8 очередь Северной Долины - процесс пошел

[MariMax]

Все правильно. Цена 58 тысяч за м2, вносите наличными всю сумму, получаете скидку 5%, в итоге цена становится 55 тысяч за метр квадратный.

[cherryti]

вчера звонила,сказали,что бронь бесплатная на 2 недели, мы будем подавать документы на ипотеку и вот этих двух недель должно хватить на рассмотрение заявки.
также мне сказали,что с 13 марта подорожают однушки,а затем скорее всего и другие квартиры..
Ипотека кстати пока что только у ВТБ , так сказали.

[Igor27]

также мне сказали,что с 13 марта подорожают однушки

Офигеть, однушки и так почти как готовые стоят, куда уже им дорожать-то)

[botpride]

Интересно-на сайте ГС в новостях объявлено о начале продаж 8-ой очереди и цены от 55тыс.А в разделе Планировки и Цены самая минимальная цена 58 тыс.трёшки.

Видимо, потому что 55 это с учетом 5% скидки.
Но там уже новая хохма:

С 13 марта 2014 года стоимость квадратного метра 1-комнатных квартир, расположенных в 2-х корпусах 8 очереди строительства ЖК «Северная долина», увеличена. Цена кв. метра однокомнатных квартир в 1 корпусе выросла на 1000 рублей. Цена кв. метра однокомнатных квартир в 8 корпусе увеличена на 2000 рублей.

Видимо, кто-то недодержал новость до завтра...

[GlavStroy]

Что-то мне нашёптывает, что такое повышение обязательно связано с ажиотажным спросом на предложенный продукт в 8 очереди. Рынок - он такой, он диктует и толкает локомотив застройщика вперед.

[botpride]

А мне нашептывает, что это связано с курсом доллара и евро - гастарбайтеры-то переводят домой рубли и конвертируют в местные тугрики, значит, им надо платить больше в рублях, когда рубль обесценивается.

[николаевна]

У нас на работе узбеки,они домой деньги пересылают в долларах.По крайней мере они здесь зарплату в рублях сразу на доллары меняют.

[Igor27]

Что-то мне нашёптывает, что такое повышение обязательно связано с ажиотажным спросом на предложенный продукт в 8 очереди. Рынок - он такой, он диктует и толкает локомотив застройщика вперед.

Ну мне тут видится два варианта - либо вал ипотечников, либо ГС по каким-то причинам не торопится с продажами в 8й очереди и ставит заградительные цены, иначе непонятно - почему готовые квартиры в 3-4-5 очередях по 3-3,5млн. продаются неспешно, а на котлован 8й за 3-3,3млн ажиотаж))

[GlavStroy]

Здесь http://sevdol.ru/ цены прежние, хотя прошло уже 10 с половиной часов 13 марта

[николаевна]

Я конечно всё понимаю-рынок и пр..Но ГС зарвался с ценами реально.Как будто они единственные застройщики в Питере!

[yanatt]

а кому вы ещё с такой уверенностью деньги понесёте?

[нинель]

Вот у меня подруга строится у NCC,хорошие квартиры и компания хорошо строит.

[botpride]

На сайте в новостях совершенно эпично:
вчера в 13:08 - Квартиры 8 очереди выросли в цене
вчера в 13:07 - Стартовали продажи 8 очереди ЖК «Северная долина»

а кому вы ещё с такой уверенностью деньги понесёте?

Ну вот судя по граблям с седьмой очередью, у ГС тоже не все гладко. Такое ощущение, что с арендой квартала (где 7-я очередь) у них какие-то накладки.

[Ivanski]

Только строят они в Девяткино и из панелей.

[yanatt]

ого....а что с 7 очередью?

[нинель]

Скорей всего всё связано с ценовыми играми.

[botpride]

ого....а что с 7 очередью?

Вот тут писали, хотя достоверность вызывает сомнения:
viewtopic.php?f=125&t=3912#p97730
Там вроде история следующая: участок был изначально арендован до какой-то даты 2014 года, так что построить на нем явно не успевали, поэтому в договорах указывалась дата окончания аренды, но одновременно подписывались доп.соглашения (лучше спросить у дольщиков 7й очереди). Но аренда продлена до 2017 года (это можно найти гуглом).
В общем, мало информации

[MariMax]

Добрый день! Я - дольщица 7-ой очереди, у меня в договоре срок окончания строительства действительно указан февраль 2014, меня при подписании ДДУ (когда я обратила внимание на эту дату) сразу предупредили, что со временем будет заключаться ДС (доп.соглашение) с продлением, что со всеми очередями якобы так было, что это нормально, что разрешение на строительство обязательно подпишут. Еще сказали, что мне позвонят и пригласят в ПФ на подписание ДС. Когда я забирала ДДУ с регистрации еще раз спросила про ДС, сказали "не волнуйтесь, Вам позвонят". Пока звонков не было, информацию пока черпаю тут, на форуме. Если честно, то волнуюсь. Съездить пока в ПФ нет времени, но, похоже, придется.

[MariMax]

еще одно маленькое уточнение: ДДУ я заключала в первых числах декабря 2013.

[botpride]

Мне кажется, что если ГС действительно так сделал, то они накликали грандиозный геморрой на свой тохес. Потому что они подразумевали, что люди, будучи предупрежденными заранее, просто придут и подпишут бумаги.

Вместо этого, видимо, покупатели тут же схватились за калькулятор и принялись считать пени, которые ГС будет должен лично им, если они ОТКАЖУТСЯ подписывать ДС