Материнский капитал

[АннаР]

Дорогие форумчане! Кто знает можно ли оплатить часть стоимости квартиры в "Северной долине" Материнским капиталом?

Может даже кто-то уже это сделал? Просветите пожалуйста!

[Юлия]

Если у Вас предполагается ипотека, то вопрос решается с банком.

[Юлия]

И еще обратите внимание на тему Копии Устава и выписки из ЕГРЮЛ ГС. Автор обращения живет в другом городе.

[АннаР]

Ипотеку не берем. А нельзя без кредита использовать материнский капитал, т.е. деньги из ПФ сразу пойдут застройщику? Или обязательно кредит надо брать (вот как у покупательницы из Мурманска)?

Мне нужно срочно определиться, так как скоро сделка, квартиру берем в рассрочку.

Спасибо заранее!

[Юлия]

Раньше не разрешали. Попробуйте позвонить в Главстрой, вдруг они передумали.

[АннаР]

Большое спасибо Вам, Юлия. Буду звонить и узнавать.

[gnom]

Материнский капитал можно использовать только при ипотеке - как первоначальный взнос. И дело совсем не в Главстрое, а в Пенсионном Фонде.

[АннаР]

А если на первоначальный взнос деньги собрал, то последующие платежи ПФ не оплатит?

[АннаР]

Вот автор из темы Копии Устава и выписки из ЕГРЮЛ ГС. кажется брала потребительский кредит 300 тыс. руб. (без залога) и расплачивалась Материнским капиталом. Может я что-то перепутала? Какая разница пенсионному фонду первый это взнос или второй или последний, ведь там учитывают целевое использование?

[Аркадий]

Кредит целевой - на жилье.

Знакомые покупали квартиру (вторичка) по ипотеке. После оформления предоставили сетрификат (материнский капитал) для погашения части кредита. Они в банке сразу говорили, что будут использовать такую схему.

[АннаР]

Спасибо большущее за ответы и советы!

Как я поняла, надо с банком оговаривать все особенности и возможности погашения по кредта. В Главстрой пока не звонила. Надо сперва разработать стратегию.

А кто подскажет, банк даст ипотеку, если заемщик в декретном отпуске?

[Юлия]

А кто подскажет, банк даст ипотеку, если заемщик в декретном отпуске?

Если Вы замужем, то смотря какой доход у супруга. Ипотека оформляется на обоих супругов. В банке нужно сразу оговаривать, что у Вас материнский капитал. Можете обратиться в банк за консультацией к кредитному инспектору, чтобы оценить свои шансы.

[Lentochka]

Я вчера задала менеджеру в Главстрое вопрос про маткапитал. Ответил, что можно взять ипотеку на 300 тысяч (размер маткапитала) и внести его как первоначальный взнос. При этом порядка 30 тысяч я потеряла бы с него на всякие проценты. Т.е. фактически внесла бы не 300, а 270 первоначальный взнос (за однушку). Вот как-то так.

[АннаР]

А в каком банке могут дать ипотеку на 300 тыс.?

Я вчера звонила в Сбербанк. Действительно, материнский капитал можно зачесть только как первоначальный взнос по ипотечному кредиту или рефинансирование уже имеющегося жилищного кредита. Но меня предупредили, что ипотеку на долевое строительство не дадут! А как быть? В моем случае будет долевое строительство, а пока квартиры нет, мне не дадут кредит. ДДУ все равно зарегистрируют. Это значит, Сбербанк боится сейчас рисковать, или есть какая-то другая причина?

Кто-нибудь брал ипотеку на долевое строительство? В каком банке? А если 300 тыс. дадут, то где гарантия для банка, что у меня будут остальные деньги. Получается, что надо всю сумму сразу предъявлять?

Кто знает, подскажите?

[Lentochka]

А вообще, в офисе Главстроя в ПФ сидит специалист по ипотеке. Уж он точно скажет, в каком банке и что дадут под строительство в СД.

[Аркадий]

Да, проще подойти проконсультироваться.

Если ничего не изменилось, то в последнее время бронировали квартиры для ипотеки (на время рассмотрения заявки) только при предоставлении полного пакета документов. Это справки, копия трудовой и т.д.. Можно сразу взять справку 2-НДФЛ на работе и с нею подойти на консультацию.

[Юлия]

27.09.2011, Конкретно, Петербург устанавливает свой материнский капитал

100 тысяч рублей будут выплачиваться из городского бюджета в дополнение к материнскому капиталу, выплачиваемому из федерального бюджета.

В рамках программы по улучшению демографической ситуации в Петербурге в 2012 году будет учрежден региональный материнский капитал, сообщает пресс-служба Смольного. Он будет выплачиваться из городского бюджета в дополнение к материнскому (семейному) капиталу, выплачиваемому из федерального бюджета.

Соответствующее постановление было принято сегодня на заседании городского правительства.

Сумма дополнительной выплаты из бюджета Санкт-Петербурга при рождении или усыновлении третьего ребенка составит 100 тысяч рублей. Эти средства могут быть израсходованы на улучшение жилищных условий семьи или на оплату образования ребенка.

[Юлия]

18.11.2011, Фонтанка, Маткапитал разрешили использовать для оплаты детсадов

Правительство разрешило использовать средства материнского капитала на оплату дошкольного образования ребенка, следует из постановления правительства РФ от 14 ноября, опубликованного в банке федеральных административных и распорядительных актов.

Согласно постановлению, при оплате содержания ребенка в детскому саду из средств маткапитала к заявлению о распоряжении средствами необходимо приложить договор между образовательным учреждением и лицом, получившим маткапитал, и расчет размера платы. Средства на оплату детского сада направляет Пенсионный фонд РФ, пишет РИА Новости.

На сегодняшний день размер маткапитала составляет 365,7 тысячи рублей. В 2012 году он составит более 387 тысяч рублей. Маткапиталом можно воспользоваться по достижении ребенком трех лет. Для получения сертификата на маткапитал нужно обратиться в управление Пенсионного фонда по месту жительства.

[Sam]

Значит, цены пойдут вверх.

[murka]

У меня пока что его нет. А вообще, очень хотелось бы!