Проект (план застройки и картинки ЖК "Северная Долина")

[Юлия]

Увеличила часть снимка 1 корпуса:

[Юлия]

На официальном сайте разместили
Стандарты отделки выходных групп (много изображений):

(Стены - декоративная штукатурка)

и Стандарты отделки межквартирных коридоров:

(Стены - декоративная штукатурка
Плинтус - керамическая плитка
Пол - полимерный ... дальше не разобрала)

[Sam]

Гостиница!

[FAMAGUSTA]

Как-то, уж, очень красиво. Что-то я сомневаюсь, что так и будет.

А коридоры очень похожие...

[FAMAGUSTA]

А полы почему так блестят?

[Sam]

На оф. сайте еще больше в разделе "Стандарты отделки квартир".

[Юлия]

А полы почему так блестят?

В статье написано, что будет использован керамогранит:

В отделке мы используем керамогранит, на стенах у нас будут зеркала, появится французский потолок. Коридоры между квартирами мы оформим чуть попроще, однако в отделке используем только импортные материалы: качество отечественных, несмотря на привлекательную дешевизну, низкое и не подходит для нас. Все материалы будут антивандальными, и это одно из основных условий

[Аркадий]

На официальном сайте появилась новая схема:

[Юлия]

Обновленные картинки проекта ЖК "Северная долина", выложенные менеджером Главстрой-СПб (отсюда):

Изменения в 3 очереди

[Юлия]

Обозначения объектов на обновленном плане ЖК "Северная долина":

• Между зданием вестибюля метро и 1 корпусом РТК (треугольное здание без обозначения).
• Детские сады: 18, 19, 20, 21.
• Школы: 22, 23.
• Жилые дома 1 очереди: 5, 8, 9.
• Жилые дома 2 очереди: 1 (А, Б, В, Г).
• Жилые дома 3 очереди: 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
• Коммерческие помещения предусмотрены в корпусах 1, 2, 3, 4.

[DvGo]

Обозначения объектов на обновленном плане ЖК "Северная долина":
Жилые дома 3 очереди: 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15.

18.02.2011, КП, Новостройки подстраиваются под покупателя

...говорит Михаил Бузулуцкий. - Весной мы начинаем строительство двух новых очередей жилого района «Северная долина» со сроком сдачи в 2012 году

Юлия, поясните, пожалуйста, как понимать последнюю цитату? Речь идет о третьей и четвертой очередях? Какие дома войдут в состав четвертой очереди? Неужели Главстрой собирается всю жилую часть комплекса закончить в 2012 вместо 2014?

[Макар Семашко]

Дмитрий, неужели Вы верите Бузлуцкому? Если вспомнить, сколько вранья он в интервью наговорил за последний год, то можно не удивляться, что концу 2012 года еще 11 домов будут построены и сданы.

Хотя... чем чёрт не шутит. Бузлуцкий может и планировать...

Срок сдачи 5-го корпуса был назначен на 25 декабря 2010 года (учитывая, что 9-ка и 8-ка должны были сдаваться ранше 5-ки). Г-жа Матвиенко царственно велела сдать дома до НГ. Как все мы видим, этого не произошло, хотя всё торжественно показали по телевизору и расписали в газетах.

[DvGo]

Макар, меня больше беспокоит фраза "начинаем строительство двух новых очередей". Если они все оставшиеся жилые дома квартала начнут возводить, значит и минимальной цены в 50 килорублей по ним через годик не видать будет.
А так хочется успеть.

Буду ждать информацию по составу четвертой очереди...

P.S. Кстати, СД ведь этим кварталом не заканчивается?

[Макар Семашко]

Думаю, сразу две очереди они не начнут (на то и очереди). Соответственно, в 3-й очереди, а немного позже и в 4-й очереди, будут квартиры по 50 тыс. руб. за метр.

Естественно, что "Северная Долина" - это больше, чем один квартал. Если верить проектной декларации, то первые четыре очереди - это всего лишь треть от территории планируемой застройки.

[Юлия]

На второй картинке здесь можно разглядеть нумерацию очередей.

Первая школа относится к 4 очереди строительства, вторая - уже 12 очередь. ТРК - это 13 очередь строительства, его точно будут строить в последнюю очередь. Картинка не соотвествует проекту, но, возможно, 4 очередь как раз и будет включать первую школу.

Вся "Северная долина" показана на первой картинке здесь.

[Аркадий]

Главстрой планирует закончить почти весь 15 квартал в 2012 году:

«В следующем месяце ООО «Главстрой СПб» сдает в эксплуатацию первую очередь проекта комплексного освоения территорий «Северная долина». В этом году компания также планирует начать строительные работы на своих других проектах в Петербурге. В строительной фазе сейчас находится 280 тыс. кв. метров жилья (Всего на территории Северной долины будет построено 2,7 млн кв.м жилья). «Из них в марте мы сдаем 196 тыс. кв. метров, а оставшиеся 84 тыс. кв. метра будут введены в октябре. Уже в этом году – вместе с первой очередью строительства – мы вводим первый детский сад. Он будет полностью готов к сентябрю 2011 года. В этом году предполагается получить разрешение на строительство еще 420 тыс. кв. метров в «Северной долине» и планируем их ввести в конце 2012 года Это практически весь объем квартала №15 – 700 тыс. кв. метров. Следующий на очереди – квартал 19 жилого района «Северная Долина»- рассказал Михаил Бузулуцкий.

Источник

Если 3 очередь включает несколько домов (картинка выше), то там всего несколько домов остается, максимум еще 2 очереди.
Никто не интересовался, торгово-развлекательный комплекс будут строить в последнюю очередь по кварталу или по всему проекту?

[Alexoyu]

Да, когда будут сдавать торговый центр...????

[DvGo]

ТРК - это 13 очередь строительства

Cтроящийся квартал вряд ли на 13 очередей растянут, к счастью. Только если по полдома строить за очередь. Так что ТРК, если планы у ГС не поменяются, еще долго не будет...

А вот состав четвертой и пятой очередей очень хотелось бы узнать.

Юлия, расскажете?

[Юлия]

Если узнаю информацию, то напишу.

Судя по всему, из оставшихся домов 3 дома с магазинами внизу (правее 1 корпуса) будут строиться одной очередью. И остается один дом, который ближе всего к парку.

На картинке 2 школы и еще 3 детских садика (всего 4, один уже начали строить между 8 и 9 корпусами), ближайший к нашим домам обещали скоро начать строить.

[betan2011]

Хорошее решение для детей.