Квартира принята. Как оформляется собственность?

[konstantin]

Непонятно, зачем навязали договор. Никаких рациональных оснований. В чем был финансовый интерес ГС - издержки для всех, для них - тоже. А практика продолжается. Полный маразм и бардак. Те, кто сдал документы позже - уже получили регистрацию, кто раньше, некоторые и год назад, сидят в заложниках.
Это как с автомобилями на пандусе перед домом. Вроде бы нельзя, но 20-30 машин припаркованы ночью всегда. Никаких правил, сплошные понятия, и никаких обязательств.Только мы должны деньги сдавать и переводить в точные сроки.

[weiss]

Непонятно, зачем навязали договор. Никаких рациональных оснований. В чем был финансовый интерес ГС - издержки для всех, для них - тоже. А практика продолжается. Полный маразм и бардак. Те, кто сдал документы позже - уже получили регистрацию, кто раньше, некоторые и год назад, сидят в заложниках.
Это как с автомобилями на пандусе перед домом. Вроде бы нельзя, но 20-30 машин припаркованы ночью всегда. Никаких правил, сплошные понятия, и никаких обязательств.Только мы должны деньги сдавать и переводить в точные сроки.

Как же никаких рациональных оснований???? Финансовый интерес ГС очень простой - попользоваться деньгами. Большинство оплатило регистрацию собственности авансом год-два назад. Представляете какое увеличение оборотки, причем бесплатное....

[Bobby78]

Представляете какое увеличение оборотки, причем бесплатное....

Скорее увеличение личного благосостояния отдельных менеджеров ГС-СПб.

[konstantin]

Вы правы, а нервотрепка - так это касается только мелких клерков на подзвоне и приеме документов.С машинами перед домом таже история - скорее всего наша "охрана" берет мзду, почему бы не заработать из воздуха.
Поэтому совет тем, кто сомневается. Расторгать и не надеяться на чудо быстрой регистрации, оно, как известно, "штучный товар". Не повторяйте наш опыт добропорядочного ожидания и веры в обещания "дрессированных" ГС девушек на подзвоне.

[Siava]

А я сегодня получил свидетельство..

[tatyana_spb]

А я сегодня получил свидетельство..

Поздравляшечки!

[Юлия]

А я сегодня получил свидетельство..

Поздравляю.

[Siava]

tatyana_spb, Юлия,
пасиб! :D

[konstantin]

Искренне поздравляю!

Но было бы интересно узнать, сколько еще не получили....и когда еще получат. Это только лишь подтверждает свалку в документах, никакой очередности и связи с датами представления документов в ГС. Как бог положит.

[luna]

Подскажите, кто знает. В кадастровом стоит 3-й верхний, а в собственности Михаила Дудина. Так и должно быть? Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?

[kirill873]

Подскажите, кто знает. В кадастровом стоит 3-й верхний, а в собственности Михаила Дудина. Так и должно быть? Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?

Сделаете новый кадастровый, за 200 рублей, в новом будет уже Дудина

[Tyrniket]

Подскажите, кто знает. В кадастровом стоит 3-й верхний, а в собственности Михаила Дудина. Так и должно быть? Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры?

Сделаете новый кадастровый, за 200 рублей, в новом будет уже Дудина

если Вы уже зарегистрировали свое право собственности и при этом в пакете документов присутствовал кадастровый паспорт, то при последующей продаже подавать в ФРС кадастровый паспорт ненужно. Можете спокойно продавать

[татьяна1п]

Не по теме, но очень нужен совет. На площадке есть "колясочная", там установили дверь от Главстроя, сказали будет кладовка для уборщицы и ее инвентаря ( колясочная на 15 этаже!!). Подскажите, пожалуйста, имеет ли право Главстрой так распоряжаться "общей" территорией и куда можно обратиться по этому вопросу? Где тогда хранить коляски?

[Bobby78]

Не по теме, но очень нужен совет. На площадке есть "колясочная", там установили дверь от Главстроя, сказали будет кладовка для уборщицы и ее инвентаря ( колясочная на 15 этаже!!). Подскажите, пожалуйста, имеет ли право Главстрой так распоряжаться "общей" территорией и куда можно обратиться по этому вопросу? Где тогда хранить коляски?

Не имеет, если изначально такая кладовка и дверь не были предусмотрены проектом. А вообще похоже на то, что кто-то из Ваших проворных соседей договорился с кем-то из сотрудников ЭГС, дал на лапу и оттяпал себе кусок для хранения барахла. Пишите заявление в ЭГС с требованием дать разъяснения на этот счет.

[татьяна1п]

Спасибо! Будем писать. Потому как по телефону никакого разъяснения добиться не удалось.

[Михаил78]

Подскажите, кто уже сдавал документы на оформление собственности через Главстрой, что им надо сдать, и что остается у меня? Планирую сходить в налоговую для оформления вычета(ежемесячного), но с чем я туда пойду если ГС к примеру попросит сдать ДДУ и АПП?

[Михаил78]

Я смотрю этот вопрос кроме меня никого не волнует. Сдав документы на регистрацию вы не сможете получать налоговый вычет пока а вас не будет на руках собственности. 260 тыс. для вас лишние?

[Шапокляк]

Подскажите, кто уже сдавал документы на оформление собственности через Главстрой, что им надо сдать, и что остается у меня? Планирую сходить в налоговую для оформления вычета(ежемесячного), но с чем я туда пойду если ГС к примеру попросит сдать ДДУ и АПП?

Я не знаю точно , но думаю ДДУ и АПП точно нужны будут для регистрации соб-ти , сделайте копии этих документов.
я на этой неделе подавала декларацию о продаже недвижимости , так оригиналы у меня даже не смотрели , только копии забрали.

[Grey]

В налоговую нужны только копии документов.

[Михаил78]

В налоговую нужны только копии документов.

Очень надеюсь на это.