Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Общение дольщиков 4 очереди строительства (15 квартал)

Вы планируете принимать квартиру с осмотром или без осмотра?

Без осмотра, записался(ась)
216
62%
Без осмотра, еще не записался(ась)
13
4%
С осмотром
59
17%
Еще не решил(а)
12
3%
А что, нужно записываться?
4
1%
Хочу посмотреть результаты опроса
43
12%
 
Всего голосов : 347

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение ФРИЦ » 26 авг 2013, 13:42

Доброго дня всем :)

Посетил вчера свою квартиру в 4 корпусе, 3 секция. Побродил по этажам, делюсь впечатлениями:
Отделка квартир и коридоров практически завершена - уже красят полы в коридорах, пожарные короба.
Осматривал несколько квартир на разных этажах, входные двери везде открыты:
- в целом позитивно, отделка сделана более-менее аккуратно, сделано практически все, водоснабжение уже ,видимо, проверяли, - кое-где подтеки, на счетчиках уже есть какие-то цифры, свидетельствующие о прогоне большого количества воды, в одном из стояков (в туалете) даже была включена вода;
- потолки ровные, покрашены качественно;
- стены ровные, цветовая гамма обоев очень даже радует - кухня везде бледно-зеленая, спальни-гостиные-детские в бледно фиолетовом цвете, прихожие - бежевый цвет, все обои имеют одинаковую текстуру, однотонные, в полоску. Мне понравилось, можно пожить с такими до серьезного ремонта;
- линоллеум - фактура "под паркет", в прихожей цвета светлое дерево (как и все двери), в комнатах - потемнее. Уложен ровно, без видимых выпуклостей и неровностей.
- из серьезных недостатков можно выделить: кое-где не закрываются межкомнатные двери, криво-косо наложены наличники на двери,в некоторых квартирах не закрываются пластиковые окна и балконные двери, криво "налеплены" розетки, выключатели,заглушки вентиляции,- думаю, переделывать это строители уже не будут - придется делать самим жильцам. Еще насторожило, что нет грузового лифта с широкими дверями - в подъезде 4 лифта, у всех обычные узкие двери, как будем заносить негабаритную мебель - непонятно...
Со стройки интенсивно вывозят мусор, в нашей парадной идет отделка первого этажа и установка перил на улице.
Будут серьезные проблемы с парковкой а/м, как собственно и везде, - во дворе парковок вообще нет, машины судя по всему будут парковаться на тротуарах и газонах, с внешней стороны дома (где идет строительство 5,6,7 и т.д. очередей) организована хорошая парковка, проведено уличное освещение, но, думаю, она с таким количеством а\м не справится...
В целом, создалось хорошее впечатление от стройки 4 корпуса - практически можно заселяться. "Тормозит" сдачу 4-ой очереди, как мне кажется, только общая инфраструктура - непонятные сооружения с колоннами, торгово-производственные помещения между домами, дорога по ул. Ф. Абрамова и др.
ФРИЦ
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Irishka » 26 авг 2013, 21:01

Спасибо за отчет Еще бы фотографии к нему
Irishka
 
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 22:34
Откуда: СПБ
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение GlavStroy » 27 авг 2013, 15:08

Вселитесь скоро, фото уже не понадобятся :-)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4212
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 636 раз.
Поблагодарили: 1256 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Мария9877 » 31 авг 2013, 23:44

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ 4-ОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК "СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА"

Дирекция по продажам информирует Вас о том, что предварительная запись на приемку квартир "БЕЗ ОСМОТРА" начнется со 2 сентября 2013 года.

ВНИМАНИЕ!!! ЗАПИСЬ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! 332-28-48.

Передача квартир начнется только после получения Обществом Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ориентировочные сроки - 20.11.13.

Оптимистичные прогнозы начала передачи квартир "БЕЗ ОСМОТРА" - начало-середина декабря 2013 года. Пессимистичные прогнозы - середина января 2014 года.

Запись на приемку квартир "С ОСМОТРОМ" начнется с начала февраля 2014 года. Передача квартир "С ОСМОТРОМ" начнется с марта 2014 года.

Предварительная запись на приемку квартир "БЕЗ ОСМОТРА" выглядит следующим образом:

Дольщик, начиная с 02.09.13 года может записаться по телефону 332-28-48 на приемку квартиры "БЕЗ ОСМОТРА". Специалист колл-центра записывает следующие данные: №ДДУ, Ф.И.О., № телефона. Возможно дополнительные комментарии. Запись осуществляется в хронологическом порядке. Кто первым записался, тому раньше менеджеры отдела передачи квартир позвонят. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и готовности всех подразделений, менеджеры отдела приема-передачи квартир будут осуществлять звонок тем, кто записался. Только в ЭТОТ МОМЕНТ дольщик узнает СВОЮ ДАТУ ПРИЕМКИ, т.к. с ним необходимо будет согласовать дату и время подписания акта приема-передачи.

Алгоритм приемки квартиры "БЕЗ ОСМОТРА":

1. Дольщик приезжает в установленную и согласованную дату (без опозданий) в офис БЦ "Петровский Форт" на первый этаж в отдел приема-передачи квартир.
2. С собой обязательно: ПАСПОРТ, ДДУ (зарегистрированный), ПЛАТЕЖКИ, при необходимости ДОВЕРЕННОСТЬ.
3. Оформление АПП (акта приемки) занимает полчаса времени. Дольщик проверяет правильность оформления АПП, акт сверки взаиморасчетов и подписывает их.
4. Далее получает РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ и (по желанию) едет на объект (в случае если АПП подписан до 16-00. После 16-00 дольщик может получить ключи только на следующий день).
5. Подписывает договор с эксплуатирующей организацией и получает ключи.
6. Квартира ВАША! Поздравляем!

Акт приема-передачи подписанный с Вашей стороны Вы сможете получить через две недели в офисе компании, в отделе передачи квартир.

ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО БУДНИМ ДНЯМ НА ОБЪЕКТЕ.
Мария9877
 
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 21:07
Откуда: Ленинград-Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Юлия » 31 авг 2013, 23:49

Спасибо, но откуда информация?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Юлия » 01 сен 2013, 01:03

Информация от Юрия Преображенского (Главстрой СПб).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Gambit » 01 сен 2013, 07:22

ух) дозвониться бы)))
Юля, спасибо за дополнительно оповещение в ЛС )
Аватар пользователя
Gambit
Житель
 
Сообщений: 73
Зарегистрирован: 29 мар 2012, 22:45
Откуда: Пикалево
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение крик » 01 сен 2013, 07:32

Юлия, спасибо!:D
крик
 
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 07 янв 2013, 21:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение lapozna » 01 сен 2013, 08:42

yahoo СПАСИБО! yahoo Теперь только бы дозвониться и дождаться... :D
lapozna
 
Сообщений: 366
Зарегистрирован: 16 фев 2013, 22:32
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение DvGo » 01 сен 2013, 09:31

Gambit писал(а):ух) дозвониться бы)))

Интересно, как настроены АТС? У междугородных вызовов приоритет? spiteful
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Игоревич » 01 сен 2013, 11:13

А если ДДУ еще на регистрации, то пока можно не суетиться? или записаться на конец октября? ДДУ попал в регпалату 16 июля
Аватар пользователя
Игоревич
 
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 15 июл 2013, 11:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение АНГРЕН » 01 сен 2013, 11:26

DvGo писал(а):
Gambit писал(а):ух) дозвониться бы)))

Интересно, как настроены АТС? У междугородных вызовов приоритет? spiteful


Ага, приоритет....Завтра день будем убивать на дозвон.Вот не судьба было это сделать чуть пораньше , когда я в отпуске в Питере. Иногородним надо скооперироваться, и кто первый дозвонится записывает всех скооперированных.
АНГРЕН
Житель
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение kesha111 » 01 сен 2013, 12:37

При таком объеме возводимого жилья для удобства дольщиков можно было бы сделать электронную систему записи, где после заполнения № договора и ФИО присваивался бы номер регистрации соответствующей номеру в очереди на получение ключей.
kesha111
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 08 июл 2012, 12:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Юлия » 01 сен 2013, 13:22

Игоревич писал(а):А если ДДУ еще на регистрации, то пока можно не суетиться? или записаться на конец октября? ДДУ попал в регпалату 16 июля

Я бы записалась. Тем более, что ДДУ уже попал на регистрацию.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение АНГРЕН » 01 сен 2013, 13:30

kesha111 писал(а):При таком объеме возводимого жилья для удобства дольщиков можно было бы сделать электронную систему записи, где после заполнения № договора и ФИО присваивался бы номер регистрации соответствующей номеру в очереди на получение ключей.


Очень логично...Но это ж надо чуток менеджменту пошевелиться..А так все по старинке, дозвонишься, запишут (хорошо б чтобы запись не пропала), когда придет время обзванивать дольщиков окажется, что ты не записан, или еще чего.Теория очереди (первый пришел - первый обслужился) по практике 3-й очереди не всегда срабатывала. И менеджеры, через которых осуществлялась процедура оформления ПДДУ и ДДУ должны как- то в этом содействовать и довести покупателя до логического завершения - получения ключей. Наша мадам сообщила номер по которому будет запись и пока....Ничего, что мне 50 часов до Питера добираться, и отпуск мне по свистку ГС не дадут :twisted:
АНГРЕН
Житель
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Мария9877 » 01 сен 2013, 13:52

Юлия писал(а):Откуда информация?
Странно, что администраторы форума не сообщили дольщикам такую ценную и долгожданную информацию, сразу как только она появилась!!! Долго спите :D
Мария9877
 
Сообщений: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 21:07
Откуда: Ленинград-Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Фрекен Бок » 01 сен 2013, 15:00

Странно, что эта информация распространяется только с помощью интернета, а ГС не обзванивает своих дольщиков по этому "радостному" поводу.
(кавычки, потому что я ооочень надеялась на ключи к ноябре, а похоже, получится, "как всегда" - 10 января)
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3505
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 647 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Cherry » 01 сен 2013, 15:25

Спасибо! yahoo
Cherry
Житель
 
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 31 мар 2012, 15:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Юлия » 01 сен 2013, 18:03

Мария9877 писал(а):
Юлия писал(а):Откуда информация?
Странно, что администраторы форума не сообщили дольщикам такую ценную и долгожданную информацию, сразу как только она появилась!!! Долго спите :D

Это претензия? :D

Я давно не администрирую группу ВК, и читать-то ее некогда. Спасибо дольщикам, которые сообщают и делают перепосты. friends И информация появилась поздно вечером, если бы я сразу сделала рассылку, то некоторым дольщикам грозила бы бессонница. spiteful

То, что представители застройщика сообщают на столько важную информацию путем размещения ее социальных сетях мне тоже кажется странным. На официальном сайте минимум информации, остальную все "добывают" сами, причем по телефону зачастую или не в курсе или дают разную информацию.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Общение дольщиков о сдаче 4-й очереди

Сообщение Alisaforyou » 01 сен 2013, 18:45

Скажите а если я запишусь на без осмотра, а потом передумаю???? можно будет перезаписаться???? сроки с осмотром конечно расстраивают.. НО побывав сегодня в доме подумала что лучше осмотр.... в некоторых квартирах выбиты окна, в моей и еще нескольких сломаны оконные рамы, обоев вообще нет еще непонятно что там будет с электрикой... ремонт конечно аккуратный, но окна расстраивают((((

может кто в курсе окна при приемке без осмотра можно поменять бесплатно???
Аватар пользователя
Alisaforyou
 
Сообщений: 869
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 10:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 4

Пред.След.

Вернуться в 4 очередь ЖК "Северная долина" (корпуса: 2, 3 и 4)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1