Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Досрочное подписание акта приема-передачи

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Макар Семашко » 23 мар 2011, 17:04

Сегодня в группе дольщиков ВКонтакте было опубликовано заявление участника под ником Константин Гриценко (многие полагают, что это и есть реальный менеджер "Главстрой-СПб", что не раз доказано личным общением дольщиков с Гриценко К. в офисе застройщика в "Петровском форте").


#783 Константин Гриценко сегодня в 16:46

Уважаемые дольщики!!

Производится запись на досрочное подписание акта приема-передачи БЕЗ ОСМОТРА квартиры по 9 корпусу. ОБЯЗАТЕЛЬНО наличие ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ДДУ НА РУКАХ!!!! И полностью оплаченного договора. Запись ведется до 31.03.2011 включительно. Звонить по телефонам: 8 921 916 20 51, 8 921 436 82 97 с 11.00 до 18.00. Звонить только по вопросам касающихся досрочного получения ключей.

Орфография и пунктуация оригинала сохранены.


Какой финт ушами! Типа, лишить многих возможности осмотра квартиры и возможности исправления недостатков за счет застройщика! Почему? Да потому, что застройщик не в состоянии назвать дольщику точную дату осмотра квартиры, перенося ее нынче чуть ли ни каждый день. А для многих занятых дольщиков или, тем более, иногородних это существенная проблема. Застройщик вынуждает дольщиков неизвестностью и переносами дат принимать квартиры не глядя. Да еще и представляет данное свое предложение как подарок тем, кто не может приехать в указанный (а потом и несколько раз перенесенный) застройщиком срок.

"Обратим свое расп****ство в деньги!" - вот нынешний девиз "Главстрой-СПб".

Достало уже, сорри за экспрессию, господа. :x

И вот цитата к месту.

- Что, солдат, ссымся?!
- Так точно, ссусь!
- Ну, это, солдат, не беда! Такая сегодня экологическая обстановка. Все ссутся... Я ссусь... И даже главком пысается, бывает - но по ситуации! Что ж нам, из-за этого последний долг Родине не отдавать? Твой позорный недуг мы в подвиг определим: пошлём в десантники. Там ты ещё и сраться начнёшь.

(c) ДМБ


Скриншот прилагается.

Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Бамбарик и Ко » 24 мар 2011, 09:23

Такая схема будет удобна тем, кто собирается делать ремонт до въезда в дом!
Аватар пользователя
Бамбарик и Ко
Житель
 
Сообщений: 386
Зарегистрирован: 13 сен 2010, 12:51
Откуда: Пи-Питер
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Макар Семашко » 24 мар 2011, 09:27

Да. Причем, возможно, не косметический, а капитальный ремонт своей отдельно взятой квартиры с устранением всех строительных недоделок - щелей между плитами, недоустановленных батарей, незалитых или кривых стеклопакетов и т. д.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Ars » 24 мар 2011, 12:46

Я, например, даже если и схожу в свою квартиру посмотреть перед подписанием, думаю, что невооруженным глазом ничего не увижу. :) Поэтому готов принять без осмотра. Все равно все переделывать... Только непонятно 8 к. 5 секцию когда сдавать будут...
Ars
Житель
 
Сообщений: 64
Зарегистрирован: 14 авг 2010, 16:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 8

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Макар Семашко » 24 мар 2011, 12:54

Посмотреть квартиру стоит уже только из-за того, что могут иметь место крупные косяки некосметического толка, устранение которых может стоить серьезных денег и, возможно, потребует применения профессиональных строительных, а не отделочных, навыков.

Стоит ли идти на риск самостоятельного устранения именно ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫХ промахов, допущенных в процессе строительства, а не отделки помещения?
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Татьяна » 24 мар 2011, 14:39

Посоветовались с мужем, и записались сегодня на досрочную приемку. Надеюсь, что банк успеет перевести свою сумму к тому времени.

Что касается "крупных строительных косяков" - их невооруженым взглядом не увидишь, и "повылазят" они уже в процессе эксплуатации квартиры. Более того, дом на гарантии, так что будем вызывать мастеров по мере необходимости.
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Макар Семашко » 24 мар 2011, 14:43

Татьяна писал(а):Посоветовались с мужем, и записались сегодня на досрочную приемку.


Татьяна, я Вас понимаю. Многие так тоже сделают. Очень неприятно, что застройщик доводит дольщиков до таких решений.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5632
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 819 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение sslog » 24 мар 2011, 15:11

Я бы тоже записался, да ДДУ на регистрации завис... :(
Аватар пользователя
sslog
Житель
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 22:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение alexsi » 24 мар 2011, 15:39

Как тут уже писали, некоторые уже видели свои квартиры, особенно в 9-м корпусе, фотографий на сайте вконтакте предостаточно.
alexsi
Житель
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение alexsi » 24 мар 2011, 15:51

Следовательно, довольно разумно застройщику предложить подписать Акт досрочно. И застройщику явно так лучше, да и дольщик, возможно, тоже в выигрыше, т.к. раньше сможет заехать.

Задержки сдачи, по сути, еще нет, есть только нарушение их оптимистичных планов, озвученных публично. Хотя ожидания у людей застройщик сформировал, что не слишком хорошо теперь сказывается на его репутации, но думаю, это не самый критичный момент. Главное - чтобы дом был построен качественно.
alexsi
Житель
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 17 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Grey » 24 мар 2011, 16:05

Татьяна, а Вам уже вернули ДДУ с регистрации?
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Shelena » 24 мар 2011, 17:35

А нельзя ли фото в студию. А то мы не местные, увидеть их не можем.
Shelena
Житель
 
Сообщений: 102
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 11:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Татьяна » 24 мар 2011, 17:43

Да, получила вчера... Shelena, там фотографировать нечего. Гербовая печать, регистрационный номер, дата (2 февраля).

Все...
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Shelena » 24 мар 2011, 18:13

Я имела ввиду фото квартиры..
Shelena
Житель
 
Сообщений: 102
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 11:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Ars » 24 мар 2011, 18:53

Так в контакте все фотки. :)
Ars
Житель
 
Сообщений: 64
Зарегистрирован: 14 авг 2010, 16:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 8

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Татьяна » 24 мар 2011, 18:55

Ars писал(а):так в контакте все фотки. :)


;) Точно. :) Все вконтакте. :)
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Юлия » 24 мар 2011, 19:11

По фото нельзя определить как установлен стеклопакет и т.д.

Отделку ведут разные бригады.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Ars » 24 мар 2011, 21:39

Ну, уж, стеклопакеты всем установят. :)
Ars
Житель
 
Сообщений: 64
Зарегистрирован: 14 авг 2010, 16:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 8

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение Grey » 25 мар 2011, 10:01

Татьяна писал(а):Да, получила вчера... Shelena, там фотографировать нечего. Гербовая печать, регистрационный номер, дата (2 февраля).

Все...


Поздравляю! :)

А напомните, когда его ГС отдал в УФРС? Вроде, в феврале, если мне память не изменяет?

И еще такой вопрос: Вам что-нибудь про перезачет денежных средств со счета ПДДУ на счет ДДУ менеджер говорил?

Извиняюсь за оффтоп.
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Досрочное подписание акта приема-передачи

Сообщение ALAR » 02 апр 2011, 13:10

Ars писал(а):Ну, уж, стеклопакеты всем установят. :)

А если он будет разбит? Это уже не дефект установки, мало ли Вы сами его разбили. :?
ALAR
 
Сообщений: 110
Зарегистрирован: 12 окт 2010, 12:08
Откуда: СПб
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0