Обязательная отделка в "Северной Долине" (5 очередь)

[Muscari]

Вот такая новость висит на сайте Итаки:

Обязательная отделка в "Северной Долине" (5 очередь).
С 4 марта 2013 года в Жилом комплексе "Северная Долина" (5 очередь) вводится обязательный договор на отделку квартиры по цене 5 555 руб./кв. м.

Кто может прокомментировать?

[вшь1974]

Эт как-то неожиданно. Спрошу своего агента в Итаке

[Siava]

"Подарок" от ГС.

[gelonik]

добавка к договору в среднем от 150 до 500 т.р.?? ?

[AHДРЕЙ]

а я не согласен и пусть они хоть куда теперь:) нах мне их говенная отделка

[AHДРЕЙ]

хотя есть предположение, что это именно итака решала сделать отделку, либо тем кто покупает квартиру с 4 марта и далее отделка в нагрузку. ибо в договоре у меня не сказано ни словом про доп приложения хотя пусть делают, я правда подписывать и доплачивать ничего не буду:) удачи им:)

[Sam]

Такую отделку пусть сами себе дома делают по такой цене!

[AHДРЕЙ]

Такую отделку пусть сами себе дома делают по такой цене!

и по такому качеству, я единственно опасаюсь что начнут продавливать свое г..но когда получать ДДУ станем, что они подозрителньо затягивают с регистрацией.

[Maximuss]

достали, имеют как хотят, жду видимо, когда люди начнут плевать менеджерам в лицо и устраивать скандалы за все эти ДВоУ.

[Лиса Алиса]

Простите, что лезу не в свою очередь, но ИМХО, после подписания договора навязывать отделку - бред. Мы в 3й от отделки даже отказаться не могли! Но она прописана в договоре. Если у вас не прописана, то нафиг-нафиг. Лично я считаю, что Главстрой отказался от идеи с отделкой потому что это сильно затягивает и осложняет подписание актов приёмки: много косяков, протечек, недочётов. В моём доме, например, люди во всю уже главстроевские обои отдирают и каждый первый меняет двери. А я и многие мне подобные будем до лета сидеть и ждать свои ключи...

[AHДРЕЙ]

Простите, что лезу не в свою очередь, но ИМХО, после подписания договора навязывать отделку - бред. Мы в 3й от отделки даже отказаться не могли! Но она прописана в договоре. Если у вас не прописана, то нафиг-нафиг. Лично я считаю, что Главстрой отказался от идеи с отделкой потому что это сильно затягивает и осложняет подписание актов приёмки: много косяков, протечек, недочётов. В моём доме, например, люди во всю уже главстроевские обои отдирают и каждый первый меняет двери. А я и многие мне подобные будем до лета сидеть и ждать свои ключи...

а чего ждать? идите без осмотра принимайте. мы для матери приняли - так все там в порядке, ну почти особых косяков нет, а те что есть типа замена протечки трубы отопления - вызвали - будут устранять

[EkaterinaR]

я узнала у менеджера Итаки- отделка коснется только тех,кто будет покупать квартиры с 4 марта.в ранее заключенных договорах ничего не изменится.

[Nikolanna2]

Ну хоть цену "своей отделки" озвучили... еще б и себестоимость, прибыль, рентабельность...дельту... На фига Вам их отделка, все равно все - на выброс!

[larselot]

А как они разбираться будут: какие с отделкой купили, какие без. А потом переуступки пойдут и т.д и т.п.
Путаница будет 100 пудов... А ближе к концу стройки вдруг решат номера секций изменить...
.. интересненько еще, как это на сроках сдачи отразится ..

[Лиса Алиса]

а чего ждать? идите без осмотра принимайте. мы для матери приняли - так все там в порядке, ну почти особых косяков нет, а те что есть типа замена протечки трубы отопления - вызвали - будут устранять

У меня есть смутные сомнения, что не только в трубах дело будет. Я боюсь последствий протечек сверху (коих немало, в том числе по нашему стояку). Заплесневелые ржавые обои без осмотра никто переклеивать не станет, потолки штукатурить - тоже. Ну и другие косяки тоже нежелательны. Мы платили за квартиру пригодную для жилья. А процедура "без осмотра" сразу снимает с ГС многие обязательства. В магазине когда что-то покупаем, то прежде чем заплатить, со всех сторон посмотрим, пощупаем и убедимся в качестве. А это квартира - не фунт изюму...

[tatyana_spb]

Заплесневелые ржавые обои без осмотра никто переклеивать не станет, потолки штукатурить - тоже. Ну и другие косяки тоже нежелательны.

Да, и с осмотром никто не разбежится переклеивать и штукатурить.
Можно, конечно, добиться, но морально должны быть готовы к тому, что въедете не скоро и общаться будете долго и очень напряженно, возможно, в суде (по крайней мере за затянутые сроки).

[Лиса Алиса]

Да, и с осмотром никто не разбежится переклеивать и штукатурить...

По опыту предыдущих товарищей - ещё как разбегутся. Да, время займёт, но не более 45 суток. А если с электрикой косяки серьёзные? или с разводкой воды? Если каждый будет махать рукой на эти вещи и брать без осмотра, то ГС оборзеет вконец. Судя по тому, что я видела в своём корпусе, сейчас хоть что-то делается. Тем более, нам эту отделку никто не подарил (возвращаясь к теме) - мы за неё свои кровные заплатили. Почему мы их должны дарить рукопопым гастарбайтерам и спускать на тормозах? И неужели конторе выгоднее содержать квартиру всё это время, оплачивать отопление и прочее, нежели устранить косяки и сбагрить владельцу?

[andreyxp]

Я хоть и был раньше за осмотр, но судя по всему буду брать без него
1. Без осмотра начинают выдавать значительно раньше.
2. Глобальные косяки, не вандализм, а проблема с электрикой и водой к ним не относится, тоже будет устранена
3. Перспективы и надежды на то, что после устранения станет многим лучше за 45 не верю

[tatyana_spb]

По опыту предыдущих товарищей - ещё как разбегутся.

Видели, знаем
Я же написала при каких условиях: просто не подписать акт ПП мало)

[Лиса Алиса]

Не знаю, не знаю... Моим знакомым всё сделали в лучшем виде и даже без скандалов.
Что касается гарантийных случаев, то теоретически разницы нет, а вот на практике - целый геморрой у людей:
в квартире жить невозможно, а скажет Вам электрик, мол ждите завтра в 14:00 и что делать будем? Мчаться с работы очертя голову на Парнас? А если не придут, скажут - ждите завтра. И что? Костьми там лежать что ли? А потом оконщики и сантехники так же... А так выходит, что официального доступа у меня в квартиру нет, сами придут и всё сделают, когда им удобнее. А я только работу приму уже, так сказать, комплексно в специально оговоренное время. Другое дело, если жить негде и каждый месяц платишь за съёмное жильё. В этом случае тоже бы рискнула без осмотра...

З.Ы. Считаю, что ГС специально затягивает осмотр, кстати. Например, мой корпус показывают только по вторникам - куда это годится?!