Предварительная запись дольщиков на передачу квартир 5 очереди

[sly_chiffa]

Окна. В большинстве случае они хорошо сифонят. В гарантийном отделе можно оставить заявку на регулировку окон. Подрядчик рассматривает ее в течение 45 дней.
У администратора вам позже выдадут все гарантийные талоны и паспорта. В них указаны телефоны подрядчиков. Регулировщик окон в 4 очереди сказал, что самое дорогое в наших квартирах это окна. Они действительно не самые плохие, просто ставят их джамшуты тяп-ляп.

[Tigra_H]

Проблема только в регулировке окон? А запенивают их нормально или перед оштукатуриванием есть смысл перепенить?

[sly_chiffa]

Надо смотреть по ситуации. У меня ничего перепенивать не надо было. У кого то откровенно сквозило из под подоконника. И даже супер отопление не могло прогреть комнату с такой щелью.

В нашей очереди много эркеров. Именно они и являются основной проблемой с окнами, из всех щелей сквозит в большинстве случаев.

В любом случае, Вам с черновой отделкой сразу же станет все или почти все видно и понятно.

[ValenokHAdereve]

В Приложении фото установленных окон в 6 очереди. Можно увидеть "окно" свежеустановленным

По периметру обмазано герметиком (на ощупь прорезинено).

[botpride]

Мне кажется, что щели под окнами не самая грандиозная проблема, т.к. имхо у любого окна лучше всего откосы сделать сэндвич-панелями - правда, не знаю, сколько это стоит само по себе. А так ставил себе окна с такими откосами - там понятие щелей отсутствует в принципе, и выглядит гораздо красивее.

[Марина плюс]

Привет всем! дозвонилась с первого раза, утром. девушка вежливо представилась, узнала номер договора, уточнила фамилию. сообщила, что звонка менеджера ждем в конце апреля. никаких порядковых номеров, номеров очереди не сообщила. ГС просто необходимо знать кто из нас хочет брать квартиру без осмотра - "для галочки в табличке exel".

[yanatt]

ну не просто для галочки....всё таки нам первым подготовят документы и пригласят за ключиками):D с середины апреля думаю можно ждать и надеяться):D) Только бы дорогу успели сделать.

[Лекс]

Sly chiffa, спасибо за подробный рассказ.
М-да, невеселую картину Вы нарисовали. Предлагаю соседям и уже почти друзьям по 5 очереди активнее общаться, держаться вместе и как-то вместе пытаться бороться с этими проблемами, наверняка они у нас будут аналогичные. Мой номер квартиры (строительный) 317, заранее рад всем соседям. Будем надеяться что все эти трудности не уменьшат нашей радости от новоселья.

[О_Л_Ь_Г_А]

Интересно, а когда запустят лифты? А то, судя по подробному описанию соседей по 4-й очереди, не стоит даже задумываться, тем более торопиться на запись по получению заветных ключиков для жителей верхних этажей (не представляю возвожным делать ремонт без лифта на 22-м этаже...). Без мебели, но с отделкой прожить можно, а вот на бетоне.... поэтому, к сожалению, не тороплюсь звонить в ГС...

А еще, кто какой ремонт планирует делать? лишь бы жить первое время можно было или все же капитальный. Судя по описанию тех же жителей 4-й очереди трещины в стенах появились довольно быстро - не прошло и 3-4-х месяцев...

[botpride]

Только бы дорогу успели сделать.

Ну вот если посмотреть прогноз на Яхе [url]http://weather..com/russia/st.-peterburg/st.-petersburg-2123260/?unit=c#toggle[/url] (а он обычно достаточно точный) - то на следующей неделе снова будет похолодание до -10 градусов... Так что не факт, что асфальт смогут уложить:

зы: что-то не получается у форума корректно показать такой урл, да и бог с ним.

[sly_chiffa]

Не за что,))
Не все так страшно! Я именно подводные камни со всей 4 очереди описала. Все вместе в одной квартире нигде, конечно, не встречалось,)
О лифтах стоит уточнять заранее, при возможности уже у ключников, УК, охраны. Может быть это именно нам так не повезло с лифтами. Но, вроде бы, первый месяц во всех очередях были такие проблемы с лифтами. Местные работники стрегут деньги за подъем и на лифте, и по лестнице.
В любом случае, 4 очередь долго ходила хвостиком за главным энергетиком из УК, чтобы уточнить у него сроки включения лифтов.

[sly_chiffa]

А еще, кто какой ремонт планирует делать? лишь бы жить первое время можно было или все же капитальный. Судя по описанию тех же жителей 4-й очереди трещины в стенах появились довольно быстро - не прошло и 3-4-х месяцев...

Не забывайте, что коробка стоит уже очень давно построенная. Конечно, дом садится и весь процесс будет идти года 2-3 точно.
Именно из-за усадки многие остерегаются класть плитку на стены до поры до времени.
Трещины не критичные, все на пеноблочных внутренних перегородках квартиры. 4 очереди еще рано делиться таким опытом, надо спрашивать у 1/2/3 очереди о трещинах и плитке. Мы однозначного ответа не добились, каждый делает на свой страх и риск.

[Ivanski]

Усадка еще и от этажа зависит. Чем выше, тем меньше усадка (а может наоборот?). У меня в ванной плитки нет еще, при приемке уже была трещина на стыке монолитной стены и блоков. С тех пор трещина не увеличилась.

[yanatt]

Совсем мы тему здесь зафлудили):D и как-то мало отписавшихся о записи и в ВК тоже народа не много(((. Что касается дороги....я думаю они начнут асфальт класть , когда щебнем засыпят дорогу между очередями и снимут забор, но могу и ошибаться.

[SeverW]

Предположу, что асфальт не раньше конца марта начнут укладывать, когда будет стабильный "+" на улице.

[botpride]

Усадка еще и от этажа зависит. Чем выше, тем меньше усадка (а может наоборот?). У меня в ванной плитки нет еще, при приемке уже была трещина на стыке монолитной стены и блоков. С тех пор трещина не увеличилась.

Чем ниже этаж, тем усадка, естественно, больше (поскольку сверху больше "давит"). И сколько простояла коробка до заселения жильцов, не столь важно, потому что усадка происходит еще и при вселении (жильцы начинают затягивать свои комоды-джакузи-пианины-тренажеры...), плюс особо одаренные начинают сносить капитальные стены...

[Tigra_H]

Sly chiffa, спасибо за подробный рассказ.
М-да, невеселую картину Вы нарисовали. Предлагаю соседям и уже почти друзьям по 5 очереди активнее общаться, держаться вместе и как-то вместе пытаться бороться с этими проблемами, наверняка они у нас будут аналогичные. Мой номер квартиры (строительный) 317, заранее рад всем соседям. Будем надеяться что все эти трудности не уменьшат нашей радости от новоселья.

мой номер квартиры (строительный) 186 (секция 2, корпус 12) кто рядом?

[Лекс]

А еще, кто какой ремонт планирует делать? лишь бы жить первое время можно было или все же капитальный. Судя по описанию тех же жителей 4-й очереди трещины в стенах появились довольно быстро - не прошло и 3-4-х месяцев...

Да, разговор как обычно ушел от темы, но я тоже скажу - я собираюсь сразу жить хоть "на бетоне", и пусть я погибну , но самую необходимую мебель затащу как нибудь на свой 18 этаж (а как известно -самая-самая необходимая - это холодильник ), платить за лифт пока не собираюсь, не потому что такой жадный а просто это беспредел.

[Dmitrich]

А еще, кто какой ремонт планирует делать? лишь бы жить первое время можно было или все же капитальный. Судя по описанию тех же жителей 4-й очереди трещины в стенах появились довольно быстро - не прошло и 3-4-х месяцев...

Да, разговор как обычно ушел от темы, но я тоже скажу - я собираюсь сразу жить хоть "на бетоне", и пусть я погибну , но самую необходимую мебель затащу как нибудь на свой 18 этаж (а как известно -самая-самая необходимая - это холодильник ), платить за лифт пока не собираюсь, не потому что такой жадный а просто это беспредел.

Я так понимаю, cтяжка пола вполне себе ничего. Можно сразу и фанеру 6 мм положить.Уже будет неплохо

[КАлина]

Sly chiffa, спасибо за подробный рассказ.
М-да, невеселую картину Вы нарисовали. Предлагаю соседям и уже почти друзьям по 5 очереди активнее общаться, держаться вместе и как-то вместе пытаться бороться с этими проблемами, наверняка они у нас будут аналогичные. Мой номер квартиры (строительный) 317, заранее рад всем соседям. Будем надеяться что все эти трудности не уменьшат нашей радости от новоселья.

мой номер квартиры (строительный) 186 (секция 2, корпус 12) кто рядом?

А наша квартира ближе к Лексу, номер квартиры (строительный) 410 (секция 4, корпус 12)