3 очередь и оформление документов на квартиру самостоятельно

[chatlanin6]

Получается с передачей функции по выдаче кадастрового паспорта Росреестру услуга подешевела? Это не может не радовать в условиях, когда все вокруг имеет тенденцию дорожать. Но ведь теперь и предоставление кадастрового паспорта для регистрации права вроеде как не требуется? Выглядит вполне логично - зачем предоставлять кадастровый паспорт государственному органу, который сам же его и выдает?

Логично, но судя по всему не в нашей реальности. Вчера позвонив по тел. горячей линии Росреестра мне продиктовали список документов в котором фигурирует кадастровый. Так что делать его все равно надо.

Кто-нибудь может все же объяснить порядок действий по получению собственности?
Я так понимаю:
1. получаем подписанный акт приема-передачи в одном экземпляре (2-ой для рег-ии собственности не нужен).
2. получаем кадастровый паспорт (либо в ГС, либо через электронный заказ на ГосУслугах/ сайте Росреестра, либо если очень хочется при личном общении).
3. собираем все документы в охапку и едем либо МФЦ на Текстильщиков, либо в ФРС на Сампсониевском.
4. ждем (если необходимо ускоряем), получаем и празднуем!

Прошу подсказать все ли правильно?!

Зачем нужен 2-ой экземпляр передаточного акта вообще, где он сейчас или потом понадобится?
Мешает ли в данный момент что-то, например, не сданные ГС в УФРС какие-то документы оформлению собственности?
Спасибо!

[Bobby78]

Логично, но судя по всему не в нашей реальности. Вчера позвонив по тел. горячей линии Росреестра мне продиктовали список документов в котором фигурирует кадастровый. Так что делать его все равно надо.

Кто-нибудь может все же объяснить порядок действий по получению собственности?
Я так понимаю:
1. получаем подписанный акт приема-передачи в одном экземпляре (2-ой для рег-ии собственности не нужен).
2. получаем кадастровый паспорт (либо в ГС, либо через электронный заказ на ГосУслугах/ сайте Росреестра, либо если очень хочется при личном общении).
3. собираем все документы в охапку и едем либо МФЦ на Текстильщиков, либо в ФРС на Сампсониевском.
4. ждем (если необходимо ускоряем), получаем и празднуем!

Прошу подсказать все ли правильно?!

Зачем нужен 2-ой экземпляр передаточного акта вообще, где он сейчас или потом понадобится?
Мешает ли в данный момент что-то, например, не сданные ГС в УФРС какие-то документы оформлению собственности?
Спасибо!

Если ничего не изменилось в части предоставления акта приема-передачи для оформления собственности по сравнению с прошлым годом, то Управление Росреестра по СПБ требует два подлинных экземпляра акта (один подшивается к экземпляру ДДУ дольщика и выдается ему на руки с отметкой о регистрации прав собственности, второй - к экземпляру ДДУ, имеющемуся и остающемуся в распоряжении Росреестра).

В районном отделе Росреестра в прошлом году документы на регистрацию прав собственности на первичном рынке не принимали, только в ЕЦД на Текстильщиков. Может, конечно, что-то изменилось по сравнению с прошлым годом.

То, что отвечают по телефону в Росреестре, к сожалению, не всегда является достоверной информацией. Нормативные акты, касающиеся изменений в порядок регистрации прав с 01.01.2013 не читал, поэтому пока не буду ставить под сомнение необходимость предоставления кадастрового паспорта для регистрации собственности. Хотя по сведениям от тех, кто проходил процедуру регистрации самостоятельно в предыдущих очередях СД, и теперь собирается делать тоже самое в 3 очереди, уже получив от ГС деньги по второй части ДВОУ в добровольном порядке - предоставление кадастрового паспорта для регистрации прав собственности не требуется (т.е. предоставить можно, но требовать не имеют права).

[ssa0105]

В районном отделе Росреестра в прошлом году документы на регистрацию прав собственности на первичном рынке не принимали, только в ЕЦД на Текстильщиков. Может, конечно, что-то изменилось по сравнению с прошлым годом.

Первичка регистрируется на Текстильщиков.

[kostej_velikij]

Если квартира поставлена на кадастровый учет, то представлять кадастровый паспорт в Росреестр НЕ НУЖНО. Это с 01.01.2013.
Он у них и так есть, зачем им ещё один? Представлять кадастровый паспорт нужно, если квартира НЕ СТОИТ на кадастровом учете (соответственно её нужно самому на него поставить, для чего и необходимо изготовить кадастровый паспорт).

[larishei]

Если квартира поставлена на кадастровый учет, то представлять кадастровый паспорт в Росреестр НЕ НУЖНО. Это с 01.01.2013.
Он у них и так есть, зачем им ещё один? Представлять кадастровый паспорт нужно, если квартира НЕ СТОИТ на кадастровом учете (соответственно её нужно самому на него поставить, для чего и необходимо изготовить кадастровый паспорт).

А Вы не могли бы уточнить, где можно получить информацию, поставлена или не поставлена? В Росреестре?

[Екатерина12051979]

Екатерина12051979 писал(а):
Уведомление отвезла 9.08.12 на л-та Шмидта,получила бред в ответ!Написала заявление на получение второго акта 7.03.13,пока тишина!В контакте нашла юридическое агенство,буду отстаивать свои права!Спасибо форуму и отзывчивым Александру и Роберту,надеюсь что к концу лета у меня собственность и регистрация будет!


Извините, а уже можно начинать оформлять собственность самостоятельно, а то я звонила в Главстрой они сказали раньше мая не будут начинать оформлять собственность. Спасибо!

Мне сказали что к концу мая начало июнь,но информация пока не точная.Отсюда и мои сроки по получению,с задержками и т.п,надеюсь что на практике так и будет!

[Bobby78]

А Вы не могли бы уточнить, где можно получить информацию, поставлена или не поставлена? В Росреестре?

Здесь. Если по запросу ничего не найдено, значит квартира не поставлена на кадастровый учет. Данные обновляются с некоторой задержкой.

[larishei]

А Вы не могли бы уточнить, где можно получить информацию, поставлена или не поставлена? В Росреестре?

Здесь. Если по запросу ничего не найдено, значит квартира не поставлена на кадастровый учет. Данные обновляются с некоторой задержкой.

Спасибо. Проверила уже зарегистрирована.

[chatlanin6]

Если ничего не изменилось в части предоставления акта приема-передачи для оформления собственности по сравнению с прошлым годом, то Управление Р....

Спасибо за инфо.

[Елена11]

Может, я не так данные указываю, но пишет, что данных нет....

[Lyd]

Может, я не так данные указываю, но пишет, что данных нет....

нашего корпуса тоже нет пока , 10-му и 7-му корпусам повезло больше

[golubika]

Получается с передачей функции по выдаче кадастрового паспорта Росреестру услуга подешевела? Это не может не радовать в условиях, когда все вокруг имеет тенденцию дорожать. Но ведь теперь и предоставление кадастрового паспорта для регистрации права вроеде как не требуется? Выглядит вполне логично - зачем предоставлять кадастровый паспорт государственному органу, который сам же его и выдает?

Логично, но судя по всему не в нашей реальности. Вчера позвонив по тел. горячей линии Росреестра мне продиктовали список документов в котором фигурирует кадастровый. Так что делать его все равно надо.

Кто-нибудь может все же объяснить порядок действий по получению собственности?
Я так понимаю:
1. получаем подписанный акт приема-передачи в одном экземпляре (2-ой для рег-ии собственности не нужен).
2. получаем кадастровый паспорт (либо в ГС, либо через электронный заказ на ГосУслугах/ сайте Росреестра, либо если очень хочется при личном общении).
3. собираем все документы в охапку и едем либо МФЦ на Текстильщиков, либо в ФРС на Сампсониевском.
4. ждем (если необходимо ускоряем), получаем и празднуем!
В Росреестре 8-800-100-34-34 говорят, что для регистрации права собственности необязательно 2 подлинных акта приема-передачи, а можно и 1 акт+копия.

Прошу подсказать все ли правильно?!

Зачем нужен 2-ой экземпляр передаточного акта вообще, где он сейчас или потом понадобится?
Мешает ли в данный момент что-то, например, не сданные ГС в УФРС какие-то документы оформлению собственности?
Спасибо!

[Елена11]

Подскажите, соседи, если ГС не ответил на Уведомление о расторжении договора, что дальше делать? куда писАть? Идти?

[Екатерина12051979]

Подскажите, соседи, если ГС не ответил на Уведомление о расторжении договора, что дальше делать? куда писАть? Идти?

Если прошло 10 дней,то пишите заявление на второй акт и др. доки(образец есть в группе в контакте),везите их и ПФ и л-та Шмидта,я думаю что так лучше будет чем, ждать 1-1,5 мес., пока письмо дойдет и иск в суд (на возврат денег по ДВОУ) Я уже писала, что заявление на второй акт отвезла 7.03,до сих пор тишина,доки необходимые буду выуживать через суд! Удачи!

[doghaly]

Сегодня позвонила в ГС и сообщила, что хочу расторгнуть с ними договор и самостоятельно оформить собственность. Вместо этого меня записали на подачу документов на 22.04 к юристам. Сказали, что с этой недели началась запись. На той недели я тоже им звонила и записи еще не было.

[Rybak]

Сегодня позвонила в ГС и сообщила, что хочу расторгнуть с ними договор и самостоятельно оформить собственность. Вместо этого меня записали на подачу документов на 22.04 к юристам. Сказали, что с этой недели началась запись. На той недели я тоже им звонила и записи еще не было.

Большое спасибо за новость, я тоже записалась - на 23 апреля

[Oxana]

Запись на расторжение договора и оформления собственности самостоятельно, или запись на оформление собственности ГСтроем?

[Rybak]

Запись на расторжение договора и оформления собственности самостоятельно, или запись на оформление собственности ГСтроем?

Если вопрос ко мне - запись на подачу документов для оформления собственности Главстроем

[doghaly]

Лично я записалась на подачу документов для оформления собственности через ГС. На расторжение договора очередь не предусмотрена, можете подойти без очереди)))

[Елена11]

Подскажите, что это такое "обременение имущественных прав", почему надо платить и формлять снятие обременения? Это было автоматически что ли? Чего-то не припомню, или в договорах где-то почитать?