Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

[Richard]

Но ведь согласно договору в строительстве участвует 2 лица! Значит сделка осуществлена от 2-ух лиц (за прописанную в договоре сумму). Какое может иметь значение, кто именно перечислил за нее деньги?

[KIISA]

А документы, подтверждающие платеж? Их разве отменили? А в них должно быть прописано, кто платит и по какому договору.

[session]

А бывает так что люди платят вдвоем? Квартплату Вы можете заплатить вдвоем?

[KIISA]

Думаю, что в пп было бы указано, что оплата по договору от Иванова, Ивановой (это если недвижимость покупать).

[Richard]

А кто помнит, как указывает Прайм-Финанс? (если в ДДУ 2 участника).

[Reg]

Примеры расчёта имущественного налогового вычета

Условия получения вычета В 2014 году супруги Петров И.А. и Петрова В.В. купили квартиру за 3 млн. руб. Полученный доход и уплаченный НДФЛ Доход за 2014 год инженера Петрова И.А. составил 480 000 руб. (40 000 руб. (з/п) x 12 месяцев). Размер НДФЛ (подоходный налог) удержанный работодателем за год составил 62 400 руб. (480 000 руб. x 13%). Петрова В.В. в 2014 году не работала и подоходный налог не платила. Расчёт налогового вычета Так как купленная квартира, является совместной собственностью, налоговый вычет (2 млн. руб.) семья Петровых имеет право распределить по договорённости (в любых долях). Максимальная сумма к возврату равна: 260 000 руб. (2 млн. руб. x 13%). Так как в 2014 году Петрова В.В. не работала, а Петров И.А. заплатил подоходный налог в размере 62 400 руб., вернуть за квартиру в этом году они смогут только: 62 400 руб. Оставшиеся 236 600 руб. семья Петровых имеет право дополучить в последующих годах, когда заплатит НДФЛ.

...

При покупке имущества в общую долевую собственность, вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их долями (за исключением, приобретения жилья в совместную собственность со своими несовершеннолетними детьми, в этом случае вычет можно применять без распределения по долям). Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет (в том числе распределить его по договоренности).

[Richard]

Товарищи знатоки разъясните, пожалуйста.

[Reg]

Нет, все документы на квартиру, включая платежные, должны быть оформлены раздельно на каждого.

[gla]

Возник тоже вопрос по поводу платежных документов, подскажите, пожалуйста.

Получаю налоговый вычет, деньги на погашение ипотеки всегда вносила в кассу, соответственно, был приходный ордер с моей фамилией. Копии этих документов и сдавала в налоговую.

Сейчас сделала карту для погашения ипотеки, чтобы в очереди не стоять. Деньги вносишь в банкомат, в этом случае можно взять чек из банкомата, но фамилии там нет.

Примет ли налоговая чек из банкомата как платежный документ?

[Ivanski]

Мне кажется, что надо в банке взять подтверждение того, что оплата по ипотеке была произведена, сразу за весь год по которому вычет будет.

[Резидент СД]

Подскажите какие справки надо взять в банке "Прайм-Финанс" для оформления налогового вычета? (В банке "Прайм-Финанс" был оформлен аккредитив с первоначальным взносом.) В группе [в]контакте было уже кем-то подробно описано, но из-за обилия флуда это сообщение затонуло и затерялось в страницах обсуждения 9й очереди.
И хотелось бы знать, когда в итоге надо подавать документы для 9й очереди, если договор был заключен в ноябре 2014, а ипотека была оформлена в начале 2015 г.?
Спасибо.

[Ivanski]

На вычет можно будет подать только после подписания акта приемки квартиры или после оформления собственности. Для 9-й очереди в лучшем случае это будет 2017 год (вычет за 2016)

[Юлия]

Но Вы сможете вернуть вычет по всем выплаченным процентам за ипотеку, поэтому сохраняйте все квитанции. Но оформить сможете только, как выше уже написали, после подписания акта приема-передачи квартиры.

[Richard]

все документы на квартиру, включая платежные, должны быть оформлены раздельно на каждого.

В продолжение темы - общался вчера с Прайм-Финансом (на предмет раздела платежек и тд). В общем они раздельные счета не делают. На один ДДУ => Один аккредитив и соответственно одно подтверждение на перечисление денежных средств банком в ГС. Аккредитив оформляется только первое лицо, указанное в договоре (соответственно на него и будут все платежки).

[anomura]

Подскажите, пожалуйста, каких платежных документов будет достаточно, если у меня ипотека, но при этом я не планирую получать 13% с уплаченных процентов по кредиту?
У меня есть чек Сбербанка с суммой первоначального взноса и платежное поручение банку о перечислении всей суммы ипотечного кредита от меня Главстрою (но это именно кредитные деньги, не мои).
Мне нужно что-то дополнительно в банке запросить по моим платежам по кредиту?

Еще меня смущает, что в чеке Сбербанка указано, что оплата произведена по Предварительному ДДУ. Как-то надо подтверждать, что она относится к реальному ДДУ?

И второй вопрос: кто-нибудь заполнял обновленную форму Заявления о возврате суммы излишне уплаченного налога (Приложение №8 от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90)? Нигде не могу найти заполненный образец.

[Reg]

Приложение № 8 УТВЕРЖДЕНО приказом ФНС России от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90
(см в следующем сообщении)

[Reg]

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ СУММЫ ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОГО (ВЗЫСКАННОГО).pdf

(197.84 KIB) Скачиваний: 409

[Reg]

Подскажите, пожалуйста, каких платежных документов будет достаточно, если у меня ипотека, но при этом я не планирую получать 13% с уплаченных процентов по кредиту?

Перечень документов на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки права требования:

- декларация 3-НДФЛ;
- заявления на предоставление вычета и на перечисление возврата налога;
- копи свидетельства о браке;
- заявление о распределении вычета между супругами;
- справка 2-НДФЛ;
- копия паспорта;
- документы, подтверждающие собственность на недвижимость;
- копия ипотечного договора с банком с графиком платежей;
- документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости и ипотечных платежей;
- справка из банка о сумме уплаченных процентов и платежей по основному долгу.

Если ипотечный кредит - в налоговую нужно будет предоставить копию кредитного договора, а также прилагающийся к нему график погашения кредита и уплаты процентов по заемным средствам.
Также потребуется документальное подтверждение понесенных расходов на оплату покупки жилья (в том числе, первоначального взноса-например копия платежного поручения о переводе первого взноса застройщику после раскрытия аккредитива, взять в банке), а также процентов по ипотеке (квитанции, банковские выписки, чеки). Часто бывает, что кассовые чеки со временем выгорают. В этом случае подтверждением выплат по процентам может стать выписка из лицевого счета налогоплательщика или справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.

[Ivanski]

Мне нужно что-то дополнительно в банке запросить по моим платежам по кредиту?

Еще меня смущает, что в чеке Сбербанка указано, что оплата произведена по Предварительному ДДУ. Как-то надо подтверждать, что она относится к реальному ДДУ?

Если не надо возмещать переплату по процентам, то из банка ничего не нужно.
По поводу ПДДУ - надо у Главстроя получить бумажку под названием "соглашение о прекрашении обязательств зачетом встречных однородных требований" о том, что деньги с предварительного договора перевели на ДДУ.

[anomura]

Ivanski, спасибо! Соглашение у меня есть.