Про все подряд

[Юлия]

Общение дольщиков 7 корпуса.

[elenatum2010]

Вчера заключили договоры.

О 7 корпусе очень мало информации. Интересно, кто-нибудь купил квартиру в семерке? Отзовитесь.

[fontan]

Нас много.

[Макар Семашко]

Нас много.

Во ВКонтакт не у всех доступ есть, да и администрация сервиса уже совсем "с ума посходила" со своими "улучшениями".

[Artem]

Я из 7-го. Окна "наружу". Самое большое опасение - что угольная котельная с Торфяного будет чадить в окна, как это происходит с жильцами 8-го корпуса.

Вторая тема, которая беспокоит - придется далеко возить ребенка в школу...

[marina2011]

Я из 7-го, но плохо себе представляю, где это, и как все будет выглядеть...

По 7-ке пока особых движек не видно... (фото 3-й очереди Северной долины от 02.08.11), но будем надеяться, что все будет нормально. Правда, тут страстей начиталась - про железку, количество квартир на 1 лифт, расстояние до метро и проч.

Пока не хочется про это все думать, главное - квартира своя!!! Пусть и бюджетный вариант...

[Artem]

Мда, будет очень неприятный сюрприз, если 7-ку сдадут в середине 2013 года.

Позвонил в Главстрой. Там, конечно же, успокаивают, обещают золотые горы. Октябрь 2012-го... Не знаю...

[Юлия]

Первую очередь Главстрой сдал вовремя. Зачем накручивать себя раньше времени?

[Artem]

Первая по объему вдвое меньше. Хотя... Главстрою сейчас лицо терять невыгодно. Думаю, все-же, заинтересованы они в хорошем результате, поднажмут.

[Юлия]

Объем здесь не играет большой роли, будут работать с бОльшим количеством подрядчиков => увеличат объемы.

[marina2011]

Юля, Макар, спасибо за Ваши разъяснения, новости, помощь.

У меня не получается зарегистрироваться в контакте.

fontan писал(а): Нас много.

А почему бы не пообщаться здесь, на форуме? Приглашаю всех с 7 корпуса к общению, коль мы уже выбрали дом, давайте знакомиться! Думаю, у нас много общего: волнительное ожидание новостей, фото.

[Natashaleks]

Всем привет! 7-й корпус, 1-я секция, 15 этаж давайте знакомиться?!

[ekaterina82]

Привет! 7 корус, 1 секция, второй этаж.

Ау, люди. О какой сдаче 2012 и 2013 гг вы говорите? В договоре чётко прописано - передача собственности 1 квартал 2014г. На словах обещают 2012, но и первую очередь обещали на словах в марте 2011 (сестра очень верила). А в марте ей сказали: "Читайте договор!"

В итоге вовремя сдали ПО ДОГОВОРУ, а не по обещанию. А у нас с Вами "ВОВРЕМЯ" - 2014 г.

Интересно, как обстоят дела во второй очереди с разницей "обещанного срока" сдачи и "по договору"? Кто-нибудь знает?

[Sam]

3 года теперь дом строят. Получается, что на стройке 1 и 2 очередь будет жить еще три года, если ГС не ускорит темпы постройки.

[Mikler82]

Всем привет!

Я буду жить в 7-м корпусе, секция 2, 9-й этаж. Готов знакомиться с соседями. Надеюсь, жить буду в 12 году.

[Natashaleks]

ekaterina82, служба государственного строительного надзора и экспертизы по СПб и сам застройщик поясняют, что в договорах стоят проектные (максимальные для завершения проекта) даты, а фактические сроки такие:

• Завершение строительства всех корпусов 3-й очереди - декабрь 2011;
• Завершение отделки - май 2012;
• Ввод в эксплуатацию - сентябрь 2012;
• Передача квартир - декабрь 2012.

Коллега по работе, купившая квартиру во 2-й очереди, сказала, что от фундамента до выдачи ключей прошло ровно 1,5 года.

[Sam]

Первой очереди тоже много чего говорили. А оказалось, что рекламный трюк.

[Avanser]

1 и 2 очередь продаваться начинали, когда уже половина дела была сделана, и сроки в договорах были указаны соответствующие.

В случае с 3 очередью дело обстоит иначе. Квартиры продаются на стадии котлована, а так как для застройщика в свете 214-ФЗ предусмотрены санкции за нарушение сроков строительства, то он страхуется и в ДДУ прописывает максимально возможный срок - срок окончания аренды земельного участка.

Фактически все на доверии, могут сдать, когда обещали на словах, а могут и позже... Им за это ничего не будет...

В конце концов, вкладывая деньги в поле, мы все, безусловно, рискуем.

Судя по темпам строительства, пока все идет по плану, но есть масса факторов, которые эти планы могут скорректировать. Окончание строительства и сдача 3 очереди в эксплуатацию - к концу 2012 года. Судя по первой очереди - вполне реальный срок.

[Макар Семашко]

... первую очередь обещали на словах в марте 2011 ...

Первую очередь обещали даже к 25 декабря 2010.

[Макар Семашко]

Коллега по работе, купившая квартиру во 2-й очереди, сказала, что от фундамента до выдачи ключей прошло ровно 1,5 года.

С этого места поподробнее, пожалуйста. Вторая очередь "Северной Долины" даже не сдана на данный момент.