8 очередь Северной Долины

[botpride]

Спасибо, Елена!
А где же корпуса 7 и 8 будут располагаться?
На прежнем плане квартала были какие-то Т-образные конструкции, сейчас же форма корпусов совсем иная.

Так они вроде на рендере с противоположной стороны квартала (на самом севере), диаметрально противоположно от 12-го корпуса.
А Т-образные, видать, это 9-я очередь...
http://sevdol.ru/images/map-sd(1).jpg

[S_Elena]

Спасибо, Елена!
А где же корпуса 7 и 8 будут располагаться?
На прежнем плане квартала были какие-то Т-образные конструкции, сейчас же форма корпусов совсем иная.
P.S. Судя по квартирографии кое-кто уже забыл, что такое непроданные трёшки (треть всех квартир в 7 и 8 корпусах).

Здесь ещё посмотрите)

[Ivanski]

Спасибо, Елена!
P.S. Судя по квартирографии кое-кто уже забыл, что такое непроданные трёшки (треть всех квартир в 7 и 8 корпусах).

По нормам инсоляции при таком расположении зданий (вытянутые с запада на восток) приходится Главстрою проектировать много трёшек. Однушку со всеми окнами на север нельзя делать, а у трёшек 1 комната на юг получается.

[botpride]

А ставить высотки "гребенкой", когда из окон одной видны только окна другой - нормы инсоляции позволяют?

[Ivanski]

У них окна на восток или запад выходят, поэтому позволяют.

[Аркадий]

Февраль уже наступил, а с открытием продаж не торопятся. Чего-то тянут, может быть изучают, как отреагируют покупатели на подорожание 6-7 очередей?

[Anastasia812]

В петровском форте говорили, что 10 февраля откроют продажи 8 очереди

[Елена Л]

В "Петровском форте" объяснили мне , что чем меньше площадь квартир в доме, тем дороже цена метра будет. А в 8-й очереди в 1 корпусе очень маленькие квартиры будут и окна на парк выходят с одной стороны ( это в точке-ромбе), поэтому он будет самый дорогой по цене. Другие дальние корпуса 8-й очереди будут подешевле. Поэтому, кто ждет в точке-ромбе дешевых квартир-не надейтесь, а на 2-х комнатную или 3-х комнатную лучше вписываться по акции в 7-ю очередь (квартиры пока там остались на высоких, очень высоких этажах). Дешевле уже не будет, так сказали в отделе подаж. Однокомнатные в ромбе будут по 85 тысяч за метр, а двушки по 75 тысяч. Это слишком. На отдаленные корпуса 8-й очереди пока цены не озвучили, но они будут дороже, чем в 7-й очереди.

[Ivanski]

Точка еще и к метро ближе намного, от нее до метро будет минут 12-15 пешком максимум, а от дальних корпусов 20 минут, примерно.

[DvGo]

Однокомнатные в ромбе будут по 85 тысяч за метр, а двушки по 75 тысяч. Это слишком. На отдаленные корпуса 8-й очереди пока цены не озвучили, но они будут дороже, чем в 7-й очереди.

А какие же сроки сдачи? При такой цене за год должны уложиться!

Точка еще и к метро ближе намного, от нее до метро будет минут 12-15 пешком максимум, а от дальних корпусов 20 минут, примерно.

Автолюбителям в дальних жить ещё и лучше: корпуса на краю квартала, меньше "гостей" на парковке.

[нинель]

20 минут-это не далеко от метро,шаговая доступность.Люди живут вообще только на транспорте до метро добираясь.Ишь балованные какие!:)

[Igor27]

Однокомнатные в ромбе будут по 85 тысяч за метр

Мне тоже такие цены называли. Неужели вы думаете это реально? В готовых домах по 90р за метр продают, а тут котлован за 85, кто это брать будет.. может стимулируют такими слухами продажи 7 очереди?

[botpride]

Мне тоже такие цены называли. Неужели вы думаете это реально?

Судя по тому, что там практически только однушки и студии, это типичные "нумера" для почасовой сдачи
Еще как вариант - что ГС удастся еще раз продать что-то городу для сирот-инвалидов и прочих страждущих. Тогда, возможно, изначально заломленная цена для того, чтоб потом как-бы-сторговаться...
В обоих случаях, соседство будет веселым.

может стимулируют такими слухами продажи 7 очереди?

Учитывая, что аттракцион неслыханной щедрости со скидками на двушки и трешки продолжают и продолжают - "мракетологи" и правда неверно расчитали будущий спрос.

[Ivanski]

Судя по тому, что там практически только однушки и студии, это типичные "нумера" для почасовой сдачи
Еще как вариант - что ГС удастся еще раз продать что-то городу для сирот-инвалидов и прочих страждущих. Тогда, возможно, изначально заломленная цена для того, чтоб потом как-бы-сторговаться...
В обоих случаях, соседство будет веселым.

Интересно, про какие студии речь? На этаже из 11 квартир 2 трешки, 4 двушки и 5 однушек, ни одной студии. А город, если Вы не в курсе, по такой цене не будет покупать никогда. Для "сирот-инвалидов и прочих страждущих" город по 45-50 тысяч руб. за метр обычно покупает и через аукцион. Или сам строит.

[botpride]

Интересно, про какие студии речь? На этаже из 11 квартир 2 трешки, 4 двушки и 5 однушек, ни одной студии. А город, если Вы не в курсе, по такой цене не будет покупать никогда. Для "сирот-инвалидов и прочих страждущих" город по 45-50 тысяч руб. за метр обычно покупает и через аукцион. Или сам строит.

Ну насчет студий я погорячился Я имел в виду, что там однушки какие-то малюсенькие, с почти отсутствующими прихожими, комнаты по 12-13 метров - что практически гарантирует, что жильцы займутся перепланировками.
Ну вот такое вот мое ИМХО.

[Ivanski]

Чем меньше площадь, тем меньше вариантов для перепланировки. Не вижу смысла делать из однушки студию.

[vlad80]

На сайте указано от 55 000 m2

[eva]

А где Вы там 8 очередь нашли?

[Юлия]

Это на Главной странице сайта:

[Dmitriy840]

Если ткнуть ссылку, она отправляет на 7 очередь. Так что это реклама 7 очереди.