Развитие инфраструктуры района

[ФРИЦ]

Доброго дня всем.
Про детские сады и школы, делюсь информацией, если кому интересно:
Сегодня забирал ДДУ (4 очередь), "попытал" агента Главстроя на предмет планов развития инфраструктуры. Даже агент (которому по определению положено "вешать лапшу на уши" клиентам) сказал, что строительство школы и детского сада,возможно, начнется, но не раньше 2014 года, т.к. муниципалитету нет никакого дела до соц.обеспечения своих граждан...
"Ошиблись" с пенсионной реформой, не за горами введение платного образования и медицины, русское население вымирает,- зачем нам новые детские сады и школы??? Голосуйте за нас и дальше, дорогие граждане.

[gelonik]

мы в июле 2011 переоформляли полис с ГК "Капитал" (закончился) на АСК-Медовский на Шостаковича

[alexsi]

http://asninfo.ru/pdf_dec12
Строительный Еженедельник №47 (539) от 03 12 2012
(статья -Строителей попросили в сад)-про то же-гнетущее впечатление.
Теперь,как я понимаю,в лучшем случае,в СД будут частные школы и садики или не будет никаких.Собственник-(ГС у нас?) может предоставить свои помещения кому -либо для размещения этих самых садиков и школ на своих площадях.Оплата за месяц(20-25 тыс руб ,не меньше полагаю)...далеко не каждый потянет... А может мы ещё проскочим,раз процесс давно "тянется" и город выкупит хотя бы это одно здание сада ..?Ни у кого нет информации по этому вопросу?

Читаем:

Советник чиновника Елена Бодрова пояснила инициативу властей так: «Главная задача администрации на сегодняшний день – обеспечить инфраструктурой те территории, в отношении которых уже приняты решения о строительстве жилья.

Ну в нашем квартале не то чтобы принято решение о строительстве, а уже почти все построено. Т.е. вроде как власть по 15-му кварталу согласно возводить инфраструктуру.

[eva]

http://asninfo.ru/pdf_dec12
Читаем:

Советник чиновника Елена Бодрова пояснила инициативу властей так: «Главная задача администрации на сегодняшний день – обеспечить инфраструктурой те территории, в отношении которых уже приняты решения о строительстве жилья.

Ну в нашем квартале не то чтобы принято решение о строительстве, а уже почти все построено. Т.е. вроде как власть по 15-му кварталу согласно возводить инфраструктуру.

Для меня,к сожалению,это не так однозначно понятно.Власть вообще ничего не возводит.А "предложение "власти безвозмездно передавать построенные объекты инфроструктуры вряд ли "взбодрит " застройщиков и подтолкнет к бурной деятельности в этом направлении.Один несчастный д/сад полтора года не могут до ума довести.Будут сдавать "голые "дома.Дай бог,чтобы мы ошибались......Поживем-увидим....

[vlad-trans]

У меня хоть пока детей нет, но уже крепко задумываюсь
И мысль такая: на площадке, где по проекту должна быть школа и детский сад 15 квартал - пока пусто.
Не пора ли начинать массированно поднимать волну, а то неровен час - изменят план-проект, и построят там еще одну высотку. А лично мне это совсем не нравится. Я квартиру брал с видом на детский сад далеко внизу

[katesa]

меня все-таки большее всего волнует вопрос поликлиники!!!!!!!!!!
такой огромный микрорайон и такой не порядок с врачами!!!!!!!!

[Ерош-ка]

Вот читаю ветку и все время вспоминаю наказ (указ, приказ--не помню, что именно)президента о том что бы к 2015 году ликвидировать все очереди в дет. сады интерррЭсно, каким Ёбразом все это должно произойти при таком то раскладе?

[Юлия]

У меня хоть пока детей нет, но уже крепко задумываюсь
И мысль такая: на площадке, где по проекту должна быть школа и детский сад 15 квартал - пока пусто.
Не пора ли начинать массированно поднимать волну, а то неровен час - изменят план-проект, и построят там еще одну высотку. А лично мне это совсем не нравится. Я квартиру брал с видом на детский сад далеко внизу

viewforum.php?f=101 Пишите.

[nvl]

http://www.fontanka.ru/2012/12/06/147/
Метельский: Когда застройщики будут строить инфраструктуру за свой счет, жилье подорожает на 15 тысяч за кв. м
06.12.2012 16:49
После того, как город обяжет девелоперов возводить социальную инфраструктуру в рамках будущих строительных проектов на частных землях за свой счет, цены на квартиры могут вырасти на 15 тысяч рублей за квадратный метр. С таким прогнозом выступил сегодня вице-губернатор Игорь Метельский.

«Повышение стоимости на квадратный метр будет не на 30 – 40 тысяч, как это было заявлено, а максимум до 15 тысяч», – отметил он. Впрочем, вице-губернатор подчеркнул, что цена все-таки формируется не только исходя из затрат застройщика, но и учитывая общую ситуацию на рынке, спрос и предложение.

«В цене, которую вы сегодня видите на рынке, есть дельта: существуют затраты застройщика и существует прибыль. На мой взгляд, норма этой прибыли еще достаточная, - подчеркнул Метельский. – Придется, да, застройщикам ужиматься в прибыли, и, в принципе, это нормальная ситуация. Вся Европа на строительстве жилья работает на длинных деньгах. Меньше норма прибыли – дольше окупаемость проекта. Наш рынок, конечно, к этому еще не привык, но постепенно мы идем к этому же положению дел».

[tatyana_spb]

ну-ну... опять опыты ставят, счетоводы хреновы...

[alexsi]

Сначала проект доступное жилье, потом действительно начались сдвиги, требуется инфраструктура, строительство начинает дорожать, жилье опять недоступное, и снова будет обещание обеспечить всех жильем ну и далее по кругу.

[gelonik]

да уж, удорожание даже самой минимальной 1 к.кв. чуть больше 30 кв.м. на 500 т.руб.

[vlad-trans]

"В Петербурге застройщиков частных территорий обяжут возводить детские сады, школы и поликлиники и передавать их городу.

По словам вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского, город не снимает с себя обязательств по оснащению новых кварталов инфраструктурой. Однако теперь строительство социальных объектов будет финансироваться из бюджета, только если оно инициировано государством (состоялись торги по комплексному освоению гос. территорий). «Если же за строительство берется собственник земли, то он должен отвечать и за оснащение объекта инфраструктурой. Мы будем настаивать на том, чтобы все социальные объекты были переданы городу», - подчеркнул Игорь Метельский.

Нововведение не коснется тех объектов, по которым уже выданы градостроительные планы. Как отметил вице-губернатор, город утвердил проекты строительства 36,6 млн квадратных метров жилья (его хватит на 2 млн жителей), поэтому о недостатке жилых домов в ближайшие 10 лет речи не идет.

По словам Игоря Метельского, резкого увеличения цен на квартиры не предвидится. «Цена регулируется не затратами, а спросом и предложением. В будущем цена может возрасти только на частном рынке в пределах 15 тысяч рублей за квадратный метр», - добавил вице-губернатор.

В 2012 году город возведет 70 бюджетных объектов, в 2013 году к ним прибавится еще 65. Сегодня утверждены обязательства города по строительству социальной инфраструктуры на 600 млрд рублей.

«Сейчас разрабатывается федеральный закон о возложения на застройщика инфраструктурных обязательств. Пока он не принят, мы будем заключать индивидуальные соглашения с каждой компанией», - заявил Игорь Метельский."

http://www.spbdnevnik.ru/news/2012-12-0 ... -pravilam/

Так что конкретно в случае с Северодолом - можно надеяться (но не успокаиваться ).

[Юлия]

Не забывайте давать ссылки, откуда взята информация.

[kapany3]

Интересно, после заявлений путина что-то изменится в планах Смольного?

[Grey]

А много чего поменялось после заявлений Путина, которые были раньше?

[vlad-trans]

Интересно, после заявлений путина что-то изменится в планах Смольного?

Читаем
"Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях, выданным в январе-октябре, выросла по сравнению со значением аналогичного периода 2011 года на 0,2 процентного пункта и составила 12,2 процента."

К 2020 году правительство мечтает, что ставки снизятся.
И это при том, что уже сейчас, допустим, в Евпропе (Эстония, например) спокойно дают ипотеку по ставке 3-4 % (!!!!!!!!!!)
Там банки не наглеют, и государство регулирует по уму ставку рефинансирования... так что - ждите...

[Is_Alex]

Там банки не наглеют, и государство регулирует по уму ставку рефинансирования... так что - ждите...

Напоминает - "Отчего ветер дует ? От того, что деревья качаются"

Про наглость банков, кмк излишнее, они лишь играют по правилам.

[Аркадий]

Интересно, когда откроют Сбербанк и Почту?

[kapany3]

А почта разве не в 4-й очереди?