4 очередь. Приемка квартир, оформление собственности

[sterh]

Эти пи..... позвонили и сказали что отныне вторые акты приема-передачи не дают!!!!((( пишите мол какое то заявление и дней через д-цать мы вам его отдадим...и то не факт а "всё в индивидуальном порядке"... у меня нет слов!!!

Нам в этом плане думаю повезло, мы с супругой вдвоём дольщики,и нам дадут каждому по акту, коих будет достаточно для регистрации собственности))

К сожалению заявление подает каждый дольщик и поэтому насколько я понимаю необходимо 2 акта на каждого.

а для чего второй акт может понадобиться, если один дольщик?

[алена свольская]

Приняв квартир 24 декабря, уезжали домой срочно, поэтому акт не получили сразу. На днях сподобились доехать до ГС - акт выдали без разговоров, второй сразу же после устной просьбы. Обращались настолько вежливо, что даже поразили! Попросили написать заявление, что оформлять собственность будем самостоятельно. На вопрос как и куда идти оформить кадастровый паспорт ответили, что теперь мол он без надобности. Идите мол, все документы необходимые у вас на руках, но только не раньше июля!!!

[weiss]

И акт по ДВОУ не подписывали за вторую часть???

[Kazbit]

алена свольская , а Вы не спросили почему собственность можно оформить не раньше июля?

[Alisaforyou]

а для чего второй акт может понадобиться, если один дольщик?

http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/ps

[sterh]

а для чего второй акт может понадобиться, если один дольщик?

http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/ps

спасибо, понял, это касаемо тех кто сам будет заниматься регистрацией.

[алена свольская]

Сказали девочки в ГС, что собственность можно оформлять не раньше июля, вроде сам ГС не успеет подготовить необходимые документы в регистрационную палату. Сами удивились, но гоношиться раньше не советовали. На вопрос, а когда если через них на собственность подавать, пожали плечами - нууу, в апреле, мае, в лучшем случае.

[алена свольская]

Ребята! объясните, что делать с кадастровым паспортом? Неужели он не нужен? Тогда спим спокойно и ждем... Хотелось бы прописку побыстрей, а то сын устал от военкомата бегать.

[Daniilka]

Обновлю тему немного.

Ходили сегодня на осмотр квартиры.
Общее впечатление - все отлично. В квартире тепло, хотя батареи не очень горячие.
При мне строители установили приборчики, которые они назвали "счетчиками тепла". Устанавливали из прямо на батарею, в каждой комнате.
Электричество не работает, выбивает вводное УЗО, поэтому электрику не проверили, вписали в акт.
Хуже всего сделаны окна - все надо регулировать, рамы частично перекошены. Ну и в одной комнате разбитое окно. В общем будем ждать исправления 45 дней.

Что удивило и очень порадовало - очень ровные полы и стены. Лазерным уровнем и правилом проверил перепады и плоскости - все практически идеально. Стены реально ровные, полы только в коридоре есть в одном месте ямка ~3-5 мм, диаметром около 50 см, и все. Остальное - просто идеально.

Резюме - молодец ГС, весьма приличное качество, порадовали.

[Барсук]

При мне строители установили приборчики, которые они назвали "счетчиками тепла". Устанавливали из прямо на батарею, в каждой комнате.

Можно подробнее, что это?

[Daniilka]

При мне строители установили приборчики, которые они назвали "счетчиками тепла". Устанавливали из прямо на батарею, в каждой комнате.

Можно подробнее, что это?

Мне точно пояснить что это и зачем не смогли. Фотография будет попозже, как доберусь до фотоаппарата.
Приборчик автономный, крепится посередине батареи, в ее верхней части, контакт с батареей один - через металлический штырь (без контакта с теплоносителем). Больше похоже на термометр. Снаружи пару кнопок и дисплей.

[мех и ногти]

Daniilka у меня тоже стекло было разбито,осматривал неделю назад. Написали письмо в гарантийный отдел. Вчера уже звонили установщики стекло-пакет готов желали установить, но так как ключей у меня нет(ещё не принял) отправил их к ключнице. Я к тому что исправляют быстро.

[Daniilka]

Спасибо за информацию, хорошая новость!

Хотя мне еще должны перевесить батарею на кухне, уж больно криво она установлена, так что будет подольше вероятно.

[Фрекен Бок]

Ребята! объясните, что делать с кадастровым паспортом? Неужели он не нужен? Тогда спим спокойно и ждем... Хотелось бы прописку побыстрей, а то сын устал от военкомата бегать.

Вобщем, с регистрацией кругом засады.
Звонила на горячую линию Россреестра, спрашиваю, можем ли сами оформить собственность, если дом на кад. учете еще не стоит - говорит "да", на сайте Росреестра есть реестр кадастровых инженеров, можно у них заказать техплан, на основании техплана закажете кадастровый - и можно подавать на собственность.
Воодушевленная, звоню кадастровому инженеру - грит, "да, пожалуйста, стоимость от 5 до 15 тыр, в зависимости какие док-ты на руках"
- Акт,- говорю, - ДДУ..
- А дом стоит на кадастровом учете?
- Нет, потому и заказываю сама кадастровый.
- А что, у вас лишние 15 тыщ?
- ??? т.е?? Мне не оформят собственность?
- Нет. Пока дом не поставят на учет.
- А в 250-м Федеральном законе написано...
- Согласен. Написано. Но собственность не оформите.
..
- Это точно?
- Точно. Так что хотите выкинуть 15 тыщ - заказывайте.

Ну, собственно, все.
Но я на 100% уверена, что через суд они как миленькие оформят регистрацию собственности, но нет времени совсем заниматься беготней.
Так что вот так.

[Барсук]

у меня такой же разговор с ними получался

[Lotus]

Вчера получил ключи, 4й корпус.
При осмотре в прошлую среду записали в вагончике на подписание АПП на понедельник, акт сверки был не готов. В пятницу вечером позвонил в ПФ - акт всё ещё не готов. Девушка сказала, что в понедельник приезжать смысла нет и чтоб я звонил узнавать про готовность акта. В понедельник звонят из ГС за 5 минут до назначенного времени : "А Вы к нам придёте? Всё готово." Пришлось снова звонить в колл-центр и перезаписываться на вторник.Сначала девушка спросила: "А акт сверки на Вас точно готов? У меня показывает, что ещё нет." Предложила 13.30, потом молчание полминуты - время уже ушло, на 16.00 предложила, снова молчание - в итоге на 15.30 записала. Так что у них там инфа в базе меняется чуть ли не каждую секунду.
Вчера приехал в ПФ в 15.05, только присел на первом этаже - уже вызвали. Через 10 минут всё подписано. Бегом в метро и на Парнас. В 16.05 на Парнасе. В 3м кабинете две скучающие тёти, развернувшие на столе бутеры из "Сабвэя", готовились трапезничать, выдали квитанцию. В 5м кабинете тоже никого, подписал договор с УК и к себе в дом за ключами. Бабуля выдала ключи и рекламный проспект дверей "Гранит", что во 2м корпусе. Итого в 16.45 был в квартире.
Снял показания счётчиков, сходил к администратору - там ожидаемо длинная очередь, так что в другой раз. В квартире по-прежнему тепло, даже открыл проветривать, а то душно. Свет есть в кухне и в прихожей. В санузле и в комнате не проверял пока. Горячей воды очень слабый напор был, и она была не горячей вовсе. Потом вообще перестала течь. С труб вроде нигде не капает. В остальном всё в порядке, вентиляция вроде тянет, из окон не дует, из углов с пола и из-под подоконников тоже. Как будто и регулировать ничего не надо. Ну и нет пластикового люка на счётчики на кухне.
На батареях уже стоят распределители тепла, вот такие: http://www.erste-energy.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%8B-%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0/%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8-%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82/apator-metra-e-itn-30/
Строительный мусор и коробки с этажа за неделю так и не исчезли
В общем, можно начинать ремонт и переезд

[sterh]

У всех есть такие распределители теплозатрат или это только для тех кто с осмотром принимает?

[Андей]

Горячей воды очень слабый напор был, и она была не горячей вовсе. Потом вообще перестала течь. С труб вроде нигде не капает.

Поздравляю с надвигающимся новосельем)
Горячей воды во всем доме уже 2 дня нет, в диспетчерской сказали завтра будет.
а приборы для тепла видимо не всем дают((

[Baralgin]

При въезде проверяйте, вставлены ли сифоны в сливную трубу и протягивайте соединения сантехники!!! На счетчиках тоже.
Аккуратней с барашками смесителей - могут вывернуться с потрохами.

[Лен4ик666]

Удивительное рядом):D)
Приняла квартиру 12 февраля. Акта сверки не было, сказали звоните узнавайте. 1,5 недели я исправно звонила каждый день, но акта сверки так и не было. И вот 22 числа звонит мне девушка из ГС и спрашивает "вот вы квартиру приняли, а акт подписывать не идете. Почему?" Я рассказываю ей как я им звоню и что акта нету, на что она мне сказала "Хм......." и записала на вторник.
Во вторник приехала в ПФ, подписала акт, поехала получила ключи, все быстро и без очередей.
Администратор 2 корпуса работает пн. 15.00-18.00; ср. 10.00-13.00; еще ручкой на двери администратора приписано пт. 10.00-13.00. Вобщем пришлось еще седня с утра ехать забирать всякие причиндалы.
При осмотре в квартире не было света, после получения ключей свет появился, НО впридачу к свету появилась протечка на кухне.
Вчера еще успела поменять дверь (заказала в пн).
Вот.