4 очередь. Приемка квартир, оформление собственности

[АНГРЕН]

Насколько мне известно при предоставлении в банк свидетельства о регистрации права собственности идет снижение процентной ставки при ипотеке.Чем дольше возня в Росреестре, тем дольше вы платите "завышенные" проценты.Вот эту разницу я и обозвала " в минусе", другими словами переплачиваете. Так что ипотетчикам надо биться за сроки: время-деньги.

[Наталья Петрова]

Ждууууу, не могу уже!!

[ynki]

Насколько мне известно при предоставлении в банк свидетельства о регистрации права собственности идет снижение процентной ставки при ипотеке.Чем дольше возня в Росреестре, тем дольше вы платите "завышенные" проценты.Вот эту разницу я и обозвала " в минусе", другими словами переплачиваете. Так что ипотетчикам надо биться за сроки: время-деньги.

Ах это ну вобщем да, просто я ипотеку закрываю по максимуму и совсем забыл про это, я то себе поставил задачу не дожидаться пониженого процента, как раз закрыть ипотеку до него

[gla]

У кого как- у меня в ВТБ24 разница в полпроцента, так что от 500р в мес. не обеднею)) Можно ждать. Вот прописка- это хуже.

[vlad-trans]

Насколько мне известно при предоставлении в банк свидетельства о регистрации права собственности идет снижение процентной ставки при ипотеке.Чем дольше возня в Росреестре, тем дольше вы платите "завышенные" проценты.Вот эту разницу я и обозвала " в минусе", другими словами переплачиваете. Так что ипотетчикам надо биться за сроки: время-деньги.

Ах это ну вобщем да, просто я ипотеку закрываю по максимуму и совсем забыл про это, я то себе поставил задачу не дожидаться пониженого процента, как раз закрыть ипотеку до него

Здесь два варианта:
1) Зачем нужна была тогда ипотека, если вы собрались закрыть кредит в течение двух лет, пока строится дом, до регистрации собственности.
Это нонсенс. Всем понятно, что выгоднее было взять в рассрочку и т.п. (считайте по условиям и процентам сами).
2) Это похоже на увлекательную, но не безопасную игру на бирже. Азарт на очччень нестабильном рынке недвижимости в РФ, да ещё замешанный на ставке рефинансирования, изменяющемся законодательстве. Здесь мы все щекотливо рискуем и получаем свою дозу андреналина. Тогда понятно - зачем вы брали ипотеку, будучи слегка уверенным, что погасите ее до регистрации собственности.

[Elli]

что за прошлый век - какие текстильщики?! МФЦ уже давно принимают в каждом р-не документы на регистрацию. А если не принимают в каком-то конкретном р-не, то есть МФЦ принимающие все р-ны города. Забудьте про Кр.Текстильщиков, это я Вам как человек опытный говорю.

Если нужно быстрее-едьте сами на Текстильщиков .МФЦ тоже туда везет,НО ПОЗЖЕ

разница в 2-3 дня. если есть время, то на кр.текстильщиков имеет смысл, но если времени и нервов нет стоять там, то лучше в МФЦ

[ynki]

Насколько мне известно при предоставлении в банк свидетельства о регистрации права собственности идет снижение процентной ставки при ипотеке.Чем дольше возня в Росреестре, тем дольше вы платите "завышенные" проценты.Вот эту разницу я и обозвала " в минусе", другими словами переплачиваете. Так что ипотетчикам надо биться за сроки: время-деньги.

Ах это ну вобщем да, просто я ипотеку закрываю по максимуму и совсем забыл про это, я то себе поставил задачу не дожидаться пониженого процента, как раз закрыть ипотеку до него

Здесь два варианта:
1) Зачем нужна была тогда ипотека, если вы собрались закрыть кредит в течение двух лет, пока строится дом, до регистрации собственности.
Это нонсенс. Всем понятно, что выгоднее было взять в рассрочку и т.п. (считайте по условиям и процентам сами).
2) Это похоже на увлекательную, но не безопасную игру на бирже. Азарт на очччень нестабильном рынке недвижимости в РФ, да ещё замешанный на ставке рефинансирования, изменяющемся законодательстве. Здесь мы все щекотливо рискуем и получаем свою дозу андреналина. Тогда понятно - зачем вы брали ипотеку, будучи слегка уверенным, что погасите ее до регистрации собственности.

Ну во первых брать ипотеку не я решил, а жизнь заставляет во вторых никто мне не где и никогда не даст гарантий, что я справлюсь за два года( изначально план был " даёшь кредит за пятилетку!") в третьих, рассрочка?! Банк мне ипотеку под 12% дал, а рассрочка под 18% идёт и только на год, где же выгода???! Ну и последнее, ни какого адреналина я не получил, это просто есть задача максимум, а вдруг что и я бы спокойно платил и дальше хоть все 20 лет не напрягаясь.

[tanymix1985]

Насколько мне известно при предоставлении в банк свидетельства о регистрации права собственности идет снижение процентной ставки при ипотеке.Чем дольше возня в Росреестре, тем дольше вы платите "завышенные" проценты.Вот эту разницу я и обозвала " в минусе", другими словами переплачиваете. Так что ипотетчикам надо биться за сроки: время-деньги.

Ах это ну вобщем да, просто я ипотеку закрываю по максимуму и совсем забыл про это, я то себе поставил задачу не дожидаться пониженого процента, как раз закрыть ипотеку до него

Здесь два варианта:
1) Зачем нужна была тогда ипотека, если вы собрались закрыть кредит в течение двух лет, пока строится дом, до регистрации собственности.
Это нонсенс. Всем понятно, что выгоднее было взять в рассрочку и т.п. (считайте по условиям и процентам сами).
2) Это похоже на увлекательную, но не безопасную игру на бирже. Азарт на очччень нестабильном рынке недвижимости в РФ, да ещё замешанный на ставке рефинансирования, изменяющемся законодательстве. Здесь мы все щекотливо рискуем и получаем свою дозу андреналина. Тогда понятно - зачем вы брали ипотеку, будучи слегка уверенным, что погасите ее до регистрации собственности.

Рассрочка была 18 % насколько я помню, а ипотеку брала 13,75% до регистрации и 12,5% после регистрации без каких-либо дополнительных платежей. У ynki возможно первый взнос был больше и ставка даже меньше. Не знаю какие ставки сейчас, но 1,5 года назад это было на мой взгляд правильное решение. У всех разные ситуации. Я могла бы продать комнату в коммуналке и ипотеку вообще не брать, но тогда бы встал вопрос о прописке и жилье (больше жилья у меня нет, кроме этой комнаты). Переплатила за 1,5 г процентов практически столько же, сколько истратила бы на аренду чужого жилья. Плюс комната подросла в цене за это время... К тому же я знаю что такое снимать, возможно мне одной так не повезло - в своей жизни я снимала жильё только год (2008-2009, в самый кризис) и за этот год 3 раза переезжала. Сейчас жить на съемной морально тяжело. Жить в своей комнате и на съемной - это 2 большие разницы! Переезд - это тоже для меня морально тяжело, так что предпочла остаться в своей комнате пока дом не построится, а там видно будет. Всем кто снимает и не снимает скорейшего получения ключей!!!

[Александр Пузыня]

Позвонили 29 ноября, записали на выдачу ключей на 13 декабря.

[Александр Пузыня]

Позвонили 29 ноября, записали на выдачу ключей на 13 декабря.

[tanymix1985]

Позвонили 29 ноября, записали на выдачу ключей на 13 декабря.

ПОЗДРАВЛЯЮ! Я на 5 декабря записана. И заболела...

[charikar]

Уважаемые подскажите кто нибудь где находиться "синий вагончик Главстроя". Спасибо.

[Аnnlat]

А мы всё ждем, 3 к., 2 сек.

[Глория]

Позвонили 29 ноября, записали на выдачу ключей на 13 декабря.

А какого числа в сентябре вы записывались? Соседи, пишите , пожалуйста, кого числа вы записывались. Для нас важна именно эта информация. Вот мы записывались 3 сентября утром, а звонка все нет.

[tanymix1985]

Позвонили 29 ноября, записали на выдачу ключей на 13 декабря.

А какого числа в сентябре вы записывались? Соседи, пишите , пожалуйста, кого числа вы записывались. Для нас важна именно эта информация. Вот мы записывались 3 сентября утром, а звонка все нет.

Здесь так не сориентируешься! Обзвон вообще хаотичен! Записывалась 2 сентября около 15-00)

[tanymix1985]

А позвонили мне в минувшую среду около 13-00.

[tanymix1985]

Дом сдан, а цены не растут! Кто в курсе за сколько можно 1-ку 39 м2 продать?

[andreyxp]

Уважаемые соседи!Может кто знает,подключен ли INTERZET к Сев.Долине?

Нет, ростелеком и обит ВЫХОДИТ НА МОНТАЖ СО 2 ДЕКАБРЯ

[andreyxp]

Дом сдан, а цены не растут! Кто в курсе за сколько можно 1-ку 39 м2 продать?

млн 3-3,2

[DvGo]

Все правильно с первой квартирой сдаются все разрешительные документы на дом...

А когда эта сдача планируется у 4-й очереди?
Все ли документы у ГС готовы?
Остальные могут подавать только после завершения регистрации 1-й квартиры, т.е. ещё на 30 (?) дней позже?