Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Задержки с передачей документов

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Задержки с передачей документов

Сообщение ALAR » 10 фев 2011, 21:29

Уважаемые дольщики!

Многие из вас сталкиваются со следующей ситуацией. Компания "Главстрой-СПб", заставляя платить немаленькие деньги, заключает с вами договоры о возмездном оказании услуг.

  1. В этих договорах не прописаны ни сроки, в которые эти услуги должны быть предоставлены, ни штрафные санкции по отношению к стороне, предоставляющей такие услуги.
  2. Договоры ДДУ на регистрацию в УФРС не отвозят МЕСЯЦАМИ!!!
  3. Договоры по ипотеке точно так же не возят в банки.
  4. Ситуация со стороны "Главстрой-СПб" абсолютно не контролируется, и информация дольщикам практически не предоставляется.

  • Почему "Главстрой-СПб" имеет наглость брать с дольщиков деньги и при этом ни за что не отвечать?
  • Почему, например, ДДУ не отвозятся в УФРС зачастую по 2-3 месяца?

У кого какая ситуация?

Менеджеры "Главстрой-СПб" заявляют, что для разрешения ситуации им нужна фактическая информация, т. к. никто ни разу не сообщил им о наличии фактов задержек передачи документов в организации-контрагенты, а также о задержках при обработке этих документов и обратном их получении.
ALAR
 
Сообщений: 110
Зарегистрирован: 12 окт 2010, 12:08
Откуда: СПб
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Аля » 10 фев 2011, 21:53

У меня в середине декабря был подписан ДДУ. В январе и в феврале звонила в Главстрой узнать, когда повезут на регистрацию договор, но ясного ответа не получила. Вот уже 2 месяца прошло, а воз и ныне там. Не понятно, когда же я получу зарегистрированный договор.
Аля
Житель
 
Сообщений: 466
Зарегистрирован: 04 июл 2010, 14:04
Благодарил (а): 745 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Аркадий » 10 фев 2011, 21:55

Да, заключенные в ноябре-декабре ДДУ еще не зарегистрированы (у тех, кто покупал по ПДДУ до 28 июня). Причем не важно, квартира покупалась в рассрочку или 100% оплата.

А тем временем март приближается. :( Сомневаюсь, что они успеют зарегистрировать все ДДУ до конца марта.
А дальше уже приемка-передача.

Как быть?

А юристы здесь есть? Что скажут?
Аватар пользователя
Аркадий
 
Сообщений: 874
Зарегистрирован: 04 ноя 2010, 12:51
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 107 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение sslog » 11 фев 2011, 11:22

Хм... Не знаю, может, я слишком спокоен, но мне кажется, все будет хорошо :)

Я передал все документы юристу Главстроя 6-го декабря. Мне тоже сказали звонить где-то в середине января. Дальше я пару раз звонил и получал ответ, что пока нет, но может через неделю... В этот вторник (8-го февраля) я прямо спросил у девушки по телефону: "А на самом деле когда?" И как ни странно в ответ услышал:
"Вот смотрите что я вижу в компьютере: Ваши документы в УФРС. Они же (УФРС) проставили по ним дату выдачи 20-е января. Сегодня 8-е февраля, и по факту мы получили от них документы с датой выдачи 20-е декабря. На самом деле они постепенно ликвидируют отставание, но реально недели три еще можно даже не звонить..." Меня ответ полностью удовлетворил. :)

Далее мы мило побеседовали на тему, что сейчас в ускоренном темпе будут извлекаться из УФРС документы по 9-му и 8-му корпусам, потому как они первыми на передачу уходят, а 5-й чуть подвинется. И что у Главстроя нет сомнений, что к плановым срокам передачи квартир ВСЕ ДДУ будут у дольщиков. Т.е. они и в схему регистрации вмешиваются по мере сил, продвигая в начало очереди тех, кого нужно принимать первыми. Напоминаю, что схема передачи у них посекционно-поэтажная в пределах корпуса, а не вразброд.

Короче, я бы предложил не паниковать...

P.S. К сожалению, не могу сказать ни имени, ни должности девушки, с которой общался, но ответы были на удивление четкими, конкретными и по делу. Приятно удивлен.
Аватар пользователя
sslog
Житель
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 22:58
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 11 фев 2011, 15:23

ВКонтакте проводят опрос: Получили ли Вы зарегистрированный ДДУ (только для тех, у кого ПДДУ до 28.06.2011)?

Вот промежуточные результаты.

ddu1.gif
ddu1.gif (7.15 KIB) Просмотров: 5269
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Ольга_К » 11 фев 2011, 19:25

Я заключала ДДУ 22 ноября 2010. Сразу заплатила, в первый же день после того, как получила подписанный экземпляр ПДДУ, как и сказала менеджер. 30 ноября 2010 звонила, сказали, что деньги к ним поступили.

Получила ДДУ из УФРС только на этой неделе, его отнесли в УФРС через 3!!! недели после подписания (этим же числом стоит регистрация ДДУ), т.к. они, видите ли, не видели оплаты. Зачем спрашивается тогда мы даем копию платежки??? Мало того, что регистрировали 2,5 месяца, так еще и один экземпляр договора потеряли.
Ольга_К
Житель
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 21:34
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 5

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Федя Иванов » 14 фев 2011, 15:50

Мы все - добровольные рабы ГС.

Нас сюда никто не загонял, сами пришли.

Строительство жилых домов - это игра в одни ворота, мы прибыли не получим. Любые задержки наших денег на счету "..." приносят не менее 0,1% в день...
Федя Иванов
Житель
 
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 25 июн 2010, 10:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 14 фев 2011, 17:17

Вот текущие результаты опроса, отражающие задержку с передачей документов на регистрацию в УФРС:

ddu2.gif
ddu2.gif (7.31 KIB) Просмотров: 5042


Получается, что более 70% дольщиков столкнулись с задержкой оформления документов и пребывают в "подвешенном состоянии".
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Татьяна » 14 фев 2011, 19:25

По идее, выдали бы вовремя ключи, и фиг бы с ним, с этим ДДУ... Но как ГС будет урегулировать вопрос с такими задержками - не представляю... Результаты опроса шокировали меня еще Вконтакте...
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Sam » 14 фев 2011, 20:32

Продавец из ГС говорил, что все вовремя... Врал и врать будет. Как и все там...
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Sam » 14 фев 2011, 20:37

И что будет, если договоры не заключили, а дом сдан? Ключи же не смогут отдать...
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Andrei Nikolaevich » 16 фев 2011, 17:34

У меня ПДДУ подписан в мае 2010. В декабре 2010 подписал ДДУ и Договор на возмездное оказание услуг, оплатил услуги и сдал все документы юристу ГС. Сказали подойти за зарегистрированным договором в конце февраля. Сегодня был в ПФ, мой договор оказывается ещё и не отправлен в УФРС!
Andrei Nikolaevich
Житель
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 17:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Grey » 17 фев 2011, 13:16

Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Татьяна » 17 фев 2011, 13:21

Задавала этот вопрос в середине января. Тоже заключила в декабре, но заволновалась на месяц раньше.

Основной аргумент - УФРС не справляется с потоком, не принимают более 50 договоров в неделю. Были недели, когда вообще ни одного договора не приняли.

Насколько мне известно, с 25.12.2010 по 17.01.2011 подача договоров в УФРС вообще была прекращена.
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Таня » 17 фев 2011, 13:29

Сегодня интересовалась, не передали ли мой договор в УФРС на регистрацию? Нет! При этом меня спросили, давно ли я последний раз узнавала эту информацию, т.к. если это было неделю назад, то ничего не изменилось.

То есть, за неделю они ни одного договора туда не отвозили.
Таня
Житель
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 21:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 17 фев 2011, 15:24

Подскажите, по какому тел. номеру интересоваться передали ли договор в УФРС на регистрацию?
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 17 фев 2011, 15:29

Можно, например, по этим: +7 (921) 930-95-60, или +7 (921) 436-82-97.

Логично предположить, что те, кто принимал, они же и в курсе отправки. :-)
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 17 фев 2011, 15:38

Спасибо.

Я оформлял через ПН и не в Питере.
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 17 фев 2011, 15:42

69 широта писал(а):Я оформлял через ПН и не в Питере.


ПДДУ? ДДУ?

Все равно позвоните по этим номерам и поинтересуйтесь.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 17 фев 2011, 15:45

И ПДДУ и ДДУ одновременно. ПДДУ у меня на руках.
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1