Пресса о Северной Долине и Главстрое (архив)

[Юлия]

17.05.2010, Строительный Еженедельник, Дружелюбная среда «Северной долины».

На рынке недвижимости Петербурга наметились позитивные сдвиги. Так, недавно открылись продажи в одном из крупнейших проектов комплексной застройки территорий под звучным названием «Северная долина».

17.05.2010, Строительный Еженедельник, Справка.

Проект «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб» вошел в перечень стратегических проектов правительства Санкт-Петербурга по реализации в городе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Архитектурно-планировочные решения жилых домов выполнены собственным архитектурным бюро компании «Главстрой-СПб».

17.05.2010, Строительный Еженедельник, Инфраструктура.

Территория включена в сеть городского общественного транспорта. Район находится между двумя магистралями: проспектом Энгельса и Выборгским шоссе, в 500 м выезд на КАД. Станция метро в 100 м от домов первой линии.

«Северная долина» соседствует с Шуваловским парком. Вблизи два крупных торгово-развлекательных центра: «Мега-Парнас» и «Гранд-Каньон».

17.05.2010, Строительный Еженедельник, Мнение.

Компания «Инжпетрострой» специализируется на функциях генерального подрядчика. За 12 лет работы мы приобрели необходимый опыт, и это позволило нам завоевать доверие такого серьезного заказчика, как «Главстрой-СПб», и стать генеральным подрядчиком на одном из крупнейших объектов комплексного освоения – «Северная долина».

17.05.2010, Строительный Еженедельник, Цены.

Продажи ведут шесть агентств, среди которых «Бекар», АРИН, «Итака», «Петербургская недвижимость», «Невский альянс», «ГМС-недвижимость».

В планах развитие ипотечных программ Сбербанка, банка «Санкт-Петербург» и других банков. За первые три недели продаж реализовано более 300 квартир. Интерес к проекту превзошел все ожидания.

[Юлия]

17.05.2010, Недвижимость и Строительство Петербурга, С «Долины» сняли секретность.

Арбитражный суд отказал в иске ОАО «Компрессор», требовавшему отменить результаты торгов Фонда имущества. Истец настаивал, что на участке, который достался «Главстрою», расположены секретные объекты.

[Юлия]

18.05.2010, Metro, Главствой: стройка идет по графику.

Компания "Главстрой-СПб" продолжает продажи в жилом комплексе "Северная долина", который многие эксперты рынка недвижимости признают крупнейшим на сегодня в Петербурге.

[Юлия]

13.05.2010, Деловой Петербург, Перспективы квартальной застройки на городской и частной земле Петербурга.

Среди примеров удачных, реализующихся объектов можно указать «Балтийскую Жемчужину», у которой активно строится первая очередь, и «Северную долину», в которой недавно начаты продажи. Такие проекты реализуются одним инвестором по единому плану. Если смотреть на них как на целостный проект развития квартала, то эти проекты будут более прогрессивными и концептуально выверенными, чем квартальная застройка из первой группы.

[Юлия]

13.05.2010, Деловой Петербург, Экономкласс: рассрочка манит покупателей.

Тем не менее новые интересные проекты все же появляются. В частности, все большую долю среди нового жилья занимают проекты комплексного освоения территорий. Так, в конце апреля 2010 года открылись продажи в первой очереди нового жилого района «Северная Долина» («Главстрой СПб»). Район предполагается построить на территории 269 га в Выборгском районе Петербурга в срок до 2014 года. Здесь, у станции метро «Парнас», появится 2,7 млн м2 жилья. Также на территории будет построена вся необходимая инфраструктура. В настоящее время на продажу выставлены 200 квартир в первом из строящихся жилых зданий - 25-этажном кирпично-монолитном доме.

[Юлия]

20.05.2010, Фонтанка.ру, Рынку недвижимости сделали инъекцию «Северной долины».

Всего в «Северной долине» к продаже предлагается в домах первой очереди 5478 квартир. Если взятые на старте темпы продаж — 350 договоров в месяц — сохранятся, то ликвидное предложение на рынке закончится через 15 месяцев.

[Юлия]

20.05.2010, Бюллетень Недвижимости, Александр Вахмистров рассказал о перспективах строительной отрасли на «Жилищном проекте».

Вице-губернатор рассказал горожанам о состоянии строительной отрасли в Петербурге. По его словам, несмотря на последствия кризисных явлений в экономике, стройки продолжаются. Если в 2009 году было сдано 2,6 млн кв. м жилья, то в этом году будет построено минимум 2,2 млн кв. м, но, вероятнее всего, эта цифра будет выше. По словам вице-губернатора, достойный объем предложения обеспечат проекты-миллионники - «Северная долина», «Балтийская жемчужина», «Новая Ижора» и другие.

[Юлия]

21.05.2010, АСН-инфо, А.Ермак: Тренды – стабильность и перспективность.

– В первую очередь мы продолжим работать над уже имеющимися объектами. Будем продолжать строительство следующих участков «Северной долины» и сдавать в эксплуатацию уже возведенные дома. Строительство здесь ведется быстрыми темпами – этаж в неделю. В 2011 году будут сданы все четыре корпуса.

[Юлия]

21.05.2010, Реклама-Шанс, Эксперты рынка недвижимости Петербурга предупреждают о наступлении дефицита однокомнатных квартир небольшого метража.

Всего в «Северной долине» в домах первой очереди к продаже предлагается 5 478 квартир. Но по словам Я. Долотовой, все массовое жилье - пользующиеся популярностью 1-комнатные квартиры и квартиры-студии из первой очереди - уже распродано. Дальше может наступить томительный период ожидания дальнейших продаж малоликвидных квартир больших площадей или изменение проекта в пользу популярных «единичек». Просто ожидание спроса непродуктивно и может надолго сбить темпы успешных продаж.

[Юлия]

24.05.2010, Metro, В "Северной Долине" будет собственный парк.

На севере Петербурга, рядом с метро "Парнас" в разгаре строительство одного из крупнейших в городе жилых комплексов - "Северная Долина".

[Юлия]

24.05.2010, Restate.ru, «Жилищный проект» затронул вопросы развития риэлторского бизнеса и ипотеки.

Не осталась без внимания на конференции и сфера строительства. Как рассказала начальник аналитического отдела АН «Итака» Яна Долотова, спрос на строящуюся недвижимость сегодня велик. Так, за месяц после открытия продаж в жилом комплексе «Северная долина» («Итака» реализует квартиры в этом объекте), активность покупателей выросла в 2,5 раза относительно средних показателей последних двух лет – было продано 175 квартир. Такую «встряску», по мнению Яны Долотовой, можно сравнить разве что с ситуацией начала 2006 года.

[Юлия]

24.05.2010, Коммерческая Недвижимость, Итоги семинаров на прошедшем «Жилищном проекте».

Вице-губернатор рассказал горожанам о состоянии строительной отрасли в Петербурге. По его словам, несмотря на последствия кризисных явлений в экономике, стройки продолжаются. Если в 2009 году было сдано 2,6 млн кв. м жилья, то в этом году будет построено минимум 2,2 млн кв. м, но, вероятнее всего, эта цифра будет выше. По словам вице-губернатора, достойный объем предложения обеспечат проекты-миллионники: «Северная долина», «Балтийская жемчужина», «Новая Ижора» и другие.

[Юлия]

24.05.2010, Бюллетень Недвижимости, Первичная недвижимость: общие тенденции. Восток Петербурга. Апрель.

В апреле цены на квартиры эконом-класса несколько снизились. Это связано с двумя факторами. Во-первых, в продаже появились новые объекты, которые были выставлены по ценам, существенно ниже среднерыночных из-за низкой готовности. Во-вторых, появление такого объекта, как «Северная долина», спровоцировало некоторых застройщиков ввести дополнительные акции и скидки, стимулирующие спрос. Таким образом, общее снижение средних цен на новое жилье эконом-класса составило 0,8% за месяц – 64 859 руб. за кв. м.

[Юлия]

18.05.10–24.05.10, БКН.ру, Неделя в цифрах и мнениях.

Ситуация по спросу начиная с апреля стабильна. И уже это не совсем обычно для рынка. Как правило, в мае начинается спад, чему причиной праздники, дачи, отпуска. Однако в этом году снижения спроса после апрельского оживления пока не замечаем. Есть интерес и к элитным объектам (ценой 30-50 млн рублей в историческом центре). Их смотрят, причем просмотры не пустые: по нескольким объектам сейчас наши клиенты ведут переговоры. Покупают такое жилье, по моим наблюдениям, не с инвестиционными целями, а для себя. Инвестиционные покупки мы наблюдаем лишь в эконом-сегменте. К примеру, в недавно открывшем продажи проекте «Северная Долина» некоторые покупатели приобретали сразу по две-три квартиры. Думаю, это связано с тем, что идет скрытая инфляция по доллару и евро – и обладатели накоплений ищут возможности вложить дешевеющие средства.

[Юлия]

24.05.2010, Интерфакс, Суд прекратил производство по делу о банкротстве Главмосстроя.

Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил производство по делу о банкротстве компании "Главмосстрой", которое было возбуждено по заявлению Альфа-банка (позднее банк переуступил свои требования "Управлению монолитного индивидуального строительства").

[Юлия]

24.05.2010, Metro, Землю отдадут строителям

Александр Ермак, исполнительный директор “Главстрой-СПБ”:- Серьезного девелопера, чей бизнес – массовое строительство жилья, это вряд ли заинтересует. К слову, в договорах аренды под комплексную застройку предусмотрена возможность выкупа компанией земли. А зачем? После ввода домов в эксплуатацию мы уйдем с участка, предоставив его ТСЖ. К тому же, если участок оказывается в собственности у банка,?никто не отменял его целевое назначение по генплану и Правилами землепользования. Эта земля, какие бы цели ни преследовал собственник, будет предназначена под застройку тем или иным объектом и ни под что другое.

[Юлия]

23.02.2010, БН, Люди начинают опять вкладывать средства в недвижимость (интервью)

Уплотнительная застройка почти завершена, и жилье распродано. Сейчас упор делается на большие проекты, которые позволят избежать резкого роста цен. Об одном из масштабных проектов – «Северная долина» – рассказал исполнительный директор компании «Главстрой СПб» Александр Ермак.

[Юлия]

24.05.2010, ПОЛИТ.РУ, Арбитражный суд не стал банкротить один из активов "Базэла".

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве компании "Главмосстрой".

[Юлия]

28.4.2010, Коммерсантъ - Санкт-Петербург, Город стремится вширь, но его развитие будет зависеть от воли чиновников.

Традиционно в последние годы наиболее активно в городе развивалось северное направление. В ближайших к мегаполису районах области сосредоточено до 75% нового предложения в коттеджных поселках, приоритетное развитие города — в этом же направлении — в Выборгском районе сосредоточено до 20% предложения новостроек, цена на предлагаемую недвижимость здесь на 7-10% выше, чем в среднем по городу. "Серьезный объем декларируемых мегапроектов также сосредоточен на северных территориях — Северная долина и др., что может привести здесь к диспропорциям спроса-предложения, отставанию развития социальной инфраструктуры", — говорит Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости. На этом фоне перспективными ему кажутся проекты на юге мегаполиса, сбалансированные по цене и по спросу, ввиду явного недостатка последнего. "Развитие города — в районе Стрельны, Царского Села, в направлении Гатчины — поддержит развитие экономичных предложений спальных районов в направлении Колпина и Металлостроя, причем как многоэтажного, так и малоэтажного строительства", — отмечает господин Созинов.

[Юлия]

26.05.2010, Квадрат.ру, «Северная долина» снизила цены на новостройки.

В апреле 2010 было продано около 2080 квартир экономкласса. Прирост относительно марта 2010 составил около 7%. Спрос, таким образом, практически не изменился. Однако, у разных застройщиков ситуация сильно отличается. У некоторых застройщиков продажи снизились существенно – до 30-40%. У некоторых выросли в той же пропорции за счет введения дополнительных акций и привлекательных предложений. Значительную долю спроса с северных районов на себя «перетянул» Главстрой с проектом «Северная Долина», несмотря на то, что продажи начались со второй половины апреля.