Выполнение ДВУ и суды

[tolikkk]

Или я как-то не так считаю?

Лен4ик666, почитайте эту ветку с начала, там много примеров. В случае выигрыша дела в суде, выплаты от ГС будут примерно в 3 раза выше размера ДВОУ по регистрации собственности. То есть в вашем примере, 14400*3 = ~43000. Это без учета возмещения услуг юриста.

[Лен4ик666]

Спасибо за ответы!
Почитала, посчитала, мозг начал понимать что к чему. Теперь я готова к бою)
Не очень поняла с неустойкой. Посчитала что чтобы вернуть неустоуку в размере 14400 должно пройти 34 дня. Не поняла от какой даты считать 34 дня.
Например если я уведомлю ГС о том что хочу расторгнуть ДВОУ 11 марта. То 34 дня считать от 11 марта? Или от 21 марта (+10 дней на ответ)?

[dmitrykondrashin]

Лен4ик666, считать нужно после 10 дней, которые даются на ответ ГСу.

[цедент]

Или я как-то не так считаю?

Лен4ик666, почитайте эту ветку с начала, там много примеров. В случае выигрыша дела в суде, выплаты от ГС будут примерно в 3 раза выше размера ДВОУ по регистрации собственности. То есть в вашем примере, 14400*3 = ~43000. Это без учета возмещения услуг юриста.

это да, но....ваш геморрой и потерянное время при том будет гораздо больший, чем "заработанные" 40+ тысяч рублей
такие битвы могут позволить себе только люди со свободным графиком работы.

[tolikkk]

это да, но....ваш геморрой и потерянное время при том будет гораздо больший, чем "заработанные" 40+ тысяч рублей
такие битвы могут позволить себе только люди со свободным графиком работы.

Если есть сложность несколько раз отпроситься с работы, то можно воспользоваться услугами профессиональных юристов. А во-вторых, возможно самое главное, что дает положительное решение суда - это второй акт приема-передачи квартиры, с которым вы можете самостоятельно зарегистрировать собственность. А не ждать год, когда это сделает ГС. Особенно актуально это может быть для ипотечников, у которых процентная ставка по кредитному договору уменьшается после регистрации квартиры.

[Almazeg]

Всем доброго!

Есть здесь кто-нибудь, кому сильно снизили неустойку или отказали в 3 % неустойки или еще как-нибудь изменили решение не в лучшую сторону? Киньте скан решения/апел.определения, пожалуйста.

[цедент]

это да, но....ваш геморрой и потерянное время при том будет гораздо больший, чем "заработанные" 40+ тысяч рублей
такие битвы могут позволить себе только люди со свободным графиком работы.

Если есть сложность несколько раз отпроситься с работы, то можно воспользоваться услугами профессиональных юристов. А во-вторых, возможно самое главное, что дает положительное решение суда - это второй акт приема-передачи квартиры, с которым вы можете самостоятельно зарегистрировать собственность. А не ждать год, когда это сделает ГС. Особенно актуально это может быть для ипотечников, у которых процентная ставка по кредитному договору уменьшается после регистрации квартиры.

Второй акт дают сейчас и так..... а вот денюшки остаются тю-тю, подарок главстрою.

про "несколько раз", боюсь, недооцениваете

Я всего 1 раз был в районном суде... впечатлений хватило. очереди всюду такие, что даже если теоретически допустить, что в ней достоишься, то забудешь зачем пришел и как тебя зовут. даже "на спросить" непонятно куда идти и непонятно куда стоять. сбер в пенсионный день и почта РФ отдыхают по сравнению с судами.

[Лен4ик666]

мне второй акт не отдали.

[цедент]

как обосновали? не отдали до или после заявления о расторжении дву?

[ele805]

Возьмите у секретарей форму заявления на получение второго акта. Там же укажите про расторжение договора. Будут вопросы, пишите в личку.

[цедент]

там же укажите про расторжение договора. Будут вопросы, пишите в личку.

расторжение договора - в топике же говорилось о том, что главстрой, который заключает ДВУ - это не главстрой, а обособленное подразделение, и уведомление о расторжении надо отсылать на наб. лейтенанта шмидта.

[Лен4ик666]

как обосновали? не отдали до или после заявления о расторжении дву?

Сказали надо написать заявление чтобы отдали второй акт. Я написала заявление о расторжениее ДВОУ. Пока ответа нету, написала 11 марта. Подожду что скажут.

[tolikkk]

про "несколько раз", боюсь, недооцениваете

Я уже прошел эту дорожку, отписывался в этой теме.

У меня было 6 судебных заседаний:
- предварительное и основное в районном суде
- предварительное и основное в мировом суде
- два заседания в районном суде по апелляции

Но, если бы я изначально правильно составил исковое заявление (добавив имущественные требования в виде акта п-п), то ограничился бы, скорее всего, двумя заседаниями (предварительное и основное) в районном суде. У меня было исковое было сделано с ошибкой, в результате чего получил доп. поход в мировой суд и обратно.

Я всего 1 раз был в районном суде... впечатлений хватило. очереди всюду такие, что даже если теоретически допустить, что в ней достоишься, то забудешь зачем пришел и как тебя зовут. даже "на спросить" непонятно куда идти и непонятно куда стоять. сбер в пенсионный день и почта РФ отдыхают по сравнению с судами.

Про какие очереди вы говорите, я не понял. Подать исковое заявление в районном суде у меня заняло минут 10. На заседание вам назначают конкретное время, обычно не задерживаются. По времени заседание у меня занимало в среднем около 20-30 минут. Какие-то бумажки донести или получить - в районном суде занимало тоже минут 10.
В общем, очередей особых не заметил.

Вообще меня приятно удивило человеческое отношение судебных работников к обращающимся к ним людям. О заседаниях звонили по тел-ну и предупреждали, чтобы в случае чего сразу перенести время, на все вопросы нормально отвечали. Согласен, что может это мне так просто повезло с конкретными судьями и их помощниками, но тем не менее, впечатление о себе оставили положительное.

[цедент]

Про какие очереди вы говорите, я не понял.

был в райсуде приморского района несколько лет назад... ацкий ад, не протолкнуться - очереди всюду и за всем.
почта РФ и сбербанк и то доступнее. не знаю, может, у вас район другой или что изменилось....

а в чем зло мирового суда? в моем случае неимущественного требования (акта) не будет, ибо отдали добровольно. значит, подсудно мировому. в мировом как раз очередей нет и все нормально, насколько помню по его посещению.

[Almazeg]

Про какие очереди вы говорите, я не понял.

был в райсуде приморского района несколько лет назад... ацкий ад, не протолкнуться - очереди всюду и за всем.
почта РФ и сбербанк и то доступнее. не знаю, может, у вас район другой или что изменилось....

а в чем зло мирового суда? в моем случае неимущественного требования (акта) не будет, ибо отдали добровольно. значит, подсудно мировому. в мировом как раз очередей нет и все нормально, насколько помню по его посещению.

суд приморского района, по моему, самый загруженный, у них там жуть что творилось. Сейчас не знаю.

в василеостровском и выборгском вообще очередей не видела, а нет, в василеостровском на вход очередь из трех человек была, и то, потому что там есть охранник один медленный и дотошный:)

ГС предложил мировое, что-то поменялось у них. Но по сумме не смогли договориться.

[katesa]

Моя эпопея с судами завершилась,осталось получить деньги)Апелляционный суд понизил немного выплату,но в целом все прекрасно):D:D

[Лен4ик666]

УРА! Наши победили

[цедент]

Моя эпопея с судами завершилась,осталось получить деньги)Апелляционный суд понизил немного выплату,но в целом все прекрасно):D:D

поздравляю)
Катесса, сами их бомбили или с помощью наемных юристов? Можете описать поподробнее ход событий?

[Bobby78]

Моя эпопея с судами завершилась

Паздравлянтос

осталось получить деньги)

Ну да, скоро весенний шашлык в Шуваловском

[katesa]

Моя эпопея с судами завершилась

Паздравлянтос

осталось получить деньги)

Ну да, скоро весенний шашлык в Шуваловском

Спасибо)))да шашлычков уже хочется):D