Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

[tatyana_spb]

Иждивенцы, конечно, не в счет? Надо поискать, чего пишут и как комментируют

[Natala_V]

Юля,добрый день.
Подскажите, пожалуйста, если у нас с мужем квартира в долевой собственности, по 1/2. квартира стоит дороже 4 млн.. Я уже раньше израсходовала свое право на вычет. Может ли муж получить вычет с 2 млн.?

Нет. В данной ситуации муж может получить вычет только в размере 1 млн.

Что за бред. пишете заявление О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ и подготовливаете пакет документов

andreyxp, у меня к Вам огромная просьба - если Вам лично а также как минимум пятерым из Ваших знакомых супружеских пар удастся получить налоговый вычет по заявлению о О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ при условии, что в договоре или в свидетельстве о собственности четко прописана ДОЛЕВАЯ собственность (а не общая совместная ) - сообщите, пожалуйста. Желательно с номером МИФНС, в котором прокатил такой финт ушами.
Там и решим - кто из нас бредит. ИМХО - Вы. Пить надо меньше

[Олеся 73]

налоговый вычет
скажите пожалуйста когда можно подать документы на налоговый вычет если это третья очередь строительства сдача 2012г а акт приёмки будет только в 2013году, ДДУ 2011год а ПДДУ в 2010г

[Юлия]

налоговый вычет
скажите пожалуйста когда можно подать документы на налоговый вычет если это третья очередь строительства сдача 2012г а акт приёмки будет только в 2013году, ДДУ 2011год а ПДДУ в 2010г

Право на вычет наступает с года подписания Акта приема-передачи. Если Вы подписываете 2013 годом, то можно уменьшить свои налоги (для этого нужно обратиться в налоговую за справкой, предоставив подтверждающие право на вычет документы).
Но Вы можете пописать акт 2012 годом и тогда уже получить вычет за 2012 год. Но тогда придется заплатить КУ с момента подписания.

[Юлия]

24.01.2013, БН, Налоговый вычет не ограничат одной квартирой (видео)

Минфин РФ одобрил закон об имущественном вычете при покупке нескольких квартир. Однако сумма, с которой возможно вернуть налог, остается прежней. Кроме того, предлагается ограничить размер вычета в отношении затрат на погашение процентов по ипотеке.

[Natala_V]

Но Вы можете пописать акт 2012 годом и тогда уже получить вычет за 2012 год. Но тогда придется заплатить КУ с момента подписания.

На практике ЭГС считает коммуналку с даты фактического подписания акта сдачи-приемки.

[Natala_V]

24.01.2013, БН, Налоговый вычет не ограничат одной квартирой (видео)

Минфин РФ одобрил закон об имущественном вычете при покупке нескольких квартир. Однако сумма, с которой возможно вернуть налог, остается прежней. Кроме того, предлагается ограничить размер вычета в отношении затрат на погашение процентов по ипотеке.

Минфин одобрил законопроект. Пока они его примут в трех чтениях, если примут вообще.... Итог часто отличается от первоначального замысла. Проценты предлагается ограничить суммой в 1.5 млн. - это значит, что бюджет по крайней мере Москвы будет в плюсе, в отличие от бюджета москвичей. Добавят еще пару-тройку пунктов - и на круг в общей массе налогоплательщики получат меньше, чем раньше.

[Гайбуллаева Ольга]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,по данной ситуации: В ноябре 2012 года продала две жилплощади по 1млн.р.,обе менне з-х лет в собственности,соответственно за 1 млн.р. должна заплатить налоги. В этом же месяце 2012 года,купила квартиру в новостройке СД(2,6млн.р.),сдача дома только в 2014г.,пока на руках только Предварительный Договор о покупке. Надеюсь,что до апреля получу Договор о покупке. Можно ли с этим Договором идти в налоговую,чтобы подать декларации на покупку и на продажу квартир и сделать взаимозачет налогов? Спасибо

[Natala_V]

К сожалению, нет. Вычет при приобретении недвижимости можно получить только с актом приемки-передачи либо со св-вом о собственности.
ЗЫ менее трех лет в собственности - Вы их купили или получили иным образом? (наследство и т.п.) Если купили и есть документы - то вычет лучше заявить в размере расходов на покупку. Если эти расходы, конечно, более 1 млн.

[Серж Михайлович]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,по данной ситуации: В ноябре 2012 года продала две жилплощади по 1млн.р.,обе менне з-х лет в собственности,соответственно за 1 млн.р. должна заплатить налоги. В этом же месяце 2012 года,купила квартиру в новостройке СД(2,6млн.р.),сдача дома только в 2014г.,пока на руках только Предварительный Договор о покупке. Надеюсь,что до апреля получу Договор о покупке. Можно ли с этим Договором идти в налоговую,чтобы подать декларации на покупку и на продажу квартир и сделать взаимозачет налогов? Спасибо

по одной квартире заявите вычет на 1 млн, по другой уменьшите доходы на величину расходов на покупку квартиры.

[tanjacha]

Подскажите пожалуйста, как получить налоговый вычет в максимально полном объеме, если АКТ приемки-передачи квартиры датирован 2012 годом, а в конце 2013 года ухожу на пенсию?

[kirill873]

Подскажите пожалуйста, как получить налоговый вычет в максимально полном объеме, если АКТ приемки-передачи квартиры датирован 2012 годом, а в конце 2013 года ухожу на пенсию?

Подадите декларацию в этом году за 2012, а в следующем за 2013год. Главное начать, а в дальнейшем, будет у Вас стимул поработать еще, пока все не вернете, если Вы конечно не в совете директоров Газпрома

[kirill873]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,по данной ситуации: В ноябре 2012 года продала две жилплощади по 1млн.р.,обе менне з-х лет в собственности,соответственно за 1 млн.р. должна заплатить налоги..

Если квартиры приобретались , то смотря за сколько, в этом случае налог заплатите с разницы

[Natala_V]

Подскажите пожалуйста, как получить налоговый вычет в максимально полном объеме, если АКТ приемки-передачи квартиры датирован 2012 годом, а в конце 2013 года ухожу на пенсию?

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
После выхода на пенсию, если Вы при этом не будете работать - по крайней мере официально - сможете получить в 2014 году вычет по доходам за 2011 и 2010 год

[Серж Михайлович]

Подскажите пожалуйста, как получить налоговый вычет в максимально полном объеме, если АКТ приемки-передачи квартиры датирован 2012 годом, а в конце 2013 года ухожу на пенсию?

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
После выхода на пенсию, если Вы при этом не будете работать - по крайней мере официально - сможете получить в 2014 году вычет по доходам за 2011 и 2010 год

Автор вопроса забыла написать, что в 2011 и в 2010 году она уже получала социальный вычет на обучение детей ) Так что только за 2012 и 2013 годы получит вычет, и если остатки в 2011 и в 2010 году были, не использованные на социальный вычет.

[tanjacha]

Автор вопроса забыла написать, что в 2011 и в 2010 году она уже получала социальный вычет на обучение детей ) Так что только за 2012 и 2013 годы получит вычет, и если остатки в 2011 и в 2010 году были, не использованные на социальный вычет.

Серж Михайлович, о каких остатках вы пишете? Есть шанс получить остатки налогового вычета за 2010-11 годы в 2014? Социальный вычет на обучение очень небольшой...

[Гайбуллаева Ольга]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,по данной ситуации: В ноябре 2012 года продала две жилплощади по 1млн.р.,обе менне з-х лет в собственности,соответственно за 1 млн.р. должна заплатить налоги..

Если квартиры приобретались , то смотря за сколько, в этом случае налог заплатите с разницы

Обе квартиры достались в наследство. Мне самое главное понять,можно ли просто с договором идти в налоговую,а не с Актом передачи квартиры???

[Natala_V]

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,по данной ситуации: В ноябре 2012 года продала две жилплощади по 1млн.р.,обе менне з-х лет в собственности,соответственно за 1 млн.р. должна заплатить налоги..

Если квартиры приобретались , то смотря за сколько, в этом случае налог заплатите с разницы

Обе квартиры достались в наследство. Мне самое главное понять,можно ли просто с договором идти в налоговую,а не с Актом передачи квартиры???

Нельзя с договором. По договору у вас право требования к Главстрою (они ежели что должны деньги вернуть). А по акту или св-ву - у вас квартира, то бишь недвижимость "на руках". Вычет дается на недвижимость "на руках", а не на право требовать деньги либо квартиру.

[Гайбуллаева Ольга]

Natala_V,спасибо большое за ответ,теперь все стало понятно!! Жаль конечно,что все так,теперь придется выплачивать 130т.р. налогов(((

[BoomeR]

Подскажите, пожалуйста, если в платежке используется формулировка "...оплата за ФИО..., то, имея ввиду это:

"Налогоплательщик, не вправе воспользоваться вычетом в случаях:
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;"

можно не дергаться и не собирать бумажки?