Квартира принята. Как оформляется собственность?

[ru007]

Подавал на регистрацию через ГС в начале апреля, собственность получил в середине июня. Судиться и бодаться с ГС из-за 14 тыс. руб. мне не хотелось, для меня время дороже, а оказалось что ГС все довольно быстро зарегистрировал. Никого не агитирую, каждый сам выбирает что для него важнее...

Зарегистрировал, да, после того как пара десятков граждан затаскали ГС по судам. Теперь, некоторые могут пространно разглагольствовать про то что важнее и какой ГС молодец

[ket_nnz]

Подавал на регистрацию через ГС в начале апреля, собственность получил в середине июня. Судиться и бодаться с ГС из-за 14 тыс. руб. мне не хотелось, для меня время дороже, а оказалось что ГС все довольно быстро зарегистрировал. Никого не агитирую, каждый сам выбирает что для него важнее...

Зарегистрировал, да, после того как пара десятков граждан затаскали ГС по судам. Теперь, некоторые могут пространно разглагольствовать про то что важнее и какой ГС молодец

На самом деле, надо сказать спасибо всем тем кто проявляет инициативу и не дает ГС сесть на шею, примеров много, когда после обращений с жалобами/исками ситуация менялась. Но мне кажется, что ситуацию с регистрацией, садами, школами, дорогами удалось сдвинуть только после смены топов в ГС. Предыдущим манагерам было фиолетовой до проблем дольщиков/собственников.
Но расслабляться не стоит, как говорил персонаж из Шоушенка, теперь надо писать по 2 письма.

[ru007]

Манагерам любогоу ровня всегда фиолетово до проблем клиентов если это не влияет на продажи - это аксиома. Если контора получает по рогам в суде много раз причем по одному и тому же поводу это уже повод хозяину или надзирающему устроить разборки. Ну и разбирательство в суде это был единственный способ не ставить решение проблемы в зависимость от хорошего или плохого настроения кого-там на Шмидта. Собственно, если вы не попали в образцово-показательную команду случайно забредших в офис осчастливленных быстрой регистрацией этот способ остается единственным получить регистрацию в контролируемые сроки. Кстати, 2-й экз. акта ГС отдал после того как получил повестку.

[ket_nnz]

Есть исключения из правила, но обычно это так, однако всё же освещение проблем компании в СМИ (например наложение штрафов от Роспотребнадзора) отражаются на репутации компании и если не в сиюминутной выгоде, то в перспективе не получить следующий участок под застройку (естественно, в качестве формального повода).

На счёт судов, каждый решает сам, я оценивал по финансам и было это не выгодно судиться и самому регистрироваться, т.к. через ГС обещали регистрацию в октябре, а сделали вообще в июле. Сам подавал документы спустя неделю/полторы как увидел сообщение о записи на подачу документов на форуме (спасибо Юле).

[olyakash]

Подскажите, пожалуйста! Есть ли разница, как смотреть информацию по регистрации квартиры на сайте росреестра - по адресу или по номеру расписки? Подавала документы через ГС, но по телефону они отказываются сообщить мне номер расписки.

И знает ли кто-то, как часто обновляется информация на сайте? Сейчас указана дата обновления 19.07.2013. При этом как-то странно, что по многосекционным домам 3-й очереди много записей, а по всем точкам - лишь одна...

[Lyd]

Подскажите, пожалуйста! Есть ли разница, как смотреть информацию по регистрации квартиры на сайте росреестра - по адресу или по номеру расписки? Подавала документы через ГС, но по телефону они отказываются сообщить мне номер расписки.

И знает ли кто-то, как часто обновляется информация на сайте? Сейчас указана дата обновления 19.07.2013. При этом как-то странно, что по многосекционным домам 3-й очереди много записей, а по всем точкам - лишь одна...

Оля, по адресу лучше (эффективнее). По номеру расписки (странно, мне в ПФ без проблем озвучили по телефону) так и не обновилась информация. Не поскупилась, сделала платный запрос (цена вопроса 150 руб), подозреваю, что это ускорило процесс обновления информации. Заполняется просто, оплатила в режиме онлайн с банковской карточки.
Смотрите здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... p_form_new
выбрала "Указать адрес вручную."

[Bobby78]

Не поскупилась, сделала платный запрос (цена вопроса 150 руб), подозреваю, что это ускорило процесс обновления информации.

Для начала лучше проверить бесплатно по номеру квартиры здесь. Платно делается запрос на выписку из ЕГРП.

[Lyd]

Не поскупилась, сделала платный запрос (цена вопроса 150 руб), подозреваю, что это ускорило процесс обновления информации.

Для начала лучше проверить бесплатно по номеру квартиры здесь. Платно делается запрос на выписку из ЕГРП.

Мы живём в России . Для ускорения получения информации. Мне помогло. Бесплатная долго "висела" без обновления.

[zhenya]

подскажите пожалуйста как увидеть зарегистрирована или нет квартира на сайте росреестра? никак не могу понять где именно там смотреть?

[olyakash]

Спасибо за ответы!
Lyd, а Вы долго ждали с момента подачи документов?

[Lyd]

Lyd, а Вы долго ждали с момента подачи документов?

23 апреля сдала в ПФ-те, 26 апреля отнесли, 30 апреля приняли в разработку и 17-го июля выдана информация рос реестром в онлайн о регистрации.

[donorion]

Подскажите пожалуйста, вам отдали только кадастровый паспорт со свидетельством собственности? а тех. паспорт на квартиру из БТИ?

[kirill873]

Если не ошибаюсь, тех. паспорт, нужен для продажи квартиры, заказывается самостоятельно

[Юлия]

Я продавала свою старую квартиру 2 года назад, тех.паспорт был не нужен, только кадастровый паспорт.

[ket_nnz]

Если не ошибаюсь, тех. паспорт, нужен для продажи квартиры, заказывается самостоятельно

1 января 2013 года заканчивается переходный период применения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Законом о кадастре предусмотрен Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее – ОКС) в переходный период применения Закона о кадастре, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577 (далее - Порядок), в соответствии с которым осуществляется государственный учет.

Указанный Порядок вступал в силу поэтапно: с 01.01.2012 на территории 19 субъектов РФ, с 01.04.2012 на территории еще 22 субъектов и с 01.09.2012 на территории еще 40 субъектов. Осуществление государственного кадастрового учета ОКС на территории г. Москвы и г. Санкт- Петербурга планируется с 01.01.2013 года. До вступления в силу Закона о кадастре в части государственного кадастрового учета ОКС, на территории Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» осуществлялся государственный технический учет, проводимый органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

(С) Даниил Пятецкий

[zarekoy]

на bn.ru статья вышла http://www.bn.ru/articles/2013/09/02/122930.html. Как говорится, все понятно но шо конкретно? У нас задержка в сроках регистрации уже месяц (документы подали самостоятельно). Это как-то связано с кадастровым паспортом на квартиру? Кадастровый на квартиру все-таки нужен и его должен сделать ГС?

[elenaf]

По кадастровому паспорту: спрашивали в ПФ-те нужно ли для оформления его делать, сказали, что он уже есть. Только по списку сдавать документы. Сейчас посмотрела по ссылке , что давал Bobby78-кадастровый номер обозначился.

[olyakash]

Подскажите, пожалуйста! Есть ли разница, как смотреть информацию по регистрации квартиры на сайте росреестра - по адресу или по номеру расписки? Подавала документы через ГС, но по телефону они отказываются сообщить мне номер расписки.

И знает ли кто-то, как часто обновляется информация на сайте? Сейчас указана дата обновления 19.07.2013. При этом как-то странно, что по многосекционным домам 3-й очереди много записей, а по всем точкам - лишь одна...

Оля, по адресу лучше (эффективнее). По номеру расписки (странно, мне в ПФ без проблем озвучили по телефону) так и не обновилась информация. Не поскупилась, сделала платный запрос (цена вопроса 150 руб), подозреваю, что это ускорило процесс обновления информации. Заполняется просто, оплатила в режиме онлайн с банковской карточки.
Смотрите здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... p_form_new
выбрала "Указать адрес вручную."

Lyd, а после оплаты можно только один раз посмотреть результат или в течение какого-то времени? Т.е. если в данный момент квартира еще не зарегистрирована, я смогу проверить еще несколько раз без дополнительных затрат?

[Leisen]

собственность оформляется очень просто:зарегистрированный договор долевого участия у вас ,2 акта приема передачи,платежные документы,1000 руб.гос.пошлина(за регистрацию права),и все.Кадастровый номер квартиры росреестр запрашивает сам.(т.е. не обязательно).

[Елена11]

Сдала документы 18 апреля. Сказали, что в сентябре будут готовы. Начала обзвон 3 недели назад, - ответ "не готовы, но сданы еще в конце апреля". Заехала в ПФ в четверг "поругаЦЦа" и взять расписку, что они действительно сданы, чтобы уже на Текстильщиков "ругаЦЦа". Девушка вдруг мне говорит: "Ой, только вчера Ваши документы вернулись с регистрации".... Немая сцена... Первая девушка тоже опешила... Иду на второй этаж записаться на получение, еще одно милое создание, не отягощенное интеллектом, мило порхая ресницами, полчаса роясь в компе, сообщила, что запись только на конец сентября. Ну тут меня и прорвало... Прибежала дама постарше, порылась в компе и сообщила, что я записана на понедельник! Велики и чудны дела Твои, Господи!... Без комментариев.