Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса)

[andreyxp]

Согласно ДДУ Главстрой обязуется сдаться не поднее мая 2014 года.
Судя по темпам, а также ориентируясь на 3-ю, вполне вероятно сдача январь-февраль 2014.
(Считаю что лучше заложить более худшие ожидания по срокам, чем потом рыдать что ключи хотим до НГ)

+ хотелось бы процитировать коллегу по форуму vlad-trans :
"хотел бы попросить всех дольщиков, кому позволяет ситуация, по возможности брать квартиру с осмотром. Молчаливое соглашательство без осмотра очень сильно расслабило Главстрой, мы все видим эту порочную практику укрывательства недостатков. Нас реально перестают считать полноценными будущими жильцами со всеми правами, и мы сами в этом виноваты."

[kirill873]

Согласно ДДУ Главстрой обязуется сдаться не поднее мая 2014 года.
Судя по темпам, а также ориентируясь на 3-ю, вполне вероятно сдача январь-февраль 2014.
(Считаю что лучше заложить более худшие ожидания по срокам, чем потом рыдать что ключи хотим до НГ)

+ хотелось бы процитировать коллегу по форуму vlad-trans :
"хотел бы попросить всех дольщиков, кому позволяет ситуация, по возможности брать квартиру с осмотром. Молчаливое соглашательство без осмотра очень сильно расслабило Главстрой, мы все видим эту порочную практику укрывательства недостатков. Нас реально перестают считать полноценными будущими жильцами со всеми правами, и мы сами в этом виноваты."

[katesa]

Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

[andreyxp]

Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Брать с осмотром это чисто мнение. Решение все равно каждый для себя примет индивидуально.

[katesa]

Согласна. Я свое решение уже озвучила.

[Bobby78]

А не рановато темку подняли? Еще в такой же с цифрой 3 определенности по срокам нет.

[vlad-trans]

Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

[andreyxp]

А не рановато темку подняли? Еще в такой же с цифрой 3 определенности по срокам нет.

А мы уже готовимся, учимся на ошибках предшественников. Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)

[aaa2007]

вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.

[katesa]

Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

а с чего вы взяли,что мне ситуация не позволяет?!:D
просто по моим суждениям,мне так будет выгоднее и быстрее))

[Bobby78]

Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)

А чем заниматься будет?

[katesa]

вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.

С учетом,что в 3-й оч.еще и домов больше,то думаю,что 4 летом должна заселяться)))
Тем более,если сейчас подключат к новой подстанции,то проблем вообщ еникаких у 4 оч.не должно быть)

[vlad-trans]

Кроме того, поддерживаю andreyxp, что надо ориентироваться на максимальные сроки.
Однако, есть одна оговорочка: я уже психологически конец лета себе наметил, ибо при нынешнем состоянии стройки и темпах, а также рассчитывая среднестатистически время отделочных работ - абсолютно ничто не мешает ГС сдать летом-осенью. Не буду плодить слухи, но при получении ДДУ недавно в Петровском Форте менеджер за соседнем столом говорил об опережении сроков и год 2013.

[katesa]

Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)

А чем заниматься будет?

Будет проникать в корпуса,фоткать квартиры)))

[andreyxp]

вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.

Не знаю что у вас написано в Дду, в моем следующее:
п.2,4 плановый срок окончания строительства объекта - 31 декабря 2013г
п. 2,5.... срок передачи застройщиком ....Участнику.... до 22,05,2014

[vlad-trans]

Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

а с чего вы взяли,что мне ситуация не позволяет?!:D
просто по моим суждениям,мне так будет выгоднее и быстрее))

Ах, выгоднее? Наверное, снимаете жилье? вот это и есть "ситуация"
Так что все логично в вашем случае.

[andreyxp]

Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)

А чем заниматься будет?

Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.

[katesa]

Ах, выгоднее? Наверное, снимаете жилье? вот это и есть "ситуация"
Так что все логично в вашем случае.

И снова не угадали):D)
я не снимаю)))

[Bobby78]

Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.

Раньше, чем половина собственность не зарегистрирует - инициативной группе делать нечего. Хотя можно сформировать стратегический план действий. Или, например, используя положительный опыт отдельных дольщиков 1, 2 и, надеюсь, 3 очередей устроить массовый отказ от ДВОУ, потребовать возврата уплаченного аванса и самостоятельно (либо через посредников с адекватными ценами и сроками исполнения) зарегистрировать собственность.

[andreyxp]

Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.

Раньше, чем половина собственность не зарегистрирует - инициативной группе делать нечего. Хотя можно сформировать стратегический план действий. Или, например, используя положительный опыт отдельных дольщиков 1, 2 и, надеюсь, 3 очередей устроить массовый отказ от ДВОУ, потребовать возврата уплаченного аванса и самостоятельно (либо через посредников с адекватными ценами и сроками исполнения) зарегистрировать собственность.

Это вообще отдельная история, т.к. 33 700, а сейчас как я понимаю уже 39 000 тыс рублей, это неадекватная цена.
Надо будет план действий готовить для желающих