регистрация ДДУ 5 очереди

[Babayca]

...
И еще: смущает, что для регистрации договора в прилагаемом образце доверенности фигурирует полномочие переуступки прав - то есть, получается, по такой доверенности гипотетически можно "переуступить" мой договор, даже не спросив меня об этом.

Эту формулировку выкинул из текста на фиг. Доверку делал не у их нотариуса, документы взяли... Вот уже 3 месяца назад. Стесняюсь позвонить и спросить - как дела? народ, кому звонить то?

[LianaGade]

Сами позвонили, у меня заняло чуть больше 4 месяцев, если сомневаетесь звоните Вашему менеджеру.

[Babayca]

Сами позвонили, у меня заняло чуть больше 4 месяцев, если сомневаетесь звоните Вашему менеджеру.

Спасибо! Только вот кажется этот персонаж интерес к клиентам теряет, как только те бабло приносят

[botpride]

Ага, а в колл-центре после того, как девушка-автоответчик сообщит, как наш звонок важен для них, идут 4-5 гудков и сброс звонка:) За все время мне удалось дозвониться до живого человека только единожды.

зы: о, их робот выучил английский! сказал "sorry, we are experiencing technical problems!"

[LianaGade]

звоните с 17.00 где-то, я вчера тоже весь день пыталась дозвониться, дозвонилась только в 17.34!!!!!!!! Дозвонилась!!!!!!

Относительно интереса, тут Вы правы, не дозвонившись по номеру 332-28-48, попробовала два раза дозвониться моему менеджеру, который должен сопровождать меня "на весь период до получения ключей и после", но дозвониться не удалось, не брали трубку, да и не перезвонили к тому же...
Так что я только езжу к ним и все же мучаю пресловутый 332-28-48))) И мне дважды повезло)))
Очень хочется уже узнать когда же начнется запись!!!

[botpride]

Блин, где-то в середине декабря сдал ДДУ на регистрацию. Сказали позвонить через месяц-два (в плане, что за это время все будет сделано). Сегодня позвонил - говорят "договор у юриста". Я переспрашиваю на всякий случай: "в смысле, его еще не отвозили в ФРС?" - "Да..."

Вот мне одно интересно - они же больше времени и нервов тратят на обслуживание колл-центра, в который звонят люди и интересуются своими бумажками. А отвозить раз в неделю стопку договоров и забирать зарегистрированные - гимор намного меньший. Значит, дело не в лени, а в чем-то другом.
Есть ли какой-то финансовый или другой смысл для ГС затягивать регистрации бумажек?

[Аля]

На регистрацию берут договора от юр.лиц в определенном небольшом количестве, поэтому и происходит такая задержка. ГС в этом не виноват.

[МАМА Теди]

Есть ли какой-то финансовый или другой смысл для ГС затягивать регистрации бумажек?

По моему уразумению, ГС выгодно затягивать регистрацию ДДУ. (Мне регистрировали 6 мес в 3-ей очереди). Зарегистрированное ДДУ дает возможность переуступки. А это конкуренция для ГС. Ему бы продать 6-7-8-очереди, а вы тут со своей переуступкой!

[botpride]

По моему уразумению, ГС выгодно затягивать регистрацию ДДУ. (Мне регистрировали 6 мес в 3-ей очереди).

Зарегистрированное ДДУ дает возможность переуступки. А это конкуренция для ГС. Ему бы продать 6-7-8-очереди, а вы тут со своей переуступкой!

Думаю, дело в другом. До заключения ДДУ при желании можно выкручивать клиенту руки (например, брать "согласие" на изменение сроков строительства, увеличение стоимости и т.д.)

[Ivanski]

А мне слишком быстро зарегистрировали договор - всего за 2 месяца. Пришлось ипотеку начать платить почти сразу.

[yanatt]

при получении договора- никто не интересовался сроками сдачи 5 очереди?

[botpride]

А вот такой еще чисто теоретический вопрос вдогонку: учитывая "молниеносность" работы юридического отдела ГС, если к моменту сдачи дома ДДУ все еще не зарегистрирован (ну вот представим такое) - что-то меняется в плане дальнейшего оформления?
Т.е. чисто теоретически без ДДУ нельзя и ключи получить, и квартиру осмотреть, и собственность зарегистрировать, или же в этом случае включается какой-то другой механизм, типа "простой купли-продажи", как в сданных очередях продают нераспроданное?

[AHДРЕЙ]

при получении договора- никто не интересовался сроками сдачи 5 очереди?

да по моему в договре все сказано:) а то что напоют менеджеры - то это толкьо на веру.

[Ksunehka79]

без ДДУ нельзя и ключи получить, и квартиру осмотреть, и собственность зарегистрировать

Ключи получите, квартиру осмотрите. У Вас же на руках ПДДУ. Так сказала нам наша менеджер.

[AxL]

Когда ключи выдавать будут Есть информация

[botpride]

Когда ключи выдавать будут Есть информация

Да вот как зубчики на бородке выточат, так и выдадут
По-моему, рано об этом говорить... Мне вот уже с месяц про регистрацию ДДУ говорят "позвоните на следующей неделе, уже будет". А в этот понедельник наметился прогресс - сказали "позвоните недели через две-три"