Переуступка квартир в Северной долине

[Nikolanna2]

Норма - 1 месяц! Остальное - сразу жалобу, претензию, иск в суд.

[цедент]

Норма - 1 месяц! Остальное - сразу жалобу, претензию, иск в суд.

1 мес на регистрацию - тоже дофига.... пока найдешь покупателя, пока регистрация... это месяца 3, за это время рынок уже полностью поменяется, а уж об отдельных вариантах нечего и говорить....

[Маргаритка]

Может кто-нибудь подробно опишет всю процедуру цессии в ГС?! Какие документы нужны?! И согласие супруга в какой форме нужно-доверенность?

[Маргаритка]

В ленспецсму переуступка квартиры купленной в рассрочку при 100% оплате был один день. А тут из-за 214фз что ли так долго? Месяц, два, три...ну и сроки!!!!

[elena-mlut]

Мы покупали квартиру по переуступке в 3 очереди! Пакет документов для сдачи на регистрацию в Росреестр: Договор ДДУ, чек на покупку квартиры(100%) , договор цессии (если не ошибаюсь 3 экз.), Согласие супруга надо от продавца , от покупателя с 01.03.13 отменили, нотар. заверенную доверенность на лицо кто будет сдавать документы , копия паспорта продавца и покупателя.(может что то изменилось с февраля 2013, пакет лучше уточнить).
Заключаете договор цессии в простой письменной форме, полный пакет сдаете в Росреестр на регистрацию и ждете. Как повезет от 1 мес до 3 мес. После регистрации договора цессии в течении 3 дней несете его ГС . Там снимают копию, оставляют себе!! Акт приема передачи ГС оформляет на нового хозяина!! А дальше по той же схеме . Новый хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .

[цедент]

В ленспецсму переуступка квартиры купленной в рассрочку при 100% оплате был один день. А тут из-за 214фз что ли так долго? Месяц, два, три...ну и сроки!!!!

да, из-за него, родимого..... это так нас "от двойных продаж защищают".
наше чиновье любой закон сумеет вывернуть против нас.

[zarekoy]

хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .

Жутко интересно, ну почему такие сроки? Я жду уже два месяца со сдачи документов. Написал кучу жалоб, даже ради спортивного интереса на имя главы правительства РФ, бгг. Ни ответа ни привета. Видимо придется ехать на Текстильщиков и там жаловаться письменно на местного боса, ваще ума не приложу

[цедент]

хозяин собирает документы на оформление собственности и сдает в росреестр через 1-3 мес получает свидетельство о собственности .

Жутко интересно, ну почему такие сроки? Я жду уже два месяца со сдачи документов. Написал кучу жалоб, даже ради спортивного интереса на имя главы правительства РФ, бгг. Ни ответа ни привета. Видимо придется ехать на Текстильщиков и там жаловаться письменно на местного боса, ваще ума не приложу

да тут, похоже, банальная диверсия. как с блоками на долгоозерной. чиновье делает все, чтобы поглумиться над паствой, потому как их действия "во благо" напоминают вредительство.

вот подумайте, сам 214-фз. признанный "защитить долбщиков"? а что по сути?

закон определяет предписывать срок сдачи и неустойку за просрочку - гумновопрос, они просто ставят заоблачные сроки сдачи, а до этого - типа "досрочно сдали", даже претензий по качеству не предъяви, а то будешь ждать положенного срока.

закон определяет регистрацию ДДУ в ФРС в качестве "защиты от двойных продаж" - гумновопрос, развели из этого такое сакральное действие, как будто эти договора золотым тиснением вручную вышиваются. С одного дня процесс растянули до месяцев. Да еще и возникла почва для поборов за регистрацию - вслед за главстроем потянулись из другие, теперь практически все берут, и все отнюдь не символические суммы.

закон определяет не привлекать деньги долбщиков до регистрации договора в ФРС - гумновопрос, подсовывают филькины грамоты типа главстроевского ПДДУ. самые честные в лучшем случае аккредитив - там-то в случае фейла в регистрации деньги получишь, но все равно, при таких суммах, как в долевом строительстве, как правило, средства выводятся с разных счетов, валютных в том числе, и потеряешь на конвертации и комиссиях...

[aquarelle]

Подскажите, пожалуйста, кто знает, как побыстрее получить у Главстроя Акт сверки для переуступки? Говорят, это ооочень долго... а покупатель уже есть. Написала заявление, в заявлении уточнила, что Акт сверки нужен для продажи 1-комнатной и последующей покупки 2-комнатной квартиры в Главстрое. Может, к начальству как-нибудь попасть?

[цедент]

aquarelle, я думаю, следует согласиться на их условия (комиссия 3% цены договора). и то, в этом случае они соизволят выдать АСВ за 2 недели (интересовался этим 2 года назад, мне сказали так.... сейчас могло все измениться).

[aquarelle]

цедент, спасибо за ответ. Акт сверки получила!

[snagovskii]

будьте добры на адрес snagovskii@mail.ru пришлите договор переуступки кто сдал документы... нужен срочно....

[waca]

Если кто-то сдавал документы на переуступку, можете написать полный перечень всех документов ,которые нужны для подачи в УФРС и дайте текст договора цессии -waca@mail.ru- всем спасибо.

[sergynik]

У кого есть договор цессии, скиньте пожайлуста на divanovv@mail.ru Срочно, очень нужно!!!!!

[DeNVeR]

Всем доброго времени суток, у кого есть договор по переуступке, буду очень признателен за отправку на почту denver24@inbox.ru