Проблемы с горячей водой и отоплением (+опрос)

[DvGo]

Кто контролирует работу УК ... ?

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

[Ivanski]

Вчера не было ни отопления, ни горячей воды. В ВК писали про очередную аварию. Сегодня горячую воду дали, но батареи чуть теплые.

[Nikolanna2]

Спасибо, уважаемые соседи! Так как до сих пор ничего не изменилось и каждый новый диспетчер врет по своему. Так у меня оказывается написано, что 4 заявки выполнены и Т батарей в норме!!! Зато обещали придти замерить Т в квартире (которую я уже месяц обогреваю электричеством! Сказала им: "Да, приходите, приведите всю комиссию и измерьте у меня Т именно батарей и стояков, а Т квартиры - не Ваша заслуга!" Вобщем, кино. Попутно сказала им об освещении вечно включенными электролампами общих лоджий 5-ки, что если уж некуда больше электричество списывать (как нам АК сказал), может рациональнее использовать его на обогрев моей квартиры, а тогда уж и списать!

[Nikolanna2]

Вчера к вечеру пришла - батареи и стояки наконец-то включили, оч. теплые, но не горячие, рука спокойно терпит. А жалобы уже написала...., и ответы на них уже приходят. Даже боюсь отвечать, что проблема решена, т.к. вдруг через пару-тройку дней опять "меня" отключат, или сделают чуть тепленькой!!

[Юлия]

[Nikolanna2]

Креативненько! Свои что ль разрисовать перед тем, как менять соберусь?

[Андрей1]

Пришла квитанция за октябрь

За отопление:
____________________Начислено Перерасчет К оплате
Индивидуальное потр. 757 -73 684
Общедомовые нужды 256 -25 231
Итого ------------------ 915

Ну типа как говорил Листьев: "Господа, мы хорошо поработали" - пришло время хорошо с вас получить.

[Nikolanna2]

А мне пускай считают с вечера 18 октября. До этого - холодные были. И за ОД платить не хочу - у меня на этаже 1 батарея (на выходе из технической лоджии) и та вечнохолодная! Или ОД-тепло для нужд "эксплуатирующих", чтоб они и не замерзли???

[Берсеркер]

Вопрос:
Ставлю терморегулятор на 6 - батареи горячие.
Ставлю на 3 - холодные.

У всех так?
На 3 - батареи должны быть хорошо тёплые.
А на 1 уже чуть тёплые.

[Берсеркер]

А мне пускай считают с вечера 18 октября. До этого - холодные были. И за ОД платить не хочу - у меня на этаже 1 батарея (на выходе из технической лоджии) и та вечнохолодная! Или ОД-тепло для нужд "эксплуатирующих", чтоб они и не замерзли???

Как же Вы любите лозунги и митинги
Есть нормативы.
Кому Вы пишите эти "пусть считают"?
Зафиксировали актом температуру в помещении?
Если да, то обязаны сделать перерасчёт.
Нет? Ничего и не обязаны.

Что же насчёт "компенсации тепловых потерь" в МОП, то здесь я не готов ответить, т.к. пока не нашёл норматив, регламентирующий температуру в МОП.
Обогрев МОП помогает снизить "тепловые потери" Вашей квартиры через стену граничащую с МОП.
Если у Вас температура нормальная, то и МОП Вам должны быть безразличны.
Если знаете температурный норматив в МОП, то напишите с названием норматива... почитаю.

[Nikolanna2]

Не, Вы как всегда не правы! я на дух не люблю лозунгов, пассионариев всех мастей, и когда мне отвечают Те, кого я и не думала спрашивать !

[Берсеркер]

Здесь ведь не личный дневник "Мои батареи, день 10-й".
Вы ведь не просто в воздух выпалили мысль или как это называется, если не лозунг.
Я предложил перейти от просто "все уроды и делают не правильно" к практической конструкции.

Так Вы нашли нормативы по компенсации тепловых потерь МОП?

[Nikolanna2]

Смотрите лучше за своим "рынком", Б., с себя вот и начните! И результатик, результатик ...
ЗЫ. Кудой же это делась-то подпись о Вашей универсальной многопрофильной в т.ч. и страховой деятельности, а?

[reverse]

Вопрос:
Ставлю терморегулятор на 6 - батареи горячие.
Ставлю на 3 - холодные.

У всех так?
На 3 - батареи должны быть хорошо тёплые.
А на 1 уже чуть тёплые.

Терморегулятор сам регулирует температуру в комнате, автоматически открывая и закрывая клапан. Цифра на терморегуляторе означает желаемую температуру в комнате.
* - 6 градусов (режим антизамерзание рекомендуется устанавливать при активном проветривании)
1 - 9,5 градусов
2 - 13 градусов
3 - 16,5 градусов
4 - 20 градусов
5 - 23,5 градуса
6 - 28 градусов
На мой теплолюбивый вкус, оптимальный режим это режим 5 - 5,5 на термоголовке

[Андрей1]

Спасибо - наконец-то инструкция!

[Bobby78]

Пришла квитанция за октябрь

За отопление:

Общедомовые нужды 256 -25 231

Можете сразу в ГЖИ написать, а можете в бухгалтерию ЭГС позвонить и спросить каким нормативным актом они руководствовались производя начисления отопления на ОДН. Вам ведь в 3 очереди отопление по нормативу пока считают, 0.0154 Гкал/м.кв в месяц?

[Андрей1]

Написано общед.нужды М^2(единицы измерения) 1351,25(тариф) 0,190(кол-во)

[Bobby78]

Написано общед.нужды М^2(единицы измерения) 1351,25(тариф) 0,190(кол-во)

Какая площадь квартиры у Вас, и какую общую площадь жилых и нежилых помещений в доме указывает ЭГС в квитанциях? Показания общедомового прибора учета тепловой энергии внизу квитанции присутствуют?

[Андрей1]

Написано общед.нужды М^2(единицы измерения) 1351,25(тариф) 0,190(кол-во)

Какая площадь квартиры у Вас, и какую общую площадь жилых и нежилых помещений в доме указывает ЭГС в квитанциях? Показания общедомового прибора учета тепловой энергии внизу квитанции присутствуют?

общую площадь жилых и нежилых помещений в доме 55 727,7
площадь помещений общего имущества 18 849,92
Показания общедомового прибора учета тепловой энергии внизу квитанции - НЕТ


я правильно понимаю, что дом у нас больше - квартир намного больше - на одну квартиру должно приходится намного меньше общей площади чем у Вас в точках? У Вас сколько начислили общедомовых? (если это зависит от площади квартиры - сколько на метр квадратный площади квартиры?)

[Bobby78]

я правильно понимаю, что дом у нас больше - квартир намного больше - на одну квартиру должно приходится намного меньше общей площади чем у Вас в точках? У Вас сколько начислили общедомовых?

Нет, не правильно. 1 корпус (2 очередь) на данный момент самый большой дом в СД (1691 квартира, 81248.6 кв.м общая площадь жилых помещений;13926.6 кв.м общая площадь нежилых помещений, включая паркинг; площадь МОП, указываемая в квитанции 31386.68 кв.м). У нас в коридорах можно столы теннисные ставить или на роликах круги нарезать. По всей видимости со вводом 4 очереди пальму первенства перехватит дом № 6 по ул. Ф.Абрамова.

Все что Вы должны заплатить за отопление (так как Вам считают по нормативу) = площадь Вашей квартиры х 0.0154 х 1351.25. Площадь Вашей квартиры ведь 36.4 кв.м? Перерасчет видимо связан с тем, что отопление включили не с начала месяца. А вот начисление Вам отопления на ОДН это прямое нарушение закона, в результате которого (если жители не заметят) ЭГС незаконно соберет c вашего дома 392252.70 руб. - перерасчет, хотя фактическое потребление тепловой энергии (по общедомовым счетчикам) может быть и выше нормативного.