6 очередь - сдана

[Destr]

Бурная реакция. Вы представитель Главстроя?

Если вы не умеете читать, то я представитель Главстроя.

По стоякам квартиры одинаковы, кроме наличия или отсутствия части вентканалов.

По проекту да, а вот как их строили это уже другой вопрос. Небольшой сдвиг какой-либо стены в сторону увеличивает площадь одной квартиры и, соответственно, уменьшает площадь другой.

По факту, площадь квартир увеличилась. Почти всех квартир. Это ФАКТ и реальность!!!

Если всего сдается 3222 квартиры, то как по вашему, сколько нужно подтверждений для того, чтобы ваше предположение про "почти всех квартир" считать ФАКТОМ?

Я был лично в своей квартире 2 раза. Лично делал замеры!!! Площадь сильно выросла!

Британские ученые доказали, что чем чаще мерить квартиру до сдачи, тем больше вырастит ее площадь.

[ValenokHAdereve]

Проект никто не менял. Искусственно занизили площадь на бумажных планах, на основании которых продавались квартиры!
Первый раз замерял без отделки, второй с отделкой. Так что британские ученый правы!

[Фима]

По всей видимости я не попал в 80%.
Моя трешка уменьшилась на 1,8 метра.
Измерил сам лазерной линейкой. Погрешность возможна, но никак не увеличение.

[николаевна]

Всё,начался обзвон! Сейчас в Контакте люди отписываются,недавно из ГС звонили и говорили у кого какое увеличение и суммы.Народ в шоке- почти у всех увеличение.Или они звонят в первую очередь у кого увеличение?

[Zaton]

По всей видимости я не попал в 80%.
Моя трешка уменьшилась на 1,8 метра.
Измерил сам лазерной линейкой. Погрешность возможна, но никак не увеличение.

Скажите, а у Вас трёшка в каком корпусе и секции и метраж по плану скажите, плиз.

[Надежда Геннадьевна]

По всей видимости я не попал в 80%.
Моя трешка уменьшилась на 1,8 метра.
Измерил сам лазерной линейкой. Погрешность возможна, но никак не увеличение.

Моя трешка тоже не увеличилась
И нам пока не звонили из ГС, значит наверно обзванивают тех, у кого увеличилась площадь.

[flashpavel]

Мне сегодня позвонили. Маленькая однушка увеличилась на 2 с лишним метра. Похоже, ремонт на некоторое время откладывается

[Надежда Геннадьевна]

Мне сегодня позвонили. Маленькая однушка увеличилась на 2 с лишним метра. Похоже, ремонт на некоторое время откладывается

А что конкретно сказали? Когда платить? Вас уже пригласили подписать акт сверки? Что с ключами? Сами Вы замеряли квартиру самостоятельно? Совпало по перебору?

[flashpavel]

А что конкретно сказали? Когда платить? Вас уже пригласили подписать акт сверки? Что с ключами? Сами Вы замеряли квартиру самостоятельно? Совпало по перебору?

Сказали, что подписание начнется после 15 декабря. Так что будут еще записывать и обзванивать. Сейчас звонят тем, у кого площадь увеличилась и сообщают сколько доплатить надо. А оплатить надо до подписания акта приемки. Квартиру я измерял, у меня площадь получилась больше на 1,24 м2. По их замерам на 2,3м2. Но на балкон я попасть не смог, ручки не было. Да и вряд ли балкон может такое расхождение дать. В ближайшие дни поеду в офис, посмотрю, что там БТИ намеряли.

[Надежда Геннадьевна]

А что конкретно сказали? Когда платить? Вас уже пригласили подписать акт сверки? Что с ключами? Сами Вы замеряли квартиру самостоятельно? Совпало по перебору?

Сказали, что подписание начнется после 15 декабря. Так что будут еще записывать и обзванивать. Сейчас звонят тем, у кого площадь увеличилась и сообщают сколько доплатить надо. А оплатить надо до подписания акта приемки. Квартиру я измерял, у меня площадь получилась больше на 1,24 м2. По их замерам на 2,3м2. Но на балкон я попасть не смог, ручки не было. Да и вряд ли балкон может такое расхождение дать. В ближайшие дни поеду в офис, посмотрю, что там БТИ намеряли.

Если я помню договор (завтра посмотрю) балкон не входит в окончательную сверку метражей. И намерило им не БТИ, а сторонняя организация.
А платить придется без официального документа что ли? То есть по телефону сказали - и платите, а потом уже акт сверки? Чудесно...
Напишите, пожайлуста, продолжение сюжета: что скажут про несовпадение ваших замеров и их, понимаю, конечно, что будут стоять на своем, и только через суд можно будет вернуть деньги, а вдруг...

[николаевна]

flashpavel а у Вас какой изначально метраж был по договору? И какая секция? У меня тоже маленькая однушка во 2 секции.

[Юлия]

николаевна, к сожалению, группа Вконтакте с недавнего времени стала закрытой. Как я понимаю, это благодаря таким субъектам, как установщик дверей. Поэтому до нее мне теперь не добраться.

Она всегда была закрытая, я как бывший администратор группы сообщаю. Или Вас забанили за что-то? У нас тут тоже довольно жОсткая модерация относительно рекламы, но другие методы борьбы со СПАМом, за рекламу в темах тоже караем (эту тему уже тоже пытались заспамить ). Без этого форум быстро превратится в спамную помойку.

[flashpavel]

flashpavel а у Вас какой изначально метраж был по договору? И какая секция? У меня тоже маленькая однушка во 2 секции.

У меня 9 корпус, 2-ая секция. Площадь по договору 33,93 м2.

А оплачивать по тем же реквизитам, только в назначении платежа указать что-то вроде: "Доплата по ДДУ такому-то за увеличение площади в результате замеров."

[Destr]

Если я помню договор (завтра посмотрю) балкон не входит в окончательную сверку метражей.

Так оно и есть.

Она всегда была закрытая, я как бывший администратор группы сообщаю. Или Вас забанили за что-то?

Вы пишите про общую группу СД, а я писал про группу о 6ой очереди Раньше она была открытая, но после ноябрьских праздников стала закрытой. А Вконтакте у меня забанен на работе, поэтому захожу туда через всякие обходилки, но регистрироваться через них опасаюсь, дабы не стать спам-разносчиком

[Юлия]

Тогда, да, скорее всего закрыли из-за спамщиков.

[николаевна]

Закрыли из за Мих.Петровича,он там хамил всем,и нашу Долину всячески хаял,достал всех и его забанили.А сейчас ГС обзванивает тех у кого превышение площади,остальным в середине декабря будут звонить.

[Reg]

flashpavel а у Вас какой изначально метраж был по договору? И какая секция? У меня тоже маленькая однушка во 2 секции.

У меня 9 корпус, 2-ая секция. Площадь по договору 33,93 м2.

А оплачивать по тем же реквизитам, только в назначении платежа указать что-то вроде: "Доплата по ДДУ такому-то за увеличение площади в результате замеров."

Т.е. доплачивать должны по звонку? Окончательный расчет производится на основании дополнительного соглашения, которое заключают застройщик и покупатель квартиры по результатам государственного технического учета. Соответствующий документ уточняет фактический номер квартиры и размер ее общей площади. Они что, предлагают доплатить не пригласив Вас на подписание Доп.соглашения? Или я невнимательно читаю ветку.. Доплачивать если и придется, то только за фактическое увеличение расчетной площади, без учета балконов и лоджий.

[ValenokHAdereve]

Подождите соседи, нужно договор читать. А в договоре написано, цитирую:

пункт 3.5 Если в результате проведения кадастрового учета (по данным государственного технического учета и технической инвентаризации) фактическая общая площадь Квартиры превысит общую Квартиры...

Т.е. основание оплаты - данные государственного технического учета и технической инвентаризации. Но никак не звонок или электронное письмо.

[николаевна]

Да,не приглашают на подписание.Просто оплатить предлагают.А при подписании АПП они Вам выдадут новый план квартиры.Мошенники!!

[Reg]

Согласно ч.2 ст.5 ФЗ Об участии в долевом строительстве цена договора может быть изменена по соглашению сторон после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Таким образом, застройщик не имеет права в одностороннем порядке увеличить цену договора и потребовать от вас доплаты за увеличение площади квартиры.