Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

[Юлия]

Да, вроде, не поднимался такой вопрос в этой теме. Только при покупке.

[Natala_V]

Подскажите пож-та в этой ветке разъяснения по налогу, когда квартиру по переуступке продаешь? Cориентируете, плиз...

ст. 220 НК

при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Т.е. 13% с разницы между ценой покупки и ценой продажи нужно уплатить в бюджет.
Обязательно подать 3-НДФЛ!

[katesa]

Подскажите пож-та в этой ветке разъяснения по налогу, когда квартиру по переуступке продаешь? Cориентируете, плиз...

ст. 220 НК

при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Т.е. 13% с разницы между ценой покупки и ценой продажи нужно уплатить в бюджет.
Обязательно подать 3-НДФЛ!

а если цена в договоре не изменилась,значит ничего доплачивать не нужно,правильно?

[Natala_V]

Доплачивать не нужно, но декларацию подать обязательно. Дабы не разбираться потом с недоимками, штрафами и прочими прелестями.

[katesa]

Доплачивать не нужно, но декларацию подать обязательно.

да это понятно!спасибо)

[Юлия]

Ну да, при продаже жилья и автомобилей (и другого имущества), которые в собственности менее 3 лет, нужно обязательно подавать декларацию. Муж продавал машину, не стал подавать декларацию (мол, раз ничего не должен платить, то и декларацию не буду подавать, я не стала настаивать), пришел штраф на 1000 и напоминание о необходимости подачи декларации. В итоге все равно пришлось подавать декларацию и еще штраф платить.

[Nadegda]

Ну да, при продаже жилья и автомобилей (и другого имущества), которые в собственности менее 3 лет, нужно обязательно подавать декларацию. Муж продавал машину, не стал подавать декларацию (мол, раз ничего не должен платить, то и декларацию не буду подавать, я не стала настаивать), пришел штраф на 1000 и напоминание о необходимости подачи декларации. В итоге все равно пришлось подавать декларацию и еще штраф платить.

Надо предоставить документ,что Вы продали дешевле,чем купили.

[Юлия]

Или за ту же сумму.

[Nadegda]

Или за ту же сумму.

все правильно.

[АНГРЕН]

Прослушала вебинар об инвестировании в новостройки.Инвестор утверджал обратное.Налог не платим, хотя доход получаем.Приглашали на платные курсы, где будут подробно разъяснены всякого рода техники инвестирования. Вообщем далее развлекаться не захотелось, т.к. с налоговой шутки плохи.

[ева]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2013г. была приобретена квартира в 3-ей очереди в ипотеку. Был оформлен предварительный договор купли-продажи и акт приема-передачи в марте 2013г. Основной договор купли-продажи и свидетельство о собственности будет оформлено в 2014г. Не могу разобраться под какую редакцию закона попадает эта сделка 2013 или 2014г. и когда можно будет оформлять налоговый вычет??

[Елена_Г]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2013г. была приобретена квартира в 3-ей очереди в ипотеку. Был оформлен предварительный договор купли-продажи и акт приема-передачи в марте 2013г. Основной договор купли-продажи и свидетельство о собственности будет оформлено в 2014г. Не могу разобраться под какую редакцию закона попадает эта сделка 2013 или 2014г. и когда можно будет оформлять налоговый вычет??

2013 - по акту приема- передачи, если вторичка - дата права собственности

[math]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 2013г. была приобретена квартира в 3-ей очереди в ипотеку. Был оформлен предварительный договор купли-продажи и акт приема-передачи в марте 2013г. Основной договор купли-продажи и свидетельство о собственности будет оформлено в 2014г. Не могу разобраться под какую редакцию закона попадает эта сделка 2013 или 2014г. и когда можно будет оформлять налоговый вычет??

У меня такая же ситуация. На сайте налоговой службы есть разъяснение от 13.09.2013 по этому поводу:

Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.

http://www.nalog.ru/rn78/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/4235861/

Таким образом, до заключения основного договора мы не можем подавать документы на вычет . Если вы успеете заключить его в этом году, то заявить о вычете можно будет в следующем году

[gelonik]

Сегодня попросили опять взять в налоговой для б/х справку, мол сумма вычета заканчивается и б/х нужно посмотреть остаток. Мне казалось, что до исчерпания налогонеоблагаемой суммы, взятой ранее справки достаточно. Или её ежегодно нужно предоставлять ?

[Natala_V]

да, ежегодно

[Екатерина12051979]

Уважаемые форумчани,подскажите пожалуйста,сегодня сдала доки в налоговую,спросила когда будет перевод денег,сотрудница сообщила,что не раньше 4 мес. ,3 мес. из них проверка,сдаю второй раз,я думала,что второй раз шустрее будет .Как в реале обстоят дела?Спасибо!

[gelonik]

да, ежегодно

Спасибо!

[Nikolanna2]

Уважаемые форумчани,подскажите пожалуйста,сегодня сдала доки в налоговую,спросила когда будет перевод денег,сотрудница сообщила,что не раньше 4 мес. ,3 мес. из них проверка,сдаю второй раз,я думала,что второй раз шустрее будет .Как в реале обстоят дела?Спасибо!

В "реале" у меня во второй раз проверили за месяц, а перечисляли больше полутора мес. (В первый раз соотношение было около 3-х мес./3недели)

[Юлия]

Зависит от загруженности налоговой, а так да, камеральная проверка может длиться 3 месяца + перечисление. Если отправляете по почте, то отсчет начинается со дня отправки.

[Екатерина12051979]

Спасибо Огромное за ответы!!! Просто не понятно,прочитала,что после написания заявления 1 мес. ждать,но не 3 и не 4(при повторной подачи,в первом случаи заявление написала в конце мая,через 3 мес. проверки)! У Вас Татьяна Николаевна,понимаю 2,5 мес. получилось? Извините за назойливость
Юлия,в Выборгском районе всё время загруженность,то работать не кому,то в отпусках и т.п (прошла это при получении первого вычета,вместо положенного конца июня получила в начале августа)