Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

[botpride]

"Медсестра, тушите свет! ОНИ ЛЕЗУТ НА СВЕТ!!!"(с)

[DvGo]

"Медсестра, тушите свет! ОНИ ЛЕЗУТ НА СВЕТ!!!"(с)

9-этажный паркинг? Или ТРК с подземным паркингом?

[Юлия]

В 20 квартале тоже на плане, судя по схеме, паркинг (отметила)?

[Liolia28]

Да, это тот самый паркинг с общественными местами на первых этажах, о котором писали примерно полгода назад. Разрешение на него уже получено, по графику тендеров на сайте Главстроя строительство должно начаться в сентябре этого года.

[botpride]

Вот кому-то из 7-й очереди повезет, у кого весь вид из окна будет в стену этого паркинга!

[DvGo]

Смотрел на публичной кадастровой карте статус участка под Перекрестком, а оно вон что:

А как же поликлиники?

[Liolia28]

А как же поликлиники?

Не обращайте на это внимание. Если посмотреть землю под строящимися садами, школами и будущим парком, там та же история. Просто весь этот участок передан в аренду Главстрою для реализации проекта жилой застройки, поэтому вся эта часть имеет такое разрешенное использование. После ввода в эксплуатацию, разрешенное использование поменяется на более адекватное.

[DvGo]

Ясно, спасибо.

А "Собственность публично-правовых образований" - это частная собственность, или городская земля?

[botpride]

Это муниципальная земля. Ровно так же, как и под большинством жилых домов. Сейчас практически нет домов, под которыми земля в собственности, она в аренде на 49 лет или типа того.
Подозреваю, что и под бизнес сейчас землю выделяют только в аренду, чтоб не было ситуаций, когда владелец какого-нибудь кусочка земли под ржавым гаражом качает права и требует мульены отступных.

[epstyl]

Важная новость! "Парнас-Сити" планирует масштабное расширение. В 2020-2021 году будет сдана вторая очередь и площадь ТК увеличится с текущих 14.700 кв.м. до 30.000 кв.м. В новом крыле планируется третий этаж, кинозалы, рестораны, фудкорт, детская зона и т.д.

Источник: https://parnas-city.ru/arendatoram/

[botpride]

Ура, у нас наконец-то будет собственный кинотеатр, с блэкджеком и шлю... эээ то есть, с фудкортом и бильярдами!

[Bobroff]

Всего 3 зала да и те мелкие. Интересно, это будет какая то сеть или своими силами?

[epstyl]

Публикую последний ответ от администрации Выборгского района по планируемому строительству соц.инфраструктуры максимально коротко.

Планируется:
- детская и взрослая поликлиники. Завершение проектирования до конца 2019 года, строительство до конца 4 квартала 2021 года.
- отделение полиции и пожарное депо на 4 автомобиля: строительство в 2022 г.

В 2019 году город приобрёл:
- школу на 825 учащихся по адресу: Абрамова дом 16/3, стр.1
- садик на 220 мест по адресу: Абрамова 16/2, строение 1
- помещение под дополнительное детское поликлиническое отделение СПб ГБУЗ "Детская городская поликлиника №71" по адресу: ул. Заречная, дом 41, строение 1
- ведутся переговоры по приобретению в 2019 году встроенных помещений по адресу: ул.Валерия Гаврилина, д.11/1 строение 1, для размещения в них МФЦ

Про ТРК напротив метро:
По участку, который находится в собственности ООО «Рента Гарантия», администрация сообщила, что не знает, почему они так тянут со строительством ТРК «Северная долина». Напомню, разрешение на строительство выдано до 22.09.2021. Ранее мне удавалось связаться с представителем собственника и мне сообщали, что строительство должно было начаться ещё в том году (о чём я ранее здесь писал), но видимо что-то пошло не так. Новой информации по этому поводу нет.

Также в Северной долине планируется построить (без уточнения сроков):
- 1 школу искусств (эстетического воспитания) на 640 мест в квартале 13;
- 1 кинотеатр на 250 мест и торгово-развлекательный комплекс в кв. 14;
- 2 клуба: на 2560 посетителей в квартале 14 и на 700 поеетителей в кв.76-2;
- 1 баню на 400 мест и 1 прачечную на 8000 кг белья в смену в квартале 66;
- 1 химчистку на 560 кг белья в смену в квартале 66;
- 1 спортивный зал на 4800 кв.м пола в квартале 76-2;
- 1 плавательный бассейн на 1280 кв.м зеркала воды в квартале 76-2.



картинка ссылка html

[Фрекен Бок]

Как мне нравится вот это: "Ведутся переговоры"!!

[DvGo]

Также в Северной долине планируется построить (без уточнения сроков):
...

Ага... и провести межгалактический шахматный конгресс.

За 2-м крылом Парнас-Сити автовокзала ещё не видать? Горе-"строители".

[DvGo]

Соседи для Парнаса

Градсовет Ленобласти утвердил проект планировки территории в юго-западной части деревни «Порошкино». Это часть будущего «Еврограда».
На градсовет представили план застройки участка около 20 га. Тут должен появиться квартал с многоквартирными домами высотой до 9 этажей, расчётное количество жителей — 4700 человек.

Плотность населения на 1га чуть пониже, чем в СД.. где-то на четверть.

[GlavStroy]

Планировки формата "евро", это внушает и даже доставляет.

[GlavStroy]

Соседи для Парнаса

Градсовет Ленобласти утвердил проект планировки территории в юго-западной части деревни «Порошкино». Это часть будущего «Еврограда».
На градсовет представили план застройки участка около 20 га. Тут должен появиться квартал с многоквартирными домами высотой до 9 этажей, расчётное количество жителей — 4700 человек.

Плотность населения на 1га чуть пониже, чем в СД.. где-то на четверть.

Почему не ДолларГрад?
Или Порошкино Paradise? Звучит в тренде.

[botpride]

Ну, поскольку "Порошкино-Морошкино" уже загнулось, нужно опробовать новые словоформы, без всякой там лубочной сермяжной посконности.

[epstyl]

В ходе новогодних гуляний в Северной долине, губернатор озвучил планы развития соц.инфраструктуры.


фото 78.ru

В Северной долине в планах на 2021-й год:
- выкуп помещений для МФЦ на улице Валерия Гаврилина.
- «Почте России» передано помещение на улице Фёдора Абрамова, оно будет открыто в следующем году.
- «Главстрой-СПб» планирует начать строительство двух детских садов на 460 мест и двух школ на 1700 мест — объекты планируется ввести в эксплуатацию в октябре 2021 года.
- будут построены взрослая и детская поликлиники (начало строительства 2020 г.)

https://78.ru/news/2020-01-03/beglov_po ... i_detsadov

Также должны появиться следующие объекты:
- дом культуры «Парголовский»
- Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Выборгского района на Заречной улице,
- спортшкола по лыжному двоеборью, которая переедет в новое трехэтажное здание на улице Николая Рубцова.

В ушедшем 2019 году город уже выкупил встроенное помещение на проспекте Энгельса – там будет обустроен офис врача общей практики.

https://spbdnevnik.ru/news/2020-01-03/v ... olikliniki