Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Общение дольщиков 4 очереди строительства (15 квартал)

Вы планируете принимать квартиру с осмотром или без осмотра?

Без осмотра, записался(ась)
216
62%
Без осмотра, еще не записался(ась)
13
4%
С осмотром
59
17%
Еще не решил(а)
12
3%
А что, нужно записываться?
4
1%
Хочу посмотреть результаты опроса
43
12%
 
Всего голосов : 347

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Hellgiss » 12 ноя 2013, 06:48

А замену двери нельзя отложить до тех времен, пока Вы не будете ТАК занят?


Я переехать сразу хочу.
Да проблема то только в выделении рабочего времени на получение ключей.
Hellgiss
 
Сообщений: 315
Зарегистрирован: 15 май 2013, 12:53
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение vlad-trans » 12 ноя 2013, 14:57

etogala писал(а):
katesa писал(а):только что звонила в ГС,обзвон с 20 ноября по 1 декабря.дом сдается 20 ноября,по 80 человек в день,обзвон исходя записи по очереди параллельно по всем корпусам!

А как же быть с этим? :
oleg78 писал(а):Звонил в ГС, срок сдачи немного перенесли, говорят на 28 ноября, раздача ключей планируется с 10 декабря.


Там, я так понимаю, смотря на какого оператора попадешь-)


Вот в этом вся соль с перцем!
Практически доказано, что в ГС внедрились диверсанты, которые очень умело владеют приёмами дезинформации. Иначе как объяснить, что в течение уже двух лет я абсолютно не понимаю: зачем постоянно называть противоречивые даты, если можно просто сказать: "Ждите, мы вам сообщим по факту."

P.S. Макар, извините, цитирование контекстуально необходимо. Ибо ДОКОЛЕ! ;)
Держи сердце веселым и чистым, высоко над земными юдолями!
Аватар пользователя
vlad-trans
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 23:22
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Nikolanna2 » 13 ноя 2013, 10:21

lapozna писал(а): Хочу прикинуть "во сколько выйдет" ночной переезд ...

Пардон, что вмешиваюсь, но в риски ночного переезда надо включить и возможную проблему проезда к дому : из-за произвольно припаркованных на ночь машин бывает невозможно проехать мебельной машине... Днем у нас свободнее.
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3884
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 161 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение lapozna » 13 ноя 2013, 18:34

Спасибо, за нужную info. Буду днем переезжать, а то ещё и на такси грузчикам и на эвакуатор тратиться...
lapozna
 
Сообщений: 366
Зарегистрирован: 16 фев 2013, 22:32
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение котенок » 14 ноя 2013, 17:08

Уважаемые соседи,может кому известно когда же нас обрадуют заселением?Уж очень хочется домой! :mshok:
котенок
Житель
 
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 03 сен 2013, 15:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Фрекен Бок » 14 ноя 2013, 21:02

Очень надеемся, что в декабре!-)
Ну прям ОООчень!
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3505
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 647 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение andrey123 » 15 ноя 2013, 00:19

Приветствую будущих новосёл!!!
Кто-нибудь задавался вопросом - когда начинает начисляться коммуналка на введенный в эксплуатацию дом?
С даты подписи акта приёма-передачи или с даты ввода в эксплуатацию? :?
andrey123
 
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 01 мар 2012, 00:15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Tatyana » 15 ноя 2013, 00:25

С даты подписания акта приема-передачи. Но 2я очередь оплачивала авансовый 1 месячный платеж + установку домофона, который затем устанавливали доооолго. В 3ей очереди к вышеперечисленному добавилась цена мусорных контейнеров (650 руб.) Домофоны тоже до сих пор устанавливают. Как-то так. :)
Tatyana
Житель
 
Сообщений: 239
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 19:28
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение GlavStroy » 15 ноя 2013, 13:45

andrey123 писал(а):Кто-нибудь задавался вопросом - :?

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

© КонсультантПлюс, 1992-2013
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4212
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 636 раз.
Поблагодарили: 1256 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение primus » 15 ноя 2013, 14:11

Друзья, скажите, пожалуйста, что нужно иметь при себе во время получения ключей от квартиры.
Возможно этот вопрос уже задавался на форуме, если на него есть ответ, то скиньте, пожалуйста ссылку.
Вот что я отметил для себя:
1. паспорт
2. ДДУ
3. квитанцию об оплате услуг Главстроя и квартиры
4. n-ю сумму денег на оплату домофонов и 1-го платежа по коммуналке (интересно какую сумму?)
5. если есть ипотека - то какие-то документы по ипотечному договору (или они не нужны?)
6. Хорошее настроение :)

Что я забыл?
primus
 
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 10:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение primus » 15 ноя 2013, 14:14

Забыл сказать.
Звонил в Главстрой узнать сроки. Оператор call-центра ни чего не слышал о переносе сроков гос. приемки. Время начала заселения(без осмотра) осталось прежним - декабрь.
primus
 
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 10:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Ivanski » 15 ноя 2013, 14:31

primus писал(а):5. если есть ипотека - то какие-то документы по ипотечному договору (или они не нужны?)

Это не нужно. И деньги не обязательно сразу платить.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2058
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Лимонин » 15 ноя 2013, 15:30

Давно не заходил сюда. Потому как обживаюсь, сюда, увы, порой нет времени зайти.

Скажу от себя, что госкомиссия не значит, что сразу Вам начнут выдавать ключи. Еще много документов необходимо подготовить. В случае с 4-й очередью скажу, что здесь будет побыстрее все чем с третьей, потому как количество квартир меньше (раза 2 где-то). Лучше сразу ориентироваться на декабрь. По выходным и праздникам ГС не работает. Так что и эти дни вычитайте.
У самого приемка скажу ушла 5 часов (брал без осмотра), это подписание документов в ПФ, потом с актом и разрешением на выдачу ключей на Парнас. Там в бухгалтерии ставил какой-то штамп и шел к ключнику. (это все с дорогой заняло 1,5 часа) если в метро на Горьковскую пойти. Ключи выдают за 5 минут. Далее сложнее, это заключение договора с УК - тут долго в очереди сидеть. Ну, а дольше всего получать имущество у администратора (вентили на радиаторы, пожарный шланг, и пожарный датчик.), который принимает 3 дня в неделю, по 4 часа. Обычно пн-ср-пт, но лучше уточнить.)
Диспетчерская у УК круглосуточная, но если требуется серьезный ремонт - заявку оставляют на утро.

Думаю кому-то пригодится эта информация.

А у самого имеется вопрос: третья очередь еще 2 месяца после первых жителей находилась за забором, был один проход через шлагбаум с охранниками. Интересно, а можно будет пройти сразу к домам 3-й очереди со стороны 4-й, потому как так ближе...
Лимонин
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 18 сен 2011, 10:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 10

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение GlavStroy » 15 ноя 2013, 16:40

primus писал(а):1. Хорошее настроение :)


Я бы так расставил приоритеты. :)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4212
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 636 раз.
Поблагодарили: 1256 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение OlgaA_Z » 15 ноя 2013, 17:03

Лимонин писал(а): третья очередь еще 2 месяца после первых жителей находилась за забором, был один проход через шлагбаум с охранниками.


Интересно, а по какому принципу охранники через шлагбаум пропускали? Все время носить с собой правоустанавливающий документ на квартиру?
OlgaA_Z
 
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Igor27 » 15 ноя 2013, 18:36

OlgaA_Z писал(а):Интересно, а по какому принципу охранники через шлагбаум пропускали? Все время носить с собой правоустанавливающий документ на квартиру?

Нет, просто делаете умное лицо, называете номер квартиры, фамилию (можно от балды) и проезжаете :D Это в первый месяц, дальше просто проезжаете со всеми. На легковой конечно, грузовые вроде еще долго осматривали.
Igor27
 
Сообщений: 1803
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 366 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Лимонин » 15 ноя 2013, 18:51

OlgaA_Z писал(а):Интересно, а по какому принципу охранники через шлагбаум пропускали? Все время носить с собой правоустанавливающий документ на квартиру?


Первый раз показывали акт приема-передачи или разрешение на выдачу ключей. Они записывали в какой-то журнал данные. А потом особо ничего не проверяли. Проверяли только тех кто что-то выносил или вывозил. Все машины доставки досматривались. В случае если возникали неприятности называли корпус и номер квартиры. Только въезд/вход был один. Через 2 месяца от начала - КПП и забор убрали.
Лимонин
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 18 сен 2011, 10:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 10

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Фрекен Бок » 15 ноя 2013, 19:50

А лифты-то будут работать? а то как заезжать..?
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3505
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 647 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Лимонин » 15 ноя 2013, 22:31

etogala писал(а):А лифты-то будут работать? а то как заезжать..?


Без лифтов дом не сдать.
сначала 1 работает. потом по мере заселения включают остальные.
Лимонин
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 18 сен 2011, 10:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 10

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Игоревич » 16 ноя 2013, 12:25

Вид с 25-ого)
Вложения
Аватар пользователя
Игоревич
 
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 11:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Пред.След.

Вернуться в 4 очередь ЖК "Северная долина" (корпуса: 2, 3 и 4)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2