Выполнение ДВУ и суды

[Alexandra]

Мне мировой судья снизил неустойку на 50 %, что мне дальше делать Спасибо

[Almazeg]

Спустя ~1 месяц после судебного заседания ....

Поздравляю! И сколько времени с момента отправки уведомления о расторжении прошло?

Мне интересно, как там дела у Tyrniket, обещался выложить постановление райсуда и обжаловать его...

а у нас заседание в среду в райсуде

[tolikkk]

Не могли бы Вы написать какие суммы Вам присудили выплатить?

Alexandra, ранее я уже писал подробно по сумме, присужденной мне мировым судом - ссылка . Районный суд оставил решение без изменений.

[tolikkk]

Мне мировой судья снизил неустойку на 50 %, что мне дальше делать Спасибо

На каком основании вынесено это решение? Вы в исковом заявлении правильно рассчитали неустойку? Согласно п. 3 ст. 31 ЗоЗПП предусмотрена неустойка в размере 3 (трех) процентов от цены оказания услуги за каждый день просрочки (п. 5 ст. 28 ЗоЗПП). Чтобы получить максимально возможную неустойку (100%), должно пройти не менее 34 дней. Дни надо считать, как разницу между датой подачи искового заявления в суд и днем получения ГС уведомления об отказе от исполнения договора (+10 дней).

[tolikkk]

Поздравляю! И сколько времени с момента отправки уведомления о расторжении прошло?
Мне интересно, как там дела у Tyrniket, обещался выложить постановление райсуда и обжаловать его...
а у нас заседание в среду в райсуде

Спасибо! По итогу с момента отправки почтой уведомления об отказе исполнения договора до получения исполнительного листа (а по сути 2го акта приема-передачи + денежных средств) у меня прошло немногим более 8 месяцев. Но по незнанию я потерял где-то месяца 2 на том, что изначально неправильно составил исковое заявление - то есть надо было или предъявлять в том числе неимущественные требования (2ой акт п-п) и идти в районный суд или только денежные требования и идти в мировой суд. В моем же случае, районный суд передавал дело по подсудности в мировой суд, что заняло время. Плюс не уверен, что при изначальном рассмотрении дела в районном суде, ГС подает апелляцию (в городской суд?) - поправьте, кто в курсе, а это тоже еще где-то 2 месяца.

Almazeg, удачи вам в суде

[Bobby78]

На каком основании вынесено это решение?

Предполагаю, что ответчик воспользовался статьей 333 ГК РФ, а ссуд счел его доводы обоснованными. И еще предположу, что интересы ГС в суде представлял Мельниченко.

[Nika]

ГС подал апелляцию, подскажите, пожалуйста, те кто уже прошел эту стадию, нужно ли готовить какие-нибудь еще документы, для рассмотрения ее в суде. Или достаточно просто придти на заседание. 1-раз у меня был договор с адвокатом, а сейчас, когда я спросила в чем заключается их работа, получила ответ: подготовка документов участие в суде получение исполнительного листа и предъявление его к исполнению. Т.е, как я поняла, отстаивание моих интересов при попытке снизить сумму выплат в их функции не входит. А сейчас получается, довольно часто встречаются случаи снижения выплат после апелляции. Вот и хочется понять, в чем же заключается подготовка к суду и что представляет из себя сам процесс.

[tolikkk]

ГС подал апелляцию, подскажите, пожалуйста, те кто уже прошел эту стадию, нужно ли готовить какие-нибудь еще документы, для рассмотрения ее в суде. Или достаточно просто придти на заседание. 1-раз у меня был договор с адвокатом, а сейчас, когда я спросила в чем заключается их работа, получила ответ: подготовка документов участие в суде получение исполнительного листа и предъявление его к исполнению. Т.е, как я поняла, отстаивание моих интересов при попытке снизить сумму выплат в их функции не входит. А сейчас получается, довольно часто встречаются случаи снижения выплат после апелляции. Вот и хочется понять, в чем же заключается подготовка к суду и что представляет из себя сам процесс.

По совету судьи перед заседанием по апелляции я подготовил возражение на апелляционную жалобу ГС и отнес её в суд в двух экземплярах (один для суда, второй для ГС). То есть, это не обязательное требование, можно и не писать ничего со своей стороны, а идти уже на заседание. Но, как я понял, лучше, если какая-то ответная бумажка будет. По тексту возражения, мне кажется, ситуация больше зависит от того, какие доводы приводятся в апелляционной жалобе - надо привести контраргументы по ним. В моем случае апелляционная жалоба полностью дублировала отзыв на исковое, поэтому я в возражении вкратце также повторно описал свои требования.
Сам процесс по сути ничем не отличается от обычного судебного заседания.

[Almazeg]

Спасибо! Плюс не уверен, что при изначальном рассмотрении дела в районном суде, ГС подает апелляцию (в городской суд?) - поправьте, кто в курсе, а это тоже еще где-то 2 месяца.

Almazeg, удачи вам в суде

Спасибо.
в горсуд обжалуют решение райсуда если первая инстанция. сколько по времени занимает, не знаю.

а ГС нормально кадастровые паспорта отдает? а то получается мы за них заплатили, а на руках только копия.

[Nika]

ГС подал апелляцию, подскажите, пожалуйста, те кто уже прошел эту стадию, нужно ли готовить какие-нибудь еще документы, для рассмотрения ее в суде. Или достаточно просто придти на заседание. 1-раз у меня был договор с адвокатом, а сейчас, когда я спросила в чем заключается их работа, получила ответ: подготовка документов участие в суде получение исполнительного листа и предъявление его к исполнению. Т.е, как я поняла, отстаивание моих интересов при попытке снизить сумму выплат в их функции не входит. А сейчас получается, довольно часто встречаются случаи снижения выплат после апелляции. Вот и хочется понять, в чем же заключается подготовка к суду и что представляет из себя сам процесс.

По совету судьи перед заседанием по апелляции я подготовил возражение на апелляционную жалобу ГС и отнес её в суд в двух экземплярах (один для суда, второй для ГС). То есть, это не обязательное требование, можно и не писать ничего со своей стороны, а идти уже на заседание. Но, как я понял, лучше, если какая-то ответная бумажка будет. По тексту возражения, мне кажется, ситуация больше зависит от того, какие доводы приводятся в апелляционной жалобе - надо привести контраргументы по ним. В моем случае апелляционная жалоба полностью дублировала отзыв на исковое, поэтому я в возражении вкратце также повторно описал свои требования.
Сам процесс по сути ничем не отличается от обычного судебного заседания.

Спасибо, tolikkk. А вообще на заседании по апелляции сильно мучают вопросами истца? Вот я приду как полный чайник, никогда дело с судом не имевший), у меня есть шансы не проиграть и остаться при первоначальной сумме выплат?

[tolikkk]

а ГС нормально кадастровые паспорта отдает? а то получается мы за них заплатили, а на руках только копия.

Мне отдали без проблем кадастровый паспорт одновременно со 2-м актом п/п по исполнительному листу.

[tolikkk]

Спасибо, tolikkk. А вообще на заседании по апелляции сильно мучают вопросами истца? Вот я приду как полный чайник, никогда дело с судом не имевший), у меня есть шансы не проиграть и остаться при первоначальной сумме выплат?

У меня в районном суде вопросов задавали не больше, чем в мировом. Как я уже писал, заседания очень похожи, только слушали первым ответчика (ГС), как инициатора апелляции. Потом истец (я) приводил свои доводы, почему ответчик не прав и что стоит отставить его апелляцию без удовлетворения, а решение мирового суда без изменения.
На суде никто никого не мучает, это не экзамен Задача беспристрастного судьи, чтобы справедливость восторжествовала, а с учетом изначально шаткого положения ответчика по делу, на неудобные вопросы скорее придется отвечать ему.

У меня первое заседание по апелляции оказалось "холостым", ГС принес дополнение к апелляции, я об этом писал

А ваши шансы на успех точно оценит только судья

Кстати, мне кажется, дела в "родном" для ГС Василеостровском суде идут с лучшими для дольщиков результатами. Возможно, судьи уже набили руку на однотипных делах.

[eva]

Кстати, мне кажется, дела в "родном" для ГС Василеостровском суде идут с лучшими для дольщиков результатами. Возможно, судьи уже набили руку на однотипных делах.tolikkk

Мне тоже так показалось...

[Bobby78]

Из группы ВКонтакте:

С 25.11.2013г. отменено обязательное заключение ДВОУ в отношении квартир и машиномест, реализуемых по ДДУ и ДКП: регистрация ДДУ, регистрация права собственности, залог имущественных прав, регистрация перехода прав собственности, залога.

[Almazeg]

Неужели им стало достаточно денег?:))

[eva]

Неужели им стало достаточно денег?:))

Просто теперь эти суммы входят в цену квадратного метра....

[Nikolanna2]

Неужели им стало достаточно денег?:))

Просто теперь эти суммы входят в цену квадратного метра....

Да, похоже на то, что ДВУ прибавили к цене каждого кв.м, т.к. по сравнению со второй очередью(в 1-А) кв. м. сильно вырос: мы ДВУ платили ок. 9 т.р. кв., метр стоил 55.

[ru007]

Да если бы так просто было включить в кв.м все главстроевские хотелки, не одни они квадратами торгуют. viewtopic.php?f=18&t=106&p=88009#p88009 и скидки и бесплатные рассрочки а еще пяток-десяток очередей впереди. Можно уже делать ставки когда у Главстроя затык случится. На 10-й очереди?

[Nikolanna2]

Ну у них стабильная ситуация. Все построят. На стабильности и на месторасположении они и играют.

[ru007]

Ну у них стабильная ситуация. Все построят. На стабильности и на месторасположении они и играют.

Ну вот недавно один стабильный банк пузыри пустил. А у 7-й очереди чем так хорошо расположение? Минут 20 топать придется от конечной станции метро...