Пресса о "Северной долине" и Главстрое за 2012 год

[Юлия]

20.11.2012, Новости Петербург, «Ленэнерго» отменило конец света

«Делаем максимум для того, чтобы повторения ситуаций с массовым отключением пользователей от сетей, которые наблюдались несколько лет назад, в предстоящем зимнем сезоне в Петербурге и Ленинградской области не было», — заявил на встрече с журналистами в ИТАР-ТАСС генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.

И подтвердил сказанное цифрами: за последние два года компания вложила в ремонт основных средств производства 2,692 млрд рублей, увеличив объемы финансирования ремонтной программы на 27%. А только в этом году, выделив на эти цели свыше 942 млн рублей, «Ленэнерго» смогло отремонтировать 17 подстанций мощностью 35–110 кВ, около 4 тыс. км воздушных и 53 км кабельных линий. Кроме основных мероприятий ремонтной программы, компания изы-скала возможности и для выполнения дополнительных работ, потратив на них еще 270 млн рублей — в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.

К зиме готовы

— Все это позволило нам уже 2 ноября получить паспорт готовности энергообъектов к условиям работы в осенне-зимний период, — констатировал Андрей Сорочинский. — Поэтому повторения ситуации 2006 года, когда происходили массовые отключения электроэнергии, не будет.

По его словам, несмотря на значительно возросшую в последние годы нагрузку, а также предельный износ системы, сейчас ее надежность заметно выше, чем раньше. Это объясняется тем, что в 2012 году «Ленэнерго» ввело в строй сразу 9 крупных подстанций и 11 мощных линий электропередач. В декабре этого года, к примеру, будет завершена реконструкция таких узловых подстанций, как «Лупполово», «Пушкин Южная» и «Охтинская», а кроме них, в строй войдет и новая подстанция «Северная долина». Она обеспечит электроэнергией не только одноименный жилой комплекс на 80 тыс. человек, но и поддержит стабильность снабжения потребителей в других северных районах Петербурга. Появление этого объекта принципиально важно еще и потому, что инвестиции объемом в 1 млрд рублей позволили построить технически передовой объект: подстанция «Северная долина» будет работать полностью в автоматическом режиме, без присутствия персонала.

[Alisaforyou]

22.11.2012, РИА Новости, Суд подтвердил ущемление компанией "Главстрой-СПб" прав потребителя

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил законность предписания управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу об ущемлении компанией "Главстрой-СПб" прав потребителя при заключении договора участия в долевом строительстве,сообщили в четверг РАПСИ в суде.

Тем самым суд удовлетворил кассационную жалобу управления, отменив постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 августа. Тогда было удовлетворено требование компании о признании предписания управления от 22 августа 2011 года недействительным.

В иске говорится, что управлением была проведена проверка истца, в ходе которой были установлены нарушения пункта закона "О защите прав потребителей", Гражданского кодекса РФ, закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и Жилищного кодекса РФ. По мнению управления, компания "Главстрой-СПб" ущемляла права потребителей при заключении договора участия в долевом строительстве в поселке Парголово.

По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении от 17 августа 2011 года, компания была привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тысяч рублей.

Не согласившись с указанным предписанием, компания обратилась с иском в суд.

Петербургская компания "Главстрой-СПб" входит в корпорацию "Главстрой" (строительный актив "Базового элемента" Олега Дерипаски), занимается комплексным освоением больших территорий в городе. В земельном банке ООО "Главстрой-СПб" находится более 700 гектаров земли. Все участки под будущие проекты были приобретены на открытых торгах фонда имущества в 2007 году. В 2009 году компания начала проект "Северная долина" - строительство нового жилого района на 80 тысяч человек.

Кроме того, "Главстрой-СПб" реализует проект комплексного освоения жилого района "Юнтолово", строительство квартала на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна, ведет работы по комплексному преобразованию территории Апраксина двора. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, превышает 6 миллионов квадратных метров. Объем инвестиций в заявленные проекты составляет более 250 миллиардов рублей.

[Макар Семашко]

Обсуждение статьи здесь: Ущемление компанией "Главстрой-СПб" прав потребителя

[Юлия]

21.11.2012, Коммерсантъ, Проект "Юнтолово" отодвинулся от суда

Слушания о расторжении инвестконтракта с "Главстрой-СПб" перенесены на декабрь

Арбитражный суд до конца года перенес слушания по иску КУГИ о расторжении инвестиционного контракта на строительство жилого комплекса "Юнтолово", заключенного прежним руководством Петербурга с компанией "Главстрой-СПб". Таким образом, у участников конфликта есть почти месяц, чтобы договориться о мировом соглашении, которое позволит компании Олега Дерипаски продолжить строительство 2,2 млн кв. м жилья в Приморском районе. Пока же "Главстрой-СПб" теряет кадры: компанию покинули два топ-менеджера — исполнительный директор компании Александр Ермак и руководитель дирекции девелопмента Анастасия Козлова.

20 ноября Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти перенес слушания по иску КУГИ к ООО "Главстрой-СПб" на декабрь. Напомним, КУГИ требует в судебном порядке признать невыполненным инвестиционный договор о реализации проекта застройки 2,2 млн кв. м в районе Юнтолово, а также взыскать со строительной компании 55,4 млн рублей неустойки за невыполнение условий контракта. По мнению КУГИ, "Главстрой-СПб" в этом году должен был закончить инженерную подготовку всей территории будущего жилого района, но не выполнил этих обязательств. Сложность ситуации в том, что застройщик уже начал реализацию квартир в первой очереди района, и если властям удастся добиться расторжения договора, эти дома так и останутся единственными построенными на этом участке.

Сейчас и власти, и представители девелопера говорят о том, что за этот месяц надеются договориться о мировом соглашении. "В настоящее время стороны ведут переговоры с целью заключения мирового соглашения. Ранее генеральный директор компании Сергей Ветлугин неоднократно заявлял, что имеющиеся между компанией и городом разногласия предпочтительнее решать путем конструктивного диалога, переговоров, а не в судебном порядке", — заявили в компании. В КУГИ также подтвердили, что переговоры о мировом соглашении идут: в частности, есть протокол о намерениях решить это дело миром.

Но насколько компания и город продвинулись в переговорах, сказать сложно. Предыдущий конфликт между КУГИ и компанией "Главстрой-СПб" по прекращению действия инвестиционного соглашения, заключенного для реновации депрессивной территории, ограниченной улицами Шкапина и Розенштейна, так пока и не закончился. В конце лета стороны заявили, что договорились продлить сроки действия договора в обмен на штраф в 3 млн рублей, но соглашение до сих пор еще не подписано. Эту информацию "Ъ" подтвердили в ООО "Главстрой-СПб".

[Юлия]

26.11.2012, Индикаторы рынка недвижимости, Группа «Эталон» переносит сроки сдачи жилья из-за долгих согласований с Москвой и Санкт-Петербургом

В результате ревизий многие крупные застройщики Москвы и Петербурга либо лишились своих инвестконтрактов, либо реализация их затянулась. Например, в Москве потеряли свои контракты «Главмосстрой» (реконструкция 16-го района Кунцево), «Интеко» (застройка Молжаниново), ЗАО «Парк-сити» не дали застроить территорию Бадаевского пивзавода и Карандашной фабрики и т. д. В Петербурге громким проектом стало «Юнтолово». Комитет по управлению городским имуществом Петербурга осенью 2012 г. обратился в суд о признании невыполненным инвестиционного договора, по которому «Главстрой-СПб» планировал к 2017 г. возвести 2,2 млн кв. м жилья. Слушание дела перенесено на декабрь. Сообщалось, что сейчас власти и застройщик договариваются о мировом соглашении.

[Юлия]

27.11.2012, Фонтанка, Сердюков ушел, «Балтрос» остался

Министерство обороны объявило очередной конкурс на закупку жилья для военнослужащих. Эксперты и участники рынка нисколько не сомневаются в том, что аукцион более чем в 20 миллиардов рублей сформирован под конкретного участника. Техническое задание прописано так, что выполнить его условия может только один застройщик в Петербурге — компания «Балтрос», давно сотрудничающая с военным ведомством.

Министерство обороны России объявило тендер на покупку жилых помещений в Санкт-Петербурге в 2013 году для нужд ведомства. Всего оно намерено закупить не меньше 400 тысяч квадратных метров площадей — 6035 квартир с муниципальной отделкой. При этом все квартиры должны быть построены не ранее 2012 года, а передача их должна состояться 15 декабря 2013-го. Как следует из заявки, размещенной на сайте госзакупок, максимальная цена контракта составляет 20,32 миллиарда рублей. В обосновании стоимости заказа пояснено, что стоимость одного квадратного метра общей площади составит 50,8 тысячи рублей.

Предложение Минобороны участники рынка недвижимости встретили без всякого восторга. Застройщики, ведущие большие проекты, категорически отказались рассматривать предложение военных. «Мы не собираемся участвовать в этом конкурсе», - заявили «Фонтанке» и в «Группе ЛСР», и в «Эталон-ЛенСпецСМУ». «Конечно, не будем», - ни секунды не сомневаясь, ответил Александр Лелин, директор компании «ЛенСтройТрест». Не выразили готовности подавать документы на конкурс и в «Сэттл Сити».

"Мы строим квартиры за счет дольщиков, поэтому почти все они проданы, - пояснили в компании "Главстрой-СПб". - Сколько-то свободных площадей у нас, конечно, есть, но не в таком же количестве".

По оценкам девелоперов, средняя стоимость жилья сегодня составляет около 70 тысяч рублей за квадратный метр, поэтому цена, предложенная Минобороны, находится на грани рентабельности

[Юлия]

03.12.2012, Недвижимость и строительство Петербурга, Государство как фактор риска

Так мы назвали основную дискуссию, которая прошла в «Ленэкспо» в рамках ежегодной конференции «НП». Честно говоря, опасались, что тема отпугнет строителей — наоборот, привлекла. Вопросов у бизнеса накопилось много. Закончится ли когда-нибудь измотавшая рынок перекройка правил; можно ли будет строить жилье на месте ненужных заводов; кто заплатит за детские садики в новых жилых кварталах; для чего ужесточают санкции за нарушение сроков строительства… Впрочем, претензии есть и у администрации. Мы же помогаем сторонам услышать и понять друг друга.

Анастасия Ясинская:

– Кирилл Валентинович, застройщики, наверное, боятся спросить про компанию «Главстрой-СПб», представители которой здесь не присутствуют. Что будет с ее объектами? И кто на очереди?

Кирилл Федоров:

– А что происходит с объектами этой компании? Она продолжает работать.

Дмитрий Синочкин:

– Ну как же: КУГИ подал иск в арбитраж о расторжении договора по территории в Юнтолово…

Кирилл Федоров:

– Суд по этому поводу у нас довольно скоро, но мы его будем откладывать для заключения мирового соглашения.

Дмитрий Синочкин:

– Еще один вопрос про «Главстрой». Когда разворачивалась история вокруг квартала Шкапина—Розенштейна, также связанная с нарушением условий инвестдоговора, город ссылался на решение Высшего арбитражного суда. Оно гласит: если договор, заключенный по итогам торгов, просрочен, продлить его можно только на аукционе. С тех пор, правда, никто этот вердикт ВАС не вспоминал. Это такой способ торговаться с застройщиком?

Кирилл Федоров:

– Действующий ГК говорит, что любой договор может быть изменен: а) по взаимному соглашению сторон; б) при существенной корректировке его условий. Концепцию замены штрафов на деньги мы и применим в первую очередь к «Главстрою». Выпустим соответствующее постановление правительства и продлим сроки.

[Юлия]

04.12.2012, Фонтанка, Петербургские строители выбились в топ-менеджеры года

Накануне в Петербурге были вручены награды лучшим топ-менеджерам по версии газеты "Деловой Петербург". Первую премию взял глава строительной компании "Адамант" Игорь Лейтис. Также награда досталась гендиректору ООО "Главстрой-СПб" Сергею Ветлугину.

«Поскольку в этот раз главным критерием оценки топ-менеджеров были не их личные качества и профессиональные заслуги, а производственные и финансовые показатели возглавляемых ими организаций, то присуждение мне данной премии следует рассматривать как высокую оценку работы всего коллектива компании «Главстрой-СПб», - прокомментировал глава компании.

Отметим, что "Адамант" получил премию как лучший девелопер в области коммерческого строительства, а "Главстрой" - в области жилого. "Главстрой" по итогам года также признан крупнейшим частным застройщиком Петербурга.

Отметим, что премия топ-100 вручается "Деловым Петербургом" уже в десятый раз. Для оценки эффективности управления в компаниях все они разделяются на двадцать отраслей, в каждой из которых отбираются 5 крупнейших компаний по выручке. Побеждают компании, добившиеся наибольшего прогресса за прошедший год.

[Юлия]

10.12.2012, Фонтанка, "Главстрой-СПб" получил разрешение на ввод третьей очереди Северной Долины

«Главстрой-СПб» получил разрешение на ввод третьей очереди Северной Долины.

Как сообщили "Фонтанке" в компании, получено официальное разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на ввод в эксплуатацию объектов третьей очереди строительства жилого комплекса «Северная Долина». Она включает в себя 8 многоквартирных домов на 26 - 27 этажей, занимающих земельный участок площадью около 45 га. К заселению готовы более 5100 квартир общей площадью 263 684,8 кв. м. Кроме того, возведены придомовые надземные автостоянки более чем на 500 машино-мест. Передача ключей жильцам начнётся в январе 2013 года.

Генеральный директор ООО «Главстрой-СПб» Сергей Ветлугин говорит, что «Северная Долина» пользуется хорошим спросом у покупателей квартир.

"В среднем за месяц нам удаётся реализовать 500 квартир – таких показателей по продажам нет больше ни у одной другой строительной компании в Петербурге. Но гораздо больше, чем бизнес-достижения, нас радует тот факт, что в результате нашей работы люди имеют возможность приобрести добротное и комфортное жильё по приемлемым ценам», - отмечает Ветлугин.

[Юлия]

13.12.2012, Ведомости, Максим Воробьев выходит из двух советов директоров и продает долю в «Главстрое СПб»

На этой и прошлой неделе я вышел из советов директоров банка «Санкт-Петербург» и компаний «Стройтрансгаз» и «Главстрой-СПб». В «Главстрой-СПб» я продал свою долю«, — сообщил «Ведомостям» Максим Воробьев. Он объяснил, что причин две: он хочет сосредоточиться на развитии собственных бизнесов и не хочет «давать повод для разговоров по возможному конфликту интересов в Московской области». Родной брат Максима Андрей Воробьев месяц назад стал временно исполняющим обязанности губернатора Московской области.

Воробьев вышел из совета директоров ООО «Главстрой-СПб», подтвердил представитель «Главстроя» (управляет строительными активами «Базэла»). По его словам, «миноритарный участник общества также проинформировал нас о планируемой смене состава акционеров».

Максим Воробьев вместе с партнером Михаилом Кениным были бенефициарами 25% ООО «Главстрой-СПб» (остальное — у «Главстроя» Олега Дерипаски), но в каких долях, до сих пор известно не было. Вчера Воробьев сказал, что у него было 12,5% и он их продал по рыночной цене, для чего была проведена независимая оценка. Покупателя он не называет. Связаться с Кениным не удалось.

У Воробьева есть доля еще в одном девелоперском бизнесе: он бенефициар блокирующего пакета компании «СПб-реновация», которая занимается комплексной реновацией 22 кварталов хрущевок в Санкт-Петербурге. Из этого бизнеса Воробьев, по его словам, выходить не планирует. «Корпорация “Главстрой” работает по всей России, и я ее не могу ограничивать. “Реновация” — петербургский проект», — объясняет он.

«Стройтрансгаз» вчера объявил о выходе Воробьева из совета директоров. В банке «Санкт-Петербург» Воробьев, по его словам, сократил долю примерно до 1,5%. Ранее он говорил, что планирует полностью выйти из капитала банка. Представитель банка от комментариев отказался.

«Займусь всем, что не связано с Московской областью», — говорит Воробьев. Он является совладельцем группы «Русское море» и в недавнем интервью «Ведомостям» говорил о планах создания венчурного инвестфонда объемом около $50 млн для инвестиций в интернет-проекты.

[AntonU]

«Главстрой-СПб» запустил обновленный сайт.

Понять бы, что за сайт…

[Ivanski]

Понять бы, что за сайт…

Этот?

[Макар Семашко]

Нет. Этот древний.

[Ivanski]

Нет. Этот древний.

Тогда действительно непонятно.

[Юлия]

Да, загадка.

[AntonU]

Нашел!

[Is_Alex]

Этот?

Чем от этого отличается ?

Ищут пожарные, ищет милиция ...

[tatyana_spb]

Курская версия ГС.
Украинская версия ГС.

Дальше - лень.

[Is_Alex]

курская версия ... дальше - лень

речь о "«Главстрой-СПб» запустил обновленный сайт"

[tatyana_spb]

речь о "«Главстрой-СПб» запустил обновленный сайт"

ну, раз все сУрьезные, отвечу тож сУрьезно: скорее всего не запустили новый сайт, а обновили старый. птичка, наверное, по-другому машет крылом