Получение подписанного ПДДУ

[[Алексей]]

Сегодня получал подписанный предварительный договор. Имел удовольствие пообщаться с юристами. И на этом этапе "всплыл" один неприятный сюрприз.

Выдержка из образца доверенности, которую получил в ГС:

Я, естественно, подготовил доверенность до того, как идти к юристам.

Оказывается, слова "заключенный", "подписанный" имеют право на существование только в том случае, если доверенность выдана НЕ РАНЕЕ даты подписания договора. На вопрос, почему мне не сказали этого раньше, получил ответ: "Вопрос не к нам." Такое ощущение, что на 1-м и на 2-м этажах находятся две различные организации.

Как следствие, нотариус, сидящий на 1-м этаже ГС был обеспечен работой под завязку.

[Plytofka]

На 1-м и 2-м этажах находится "двухэтажный террариум".

[sveta-smit]

Так в конечном итоге, какое слово должно быть написано: "заключен" или "подписан"?

[Макар Семашко]

Поспрашивал других дольщиков. Такое подойдет.

[[Алексей]]

Так в конечном итоге, какое слово должно быть написано: "заключен" или "подписан"?

Слова "заключен" и "подписан" юридически равнозначны.

Посмотрите на дату подписания ПДДУ.

Если доверенность выдана позже этой даты, либо в тот же день, то пишите так же, как в образце. Если раньше этой даты, то не должно быть ни одного из этих слов (просто уберите это слово и всё). Остальное как в образце.

Вместо "... для регистрации Договора, заключённого с Обществом ..." пишите "... для регистрации Договора с Обществом ..."

[chatlanin6]

Вчера столкнулся точно с такой же проблемой.

Сегодня довренность переделаю там, где изначально делал. Т.к. у нотариуса ГС пришлось бы снова платить.

Кто-нибудь может сказать, при перечислении денег в ГС комиссия в Сбербанке есть или нет? Четкого ответа поиском не нашел.

[Макар Семашко]

... при перечислении денег в ГС комиссия в Сбербанке есть или нет? Четкого ответа поиском не нашел.

А у Сбербанка семь пятниц на неделе. Можно открыть счет в "Банке Санкт-Петербург" (отделение есть в "Петровском форте") и перечислять деньги без комиссий.

[Юлия]

Сбербанк не берет комиссию, если речь идет об оплате за квартиру, только об этом нужно напоминать. Распространяется только для отделений в Санкт-Петербурге, остальные берут комиссию, в т.ч. отделения в Ленинградской области (3% от суммы, max 2 тыс. руб.)

[chatlanin6]

Спасибо за ответы.

Удачи.

[Алексей Иванович]

Когда оплачивал, специально уточнил, что без комиссии!!! Связались по телефону с кем-то..., комиссию все равно сняли.

Принципиально пойду отбирать деньги обратно. Подскажите на что ссылаться?

[Юлия]

Между ООО "Главстрой-СПб" и Северо-Западным банком Сбербанка России заключен договор № 1879-119 от 22.04.2010 г., ссылайтесь на него. По нему комиссия не взымается при оплате за квартиру (ДДУ, ПДДУ). Но это действует только в отделениях Санкт-Петербурга.

[Алексей Иванович]

Огромное спасибо, Юлия!