Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

[Varvara1965]

Уважаемые соседи, хочется такой вопрос прояснить: если я никак не заявлю о приемке квартиры до определенного срока, то что дальше? Из ГС должны письмо прислать с приглашением или позвонить? Они все же согласуют дату или назначают свою?

[Ivanski]

.....про свою квартиру скажу, буду менять местами кухню с комнатой.....

Это категорически запрещено. "Мокрые" зоны должны быть над "мокрыми".

[smu-2]

.....про свою квартиру скажу, буду менять местами кухню с комнатой.....

Это категорически запрещено. "Мокрые" зоны должны быть над "мокрыми".

Интересно кем?
А вас не смущает что комната тоже попадает как вы выразились в мокрую зону, так как с ней соседствуют ванная с туалетом.....

[dimz]

Перестановка мокрых помещений запрещена в СНИПе.

9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой)
непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и
ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах,
расположенных в двух уровнях

Другое дело, что кухня формально к ним не относится.

[weiss]

существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47: «Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».

В таком случае жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой. Перепланировка кухни должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.) Это не относится к квартирам, под которыми нет жилых комнат (первый или второй этаж), так как перепланировка с переносом кухни в комнату в таком случае не ухудшает чьи-либо жилищные условия.

[smu-2]

Год назад продал квартиру с перенесенной кухней, проблем ноль

Дело в том, что комната в 15 кв.м смотрится реально маленькой, к тому же она квадратная....а вот кухня, как раз под комнату подходит, по идеи она и должна ей быть, нафига ее сделали кухней для меня большой вопрос...

[katesa]

а перепланировку согласовывали?

[smu-2]

а перепланировку согласовывали?

Нет

У меня друг вчера продал двушку в Хрущевке, так там из двушки в однушку переделана была, тоже не согласовывал....

[KSV]

Год назад продал квартиру с перенесенной кухней, проблем ноль

Дело в том, что комната в 15 кв.м смотрится реально маленькой, к тому же она квадратная....а вот кухня, как раз под комнату подходит, по идеи она и должна ей быть, нафига ее сделали кухней для меня большой вопрос...

Это всё понятно, а вытяжку как делать будете? Трубы тоже переносить придётся.

[sura]

Добрый вечер!
А подскажите, пожалуйста, после получения ключей "БЕЗ ОСМОТРА" в квартире реально жить? Ну в смысле, будет ли работать лифт (а то 21 этаж - высоковато), будет ли вода, свет?

[smu-2]

Год назад продал квартиру с перенесенной кухней, проблем ноль

Дело в том, что комната в 15 кв.м смотрится реально маленькой, к тому же она квадратная....а вот кухня, как раз под комнату подходит, по идеи она и должна ей быть, нафига ее сделали кухней для меня большой вопрос...

Это всё понятно, а вытяжку как делать будете? Трубы тоже переносить придётся.

Очень просто, врежусь в вытяжку в туалете и трубы проведут от туда же, как раз в этом проблем нет

[Ivanski]

Добрый вечер!
А подскажите, пожалуйста, после получения ключей "БЕЗ ОСМОТРА" в квартире реально жить? Ну в смысле, будет ли работать лифт (а то 21 этаж - высоковато), будет ли вода, свет?

Хоть я и брал с осмотром, но у нас всё было с самого начала приемок без осмотра - и вода, и отопление, и электричество. 2 из 3-х лифтов работали сразу. Наверное, и у вас тоже самое будет, но наверняка узнаете только когда будете заселяться

[Daniilka]

Очень просто, врежусь в вытяжку в туалете и трубы проведут от туда же, как раз в этом проблем нет

Ага...и вентилятор на вытяжке помощнее выбирайте, чтобы гарантированно передавливать воздушный поток в вытяжке, и радовать соседей запахом котлеток в их ванной
Поражаюсь я иногда людям все же...
Спасибо, что хотя бы не туалет не переносите над чью-то спальню, уже не плохо.

[GlavStroy]

... чтобы гарантированно передавливать

Не хочется верить, что ваша идея уже начинает овладевать умами и душами...

[витуся]

В четвертой очереди кто-то уже живет где-то на 24 этаже. Третий день наблюдаю горящие окна. Вот такую картинку.

[puzzzi]

Очень просто, врежусь в вытяжку в туалете и трубы проведут от туда же, как раз в этом проблем нет

Подобные вещи хамство по отношению к соседям. Не дай бог такого соседа как вы.

[chillivilli]

А еще "добрый" сосед может сдвинуть фановую трубу с унитазом предварительно перекрыв ее, сосед сверху будет крайне удивлен увиденному )

[Юлия]

В четвертой очереди кто-то уже живет где-то на 24 этаже. Третий день наблюдаю горящие окна. Вот такую картинку.

Может быть доделывают или переделывают отделку, сроки-то поджимают. Тоже наблюдала горящие окна в 3 очереди на высоких этажах поздно вечером - в 2 квартирах напротив видно было, как потолок валиками красили.

[DvGo]

А еще "добрый" сосед может сдвинуть фановую трубу с унитазом предварительно перекрыв ее, сосед сверху будет крайне удивлен увиденному )

"Сосед сверху" удивится один раз, а у "доброго" соседа склад г..на (=> засоры, и визиты сантехников с разбором и прочисткой) в этой трубе будет всегда.

[ket_nnz]

... чтобы гарантированно передавливать

Не хочется верить, что ваша идея уже начинает овладевать умами и душами...

Можно верить или не верить, но у меня соседи уже так сделали, то табачным дымом прёт из вентиляции в туалете (100% поставил вентилятор и выгоняет дым соседям ), то на кухне кто-то мощную вытяжку завёл в венттрубу и гонит свои запахи .

Надо найти нормальный обратный клапан, что бы он закрывал вытяжку, если обратная тяга появляется, ну или ставить свой вентилятор.