Выполнение ДДУ и суды

[Берсеркер]

Назначили рассмотрение моей апелляционной жалобы на решение по делу на 28.03.2013.

молодец!
время? место?

[Bobby78]

Жалобу оставили без удовлетворения. Советую тем, кто собирается подать иск - больше внимания уделять именно тому, что долго устраняют недостатки, вплоть до заявления исковых требований в связи с нарушением оговоренных в акте осмотра квартиры сроков устранения недостатков. На этапе приемки квартиры желательно все же позвать специалистов для составления акта осмотра с указанием нарушенных СНиПов, ГОСТОв и т.п., чтобы юристы ГС голову сломали, разбираясь в хитросплетениях этих самых СНиПов и ГОСТОв, прежде чем придумать обоснование того, что все выявленные недостатки не являются существенными. И заключать договор аренды квартиры (даже фуфловый) и переводить по безналу по нему деньги. Потом этот договор и платежки послужат основанием для возмещения убытков сверх неустойки. В суде первой инстанции обязательно указывать в заседании на то, что неустойка по 214-ФЗ носит не компенсационный, а штрафной характер, поскольку взыскивается независимо от размера понесенных убытков и после знакомится с материалами дела и проверять, что это попало в протокол. Как-то так.

[Берсеркер]

Спасибо!

[Bobby78]

Сегодня позвонили из 11 участка, сообщили, что исполнительный лист готов. Итого 6 месяцев и 20 дней с момента подачи иска мировому судье в Приморском районе, с учетом вынесения им определения о возвращении искового заявления в связи с неподсудностью, подачи иска мировому судье в Василеостровском районе и апелляции в Василеостровском районном суде.