезон" (туда ему и дорога :lol: )

Мы тоже такой подарочек своим наймодателям готовим! :D
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:30

Is_Alex писал(а):еще говорится о том, что и акт приёмки-передачи квартиры - ваш ;-)

а это уже - право на проживание в квартире, правом владения которое у вас появляется.
право распоряжатся - нет, так как только после регистрации собственности.

но это уже действительно - ваша квартира, так как все риски по ее сохранности переходят к вам.

весьма существенный пазитифчик ;-)

И не только. С актом приема-передачи можно сразу в налоговую на вычет. yahoo
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:33

anka_ilhe писал(а):А в чем подвох приема квартиры без осмотра? И чем лучше с осмотром?

Просто ГС не хочется тратить время на прогулки по квартирам. Им так быстрее и удобнее.
В принципе, если посмотреть предварительно свою квартиру, то можно и без осмотра брать. Это гораздо быстрее будет. Если дома сдадут в октябре, как теперь обещают, то въехать до НГ (даже с учетом небольшого ремонта) вполне реально.
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:36

ru007 писал(а):
Алешка писал(а):На каком основании поменяли нумерацию?Мы на схеме выбирали эту квартиру.Она же и будет,пусть с др.номером или нет?Ответьте пожалуйста.


Не будет, так мало того, что парадные преименовали так и дом повернулся на 180 градусов. Хорошо что только по горизонтали.

Главное, чтобы его в другой район города не переставили. :lol:
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:37

larselot писал(а):А было бы прикольно, кстати, купили значит торцевую однушку, а получили торцевую трешку - класс !! :D

Ваши бы слова, да богу в уши! :D
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение Natashaleks » 08 окт 2012, 12:40

витуся писал(а):
Irinka_gu писал(а): я так и не пойму как народ сквозь охрану то в долину проскакивает.....
В дырочку в заборе подальше от охраны.

У меня муж прошел прямо через охрану в робе монтажника оптики. Его даже не спросили ни о чем.
Natashaleks
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Когда начнется передача ключей в 3 очереди?

Сообщение larselot » 08 окт 2012, 12:56

Natashaleks писал(а):
витуся писал(а):
Irinka_gu писал(а): я так и не пойму как народ сквозь охрану то в долину проскакивает.....
В дырочку в заборе подальше от охраны.

У меня муж прошел прямо через охрану в робе монтажника оптики. Его даже не спросили ни о чем.

Гулял тут мужик у проспекта Ветеранов ! в робе Главстрой. Во надо у кого было попросить одолжить на вечерок. :D
А чего надо посмотреть может где на барахолках продается - и потом ее всем форумом носить. Надолго хватит. Сколько там еще очередей впереди? ;)
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron