Ипотека в Сбербанке

[dmitrykondrashin]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как долго Сбербанк одобряет ипотеку по справке о бронировании? Общее одобрение на ипотеку я уже получил, теперь нужно в Главстрое взять эту самую справку на конкретную квартиру и идти с ней в Сбер.

[M D]

Нам уже через два дня ответ дали.

[sosedi]

А какой в Сбере процент по ипотеке? Откройте тайну.

[M D]

11,68% - до собственности. 10,40% - после собственности.

[sosedi]

11,68% - до собственности. 10,40% - после собственности.

что ж неплохо.
в ханты манс.
14.5 потом 11%....

[Varvara1965]

11,68% - до собственности. 10,40% - после собственности.

А какой % оплаты вы внесли наличными? Наверняка, не меньше 50%

[M D]

Доброе утро! Да, из собственных средств мы оплатили больше 50% стоимости квартиры.

[Gambit]

11,68% - до собственности. 10,40% - после собственности.

А какой % оплаты вы внесли наличными? Наверняка, не меньше 50%

Естесственно что клиенты получающие Зп на сбер получают меньше процентную ставку, у меня выходит 10,5/9,5

[dmitrykondrashin]

Кто брал ипотеку в сбербанке, опишите мне полный алгоритм действий, а то в интернетах кто что пишет....
1. Я получил одобрение.
2. Получил справку о бронировании конкретной квартиры
3. Получил одобрение на эту квартиру...

После этого заключается ДДУ и вносится первоначальный взнос.
Когда со мной заключат кредитный договор? Кто пишет, что через день-два, кто пишет, что когда ДДУ уйдет в ФРС, а это полгода минимум...мне в Питер опять придется ехать на подписание кредитного договора??? Это же денег не напасешься. Внесите ясность, пожалуйста.

[elenaf]

После одобрения и оплаты 1.5 % по услуге, вызывает менеджер, подписываете у него ДДУ, платите пошлину 100р. отвозит он или сами( мы сами- сдали в тот же день)в сбербанк. Оформили кредитный в 3-х экз. в тот же день обратно из сбербанка везете подписанные кредитные( один у вас остается) для отправки юристами, в Петровском форте около юристов- нотариусы- оформляете доверенность на работников ГС. отдаете документы юристам для отправки. Едете домой оплачиваете 1Й взнос( узнавать в бухг. по звонку или у менеджера, что оплата дошла). Ждете ( у нас несколько месяцев )поступление справки в сбербанк из уфмс, звонок из сбербанка,( когда они получают справку), едете подписывать( брать чек об оплате взноса)- на месте в сбере переводят в ГС кредит. Оформляете сберкнижку для взносов.. Следующая поездка будет, когда зарегистрируют ДДУ - забирать.

[Varvara1965]

Кто брал ипотеку в сбербанке, опишите мне полный алгоритм действий, а то в интернетах кто что пишет....
1. Я получил одобрение.
2. Получил справку о бронировании конкретной квартиры
3. Получил одобрение на эту квартиру...

После этого заключается ДДУ и вносится первоначальный взнос.
Когда со мной заключат кредитный договор? Кто пишет, что через день-два, кто пишет, что когда ДДУ уйдет в ФРС, а это полгода минимум...мне в Питер опять придется ехать на подписание кредитного договора??? Это же денег не напасешься. Внесите ясность, пожалуйста.

Настаивайте на заключении ДДУ и кредитного договора в один день, записывайтесь заранее у менеджера ГС. Раньше так и было - сейчас в ГС назначают эти действия на разное время, что для иногородних не приемлимо, но можно договориться. Я договарилась с банком, правда, ипотека в другом банке. Потом нужно сдать юристу ГС все подписанные договора, в т.ч.кредитный. На все это у меня ушло 3 дня, но везде просила и умоляла сделать быстрее....навстречу шли, вообщем-то. А приезжать на подписание графика платежей все равно придется, но это не скоро....судя по нынешним реалиям - через полгода, примерно

[витуся]

Мы подписывали ДДУ и кредитный договор в один день, только из петровского форта пришлось ехать в банк на ваську. А подписание графика платежей случилось чуть меньше чем через пол года.

[eva]

(После одобрения и оплаты 1.5 % по услуге) Разве при этом алгоритме нужно платить эти деньги-я поняла,что человек изначально сам обратился в банк,а потом уже с одобренным кредитом пришел за квартирой....?

[Gambit]

(После одобрения и оплаты 1.5 % по услуге) Разве при этом алгоритме нужно платить эти деньги-я поняла,что человек изначально сам обратился в банк,а потом уже с одобренным кредитом пришел за квартирой....?

Тоже как то не складывается, мне менеджер сказал что если такой расклад то не нужно платить 1,5 процента, я как раз жду общего одобрения, на этой неделе должен его получить и буду обращаться в ГС

[eva]

С 18 июня цены повышают на 1 тыс руб.Так что всю нашу экономию при личном обращении в банк все равно ГС съест.

[Юлия]

А может быть и не повысят. В прошлый раз тоже писали о повышении.

[DvGo]

С 18 июня цены повышают на 1 тыс руб.Так что всю нашу экономию при личном обращении в банк все равно ГС съест.

Как цену ни повышай, все равно 100% будут меньше, чем 101,5%.

[dmitrykondrashin]

Именно! Тем более, что ничего сложного с этими документами нет. А я на сэкономленные 1.5 % как раз в Питер слетаю 2 раза)

[Varvara1965]

(После одобрения и оплаты 1.5 % по услуге) Разве при этом алгоритме нужно платить эти деньги-я поняла,что человек изначально сам обратился в банк,а потом уже с одобренным кредитом пришел за квартирой....?

Тоже как то не складывается, мне менеджер сказал что если такой расклад то не нужно платить 1,5 процента, я как раз жду общего одобрения, на этой неделе должен его получить и буду обращаться в ГС

Мне менеджер в АН тоже так говорил..., а на деле оказалось иначе. Напишите, кому из ипотечников удалось избежать 1,5% после их отмены - я искренне порадуюсь за него

[M D]

Мне удалось избежать 1,5%, оформлением ипотеки занималась сама, без помощи ГС, ничего в этом сложного нет.