3 очередь и оформление документов на квартиру самостоятельно

[Екатерина12051979]

:Поздравляю! good:

И Вам Еще раз СПАСИБО и низкий поклон!!!!

[chatlanin6]

Поздравляю! Сам сдал документы на Красных Текстильщиков когда увидел первую сделку по собственности на сайте Росреестра. Так что ждемс.

[Pasha Prokopev]

Получили Свид-во о регистрации. Сдали доки сами, 14 мая, получили 2 августа. Сдавали в ЕЦД на Кр. Текстильщиков. Теперь прописка и усе.
С Главстроем СПб не спорил, решил все миром, хотя они конечно плохой правообладатель: жадный и хитрый по плохому.
Хорошо, что на этом форуме многое можно прочитать и обойти.

[цедент]

а что, вторые экземпляры актов так и остаются затыком, который нельзя обойти?
сколько занимает их принудительное истребование у главстроя (через суд)?

с какого момента можно предъявлять в ФРС претензию за затягивание сроков?

[Tibo]

Получил второй акт от Главстроя в конце сентября (заявление оставляли в середине июня). Через пару дней сдали доки в ЕЦД на Текстильщиков и одновременно направил письмо в ФРС с требованием зарегистрировать в установленные законом сроки (31 руб). Естественно, в срок регистрацию они не выполнили.
Через пару дней после окончания срока регистрации, запросил выписку из ЕГРП (200 руб), где значилась строка "Документы находятся в работе".
Все эти документы отправил через сайт в городскую прокуратуру.
7 ноября документы уже были готовы. Превышение срока регистрации составило всего 20 дней. Однако, в свидетельстве все равно значится дата регистрации задним числом.
Всем этим действиям предшествовали попытки решить все мирным путем (звонки по номеру 8-800-100-34-34, и в Росреестр по Санкт-Петербургу).

[Tyrniket]

Получил второй экземпляр акта у гс в судебном порядке 17.10.13.
30.10.13 сдал документы на регистрацию через МФЦ на новороссийской.
дата готовности была назначена на 18.11.13. К сроку документов не было. Написал жалобу на сайте Президента РФ. Пришел ответ, что моя жалоба принята и по данному факту проводится проверка. 12.12.13 из росреестра пришел ответ с извинениями и указанием, что право зарегистрировано 09.12.13.
В итоге задержка всего три недели, если не сидеть сложа руки, а действовать. Все удачи

[цедент]

Уважаемые соседи, корпуса 7 и 10 прошли кадастровый учет. Соответствующая информация появилась в интернете

Если это так, почему же я не могу получить данные по своей квартире? Может неправильно ввожу почтовый адрес через дробь - дом 7 корпус 1 (7/1)? Пишут: Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос.

указывайте просто номер дома без дроби

указывайте Выборгский район, пос. Парголово, а дальше - номер улицы/дома. у меня все нашлось

опции выбора "район" - Парнас и прочие .... немного вводят в заблуждение.

[цедент]

2-ой акт - естественно точная копия первого. И готов с той же минуты, что и первый.

ага.... разумеется, готов, если на нем ВАША же подпись, и ВЫ же его подписываете при примке. а волокита в месяцы - это на решение о том, соизволят ли вам разрешить оформить собственность самостоятельно и, так сказать, сломать систему )

[DvGo]

а волокита в месяцы - это на решение о том, соизволят ли вам разрешить оформить собственность самостоятельно и, так сказать, сломать систему )

А если из ДВУ была оплачена только половина (регистрация ДДУ)? Волокиты не будет, ибо смысл?

[цедент]

Так никто не рисковал делать... ибо боялись кары в виде нерегистрации ДДУ со стороны главстроя.
разумеется, если бы ДВУ оплачивался бы частями, и для собственности был бы отдельный ДВУ - все дольщики бы слали Главстрой лесом и его не оплачивали бы, потому что при зарегистрированном ДДУ они уже полноправные дольщики, а не ПДДУшники.

[цедент]

товарищи!

правильно понимаю, что первичку регистрируют только в городском УФРС на Текстиле?

верно ли, что там существуют 2 подразделения - государственный ЕЦД, который за 3500 р оказывает "услугу" по регистрации, выступая государственным посредником (эдакий государственный аналог главстроевского ДВУ), и сам собственно ФРС, который находится тоже на Текстиле, но там все сурово?

в последний записался по интернету (в первый смысла не вижу, отдавать бабки и главстрою и этим госДВУшникам - это как сдать билет и пойти пешком).

Есть ли у кого список необходимых документов и опыт посещения? Поскольку запись там с солидным размахом (за 3 недели - но до главстроевского размаха, когда на прием записывают за 2 месяца, им далеко), то не хотелось бы быть завернутым с первой попытки

нотариальный хлам там нужен? сейчас почти все его требуют - подозреваю, что по крайней мере согласие в браке/заявление не в браке - таки истребуют (в паспорт заглянуть - это не наши методы). хотя, по логике вещей, зачем сейчас согласие, когда оно было дано (не требовалось - нужное подчеркнуть) уже на этапе регистрации ДДУ?

[dmitrykondrashin]

цедент, а что Вам мешает сдать документы в МФЦ? Намного быстрее и проще. Документы потом все равно передаются в ЕДЦ. А по срокам мне заявили, что задержка на 3 месяца - это нормально, мол, не парься, милый человек. Заявление на ускорение написал 6 февраля, до сих пор не ускорились...

[цедент]

цедент, а что Вам мешает сдать документы в МФЦ? Намного быстрее и проще. .

3500 р за государственный ДВУ ) +12400 подарок главстрою
поулчится, что назло кондуктору сдал билет и пошел пешком.

[tolikkk]

Я сам оформлял собственность в МФЦ. Никакой платы за доп. "услуги" нет, только стандартная пошлина 1000 р. и все.

[dmitrykondrashin]

цедент, 1000 рублей пошлина за регистрацию и возврат денег с Главстроя по суду в 3-м размере (сумма по договору, пеня 100%, штраф и моральный ушерб).

[цедент]

Я сам оформлял собственность в МФЦ. Никакой платы за доп. "услуги" нет, только стандартная пошлина 1000 р. и все.

мы про какие-то разные МФЦ? Я про ЕЦД, что на текстиле.... русским по белому написано, 3500....
а в обычном городском ФРС *районный вроде как не регистрирует первичку* - запись за 3 недели
или я чего-то недопонимаю....

http://www.7771000.ru/info/podgotovka-p ... -1664.html



госпошлина само собой... давно уже оплачена

[kirill873]

Районный МФЦ

[tolikkk]

мы про какие-то разные МФЦ? Я про ЕЦД, что на текстиле....

речь идет о многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ), которые есть в разных районах города, подробнее см. здесь

Я подавал документы на Придорожной ал., 17-А, по времени ждал минут 15 по электронной очереди. Далее они ваши документы уже сами отправляют в Росреестр и впоследствии вы в этом же МФЦ получаете свидетельство о регистрации собственности. Услуга эта бесплатна (кроме пошлины).

[botpride]

Не могу ничего сказать про регистрацию недвижимости, но был я на Текстильщиках, когда менял загран. Так вот: на входе буквально была стоечка, у которой девушки предлагали "оказание помощи в оформлении анкеты бла-бла-бла" - паспорт при этом получался как-то намного дороже. При этом вся их "помощь" сводилась, судя по увиденному, к банальным комментариям по заполнению не менее банальной анкеты.
ЕЦД изначально заточен под выкачивание бабла - от собственных маршруток, платежных терминалов с нехилой комиссией и до вот этих "услуг". А размер пошлины и прочее можно посмотреть на госуслугах, через которые я в конце концов и сделал паспорт:
http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/100 ... escription

[цедент]

мы про какие-то разные МФЦ? Я про ЕЦД, что на текстиле....

речь идет о многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ), которые есть в разных районах города, подробнее см. здесь

Я подавал документы на Придорожной ал., 17-А, по времени ждал минут 15 по электронной очереди. Далее они ваши документы уже сами отправляют в Росреестр и впоследствии вы в этом же МФЦ получаете свидетельство о регистрации собственности. Услуга эта бесплатна (кроме пошлины).

дык.... эта ссылка и вывела меня ровно на тот сайт, через который я записался, так что это и был МФЦ

еще бы список документов разузнать... там неочевидно, да и вообще, такой услуги, как регистрация первички, среди перечня не нашлось... поэтому записался по пункту "другие заявления"