Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

[Igor27]

И если у них нет атрофии мозговых артерий, то ничто не мешает выстроить наиболее эффективный алгоритм приёма квартиры без осмотра.

В целом график с 30ти минутными интервалами при достаточном количестве сотрудников более эффективный, ИМХО конечно, если сделать 15 минут, то начнутся опоздания, задержки, будет образовываться живая очередь, в общем то что мы сейчас видим на дорогах - пробки)) Ведь если бутылочное горлышко может спокойно пропускать с ограничением 40км/ч, а мы там сделаем 80, то поначалу все полетят, а потом кто-то затормозит и начнется столпотворение)

хотите ключи раньше звоните в главстрой сами как только узнаете, что началась запись, или туда идите

абсолютно верно - меня поджимал срок аренды, приехал поговорил и через неделю получил ключи, а до этого ждал звонка до последнего

[oleg78]

Звонил в ГС, срок сдачи немного перенесли, говорят на 28 ноября, раздача ключей планируется с 10 декабря, при лучшем раскладе с 30 минутным графиком около 500 человек осчастливят до Нового года, хорошо бы стать этим счастливчиком.

[DvGo]

раздача ключей планируется с 10 декабря, при лучшем раскладе с 30 минутным графиком около 500 человек осчастливят до Нового года

А тем, кого не осчастливят, подпишут акты 2013-м годом?
И кстати, свой экземпляр акта, с подписью ГС, можно будет сразу получить?

[sura]

И если у них нет атрофии мозговых артерий, то ничто не мешает выстроить наиболее эффективный алгоритм приёма квартиры без осмотра.

В целом график с 30ти минутными интервалами при достаточном количестве сотрудников более эффективный, ИМХО конечно, если сделать 15 минут, то начнутся опоздания, задержки, будет образовываться живая очередь, в общем то что мы сейчас видим на дорогах - пробки)) Ведь если бутылочное горлышко может спокойно пропускать с ограничением 40км/ч, а мы там сделаем 80, то поначалу все полетят, а потом кто-то затормозит и начнется столпотворение)

хотите ключи раньше звоните в главстрой сами как только узнаете, что началась запись, или туда идите

абсолютно верно - меня поджимал срок аренды, приехал поговорил и через неделю получил ключи, а до этого ждал звонка до последнего

А с кем там нужно поговорить и как это осуществить, чтобы ускорить получение ключей (меня тоже очень сроки поджимают), ведь если приемы расписаны по времени, туда будет просто не пробиться?!

[KSV]

раздача ключей планируется с 10 декабря, при лучшем раскладе с 30 минутным графиком около 500 человек осчастливят до Нового года

А тем, кого не осчастливят, подпишут акты 2013-м годом?
И кстати, свой экземпляр акта, с подписью ГС, можно будет сразу получить?

С момента подписания акта Вы платите за квартиру, отопление и электричество! Так, что никто Вам задним числом акт не подпишет.

[April Sun]

раздача ключей планируется с 10 декабря, при лучшем раскладе с 30 минутным графиком около 500 человек осчастливят до Нового года

А тем, кого не осчастливят, подпишут акты 2013-м годом?
И кстати, свой экземпляр акта, с подписью ГС, можно будет сразу получить?

С момента подписания акта Вы платите за квартиру, отопление и электричество! Так, что никто Вам задним числом акт не подпишет.

И где же здесь противоречие? Подписали акт (хоть задним числом, хоть по факту) - и с этого числа идет начисление коммунальных платежей. Точно знаю, что в 3-ей очереди подписывали акт декабрем 2012 тем, кто принимал в начале 13 года (без осмотра, естественно).

[weiss]

Да, подписывали в феврале, числа 5, декабрем прошлого года

[DvGo]

Да, подписывали в феврале, числа 5, декабрем прошлого года

А отдавали, отдавали-то акт когда? В те же сроки, как и подписанный ГС ПДДУ, или побыстрее?

[weiss]

Наш экземпляр дней через десять отдали. Второй не отдают до сих пор

[GlavStroy]

Рекомендую ознакомиться
http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html

[DvGo]

Рекомендую ознакомиться
http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html

Спасибо. В ходе ознакомления возник вопрос: если дом введен в эксплуатацию, означает ли это автоматически, что дом поставлен на кадастровый учёт?

[Baralgin]

Рекомендую ознакомиться
http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html

Ясненько... А как теперь узнать, попала ли 4 очередь в число поставленных единовременно на кадастровый учёт или ГС по-старинке будет волыну тянуть и для ускорения надо самим заказывать технические планы?

[GlavStroy]

2 Baralgin

ФЗ-250, вступивший в действие с 1 октября 2013 года: Основная новация для застройщиков заключается в том, что теперь многоквартирный дом может быть поставлен на кадастровый учет только одновременно со всеми помещениями, расположенными в нем, – как жилыми, так и общего пользования. Это значит, что квартиры во всех новостройках, поставленных на учет в государственном кадастре недвижимости после начала октября, автоматически оказываются учтенными и получают кадастровые паспорта.

У дольщиков домов из этой категории не будет никаких проблем с оформлением права собственности (по крайней мере, их не должно быть, если госорганы будут строго придерживаться буквы закона). Им даже нет необходимости заказывать кадастровый паспорт квартиры – ведомства сделают это сами. Росреестр самостоятельно запросит Кадастровую палату и через несколько дней получит документ в электронном виде.

Примерно так.

[DvGo]

И всё-таки:

если дом введен в эксплуатацию, означает ли это автоматически, что дом поставлен на кадастровый учёт?

[vlad-trans]

Звонил в ГС, срок сдачи немного перенесли, говорят на 28 ноября, раздача ключей планируется с 10 декабря, при лучшем раскладе с 30 минутным графиком около 500 человек осчастливят до Нового года, хорошо бы стать этим счастливчиком.

Я уже распланировал отпуск на декабрь. Често говоря, меня уже ничто не радует и не будет радовать в этой связи. Они все жилы вытянули своей вечной, непроверенной болтовнёй.
NO COMMENT!!!

[katesa]

только что звонила в ГС,обзвон с 20 ноября по 1 декабря.дом сдается 20 ноября,по 80 человек в день,обзвон исходя записи по очереди параллельно по всем корпусам!

[Hellgiss]

Очень надеюсь получить ключи до НГ, но в декабре (и январе) у меня будет большая напряженка со временем.

Может кто-нибудь подсказать сколько времени (в часах) займет получение ключей (поездка в ГС, а потом в квартиру). Можно ли будет в тот же день договорится об установке входной двери ?

[vlad-trans]

Итак, имеются противоречивые данные, но Катерине отдельное спасибо за лучик света в тёмном царстве
Hellgiss, рекомендую такой план действий:
1) заранее выбрать дверь
2) дождаться от ГС звонка с точной и окончательной датой приёмки без осмотра
3) позвонить в ЭГС на предмет бесплатного демонтажа старой двери
3) тут же звонить в дверную контору сделать заказ, будучи уверенным, что старая дверь будет демонтирована до их приезда.

[ket_nnz]

Может кто-нибудь подсказать сколько времени (в часах) займет получение ключей (поездка в ГС, а потом в квартиру). Можно ли будет в тот же день договорится об установке входной двери ?

Я получил ~4 часа. Если по времени не успеваете в бухгалтерию можно зайти и на след. день. Прежде чем заказывать дверь её надо замерить, а замерщика просто так не пустят. Но если даже Вы знаете размеры, то ведь дверь надо ещё поднять, т.е. удостовериться, что лифты будут работать и проверить, что в квартире есть электричество.

[GlavStroy]

обзвон с 20 ноября по 1 декабря.дом сдается 20 ноября,

А если дом не будет принят? Обзвон не отменяется?