Северная Долина

**anomura** » 01 ноя 2012, 10:41

Андрей, можете брать комиссию за услугу "поскандалю за вас с ГС", думаю, востребована будет. Мне на вопрос, могу ли я не платить 1,5%, если у меня уже есть одобрение ВТБ, ответили - нет. Собственно на подписании ДДУ и ПДДУ прежде, чем дать читать договор, с меня вытребовали подтверждение платежи этих 1,5%.

PS: Желаемая квартира нашлась без скандала, хотя возможности выбора мне, как и всем остальным, особо не давали.

**andreyxp** » 01 ноя 2012, 11:41

Вот вместо сказали, нужно было попросить показать обоснование, подписанный документ. А если бы такой привели, то сделать копию и направить в УФАС например или прокуратуру

**Лен4ик666** » 01 ноя 2012, 11:57

andreyxp писал(а):Вот вместо сказали, нужно было попросить показать обоснование, подписанный документ. А если бы такой привели, то сделать копию и направить в УФАС например или прокуратуру

Да-да. А то они пользуются юридической неграмотностью покупателей и вешают лапшу на уши.

**Is_Alex** » 01 ноя 2012, 13:00

anomura писал(а):Андрей, можете брать комиссию за услугу "поскандалю за вас с ГС", думаю, востребована будет. Мне на вопрос, могу ли я не платить 1,5%, если у меня уже есть одобрение ВТБ, ответили - нет. Собственно на подписании ДДУ и ПДДУ прежде, чем дать читать договор, с меня вытребовали подтверждение платежи этих 1,5%.

PS: Желаемая квартира нашлась без скандала, хотя возможности выбора мне, как и всем остальным, особо не давали.

Месяц назад, пришёл с самостоятельно полученным одобрением того же ВТБ24.
Вопрос с оплатой 1,5% возник и отпал очень быстро, практически за минуту

.

Дурят, как хотят. Что с ДВУ (стоимость которого повышается от очереди к очереди), но по ДВУ хоть противиядие найдено. Теперь с 1,5% при ипотеке. Не молчите, это же Ваши деньги ! Легко так достаются ?

**Dmitriy840** » 01 ноя 2012, 13:02

Вот такое приложение есть

Приложение № 3
к Предварительному договору участия в долевом строительстве
№ ____________ от «____» ___________ 201__ г.

ЦЕНА ОСНОВНОГО ДОГОВОРА И ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

1. Цена Основного договора составляет ____________ (_____________) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

2. Сторонами согласован следующий график платежей по Основному договору:
Сумма платежа (руб.) Срок оплаты
Не позднее ___.___.201__ г.
Не позднее ___.___.201__ г.

3. Расчетная цена одного квадратного метра составляет _______ (__________________) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Застройщик:

_____________/Бузулуцкий М.И./
Участник долевого строительства:

_____________/_____________/

ГС в принципе ничего не мешает эти 1,5 % вложить в стоимость квартиры (кв. метра). Написано везде 69 т.р/м.кв., а в договоре буде уже 69,1 т.р./м.кв. например.

**Is_Alex** » 01 ноя 2012, 13:19

У вас так вложили ? в стоимость метра ?

**Dmitriy840** » 01 ноя 2012, 13:30

Пока нет...

**Is_Alex** » 01 ноя 2012, 13:38

Поинтересуйтесь.
Никто не мешает письменно прайс-лист запросить с датой и печатью торгующей :-D

организации

**anomura** » 01 ноя 2012, 14:04

Хм, а у меня нет пункта про согласованный график платежей.

Деньги достаются не легко, но скандалить не умею, нервов жалко, хотя, видимо, в этой своей жизненной позиции не права.

**eva** » 01 ноя 2012, 20:15

Is_Alex писал(а):Месяц назад, пришёл с самостоятельно полученным одобрением того же ВТБ24.
Вопрос с оплатой 1,5% возник и отпал очень быстро, практически за минуту .

Дурят, как хотят. Что с ДВУ (стоимость которого повышается от очереди к очереди), но по ДВУ хоть противиядие найдено. Теперь с 1,5% при ипотеке. Не молчите, это же Ваши деньги ! Легко так достаются ?

Александр,я уже давно выделила Вас на форуме за Ваш цепкий ум и целеустремлённось. Поделитесь ,если не секрет,как Вам удалось решить этот вопрос:благодаря созданному имиджу "почти как космонавт" для сотрудников ГС или каким другим путем...?Ну очень интересно....

**Varvara1965** » 01 ноя 2012, 21:09

Александр, может у вас по ходу дела есть мысли, как эти 1,5% назад вернуть?

**ru007** » 02 ноя 2012, 01:09

eva писал(а):Александр,я уже давно выделила Вас на форуме за Ваш цепкий ум и целеустремлённось. Поделитесь ,если не секрет,как Вам удалось решить этот вопрос:благодаря созданному имиджу "почти как космонавт" для сотрудников ГС или каким другим путем...?Ну очень интересно....

Феерично!

**eva** » 02 ноя 2012, 09:04

ru007 писал(а):
eva писал(а):Александр,я уже давно выделила Вас на форуме за Ваш цепкий ум и целеустремлённось. Поделитесь ,если не секрет,как Вам удалось решить этот вопрос:благодаря созданному имиджу "почти как космонавт" для сотрудников ГС или каким другим путем...?Ну очень интересно....

Феерично!

Завидно....?

**Is_Alex** » 02 ноя 2012, 12:57

Varvara1965 писал(а):Александр, может у вас по ходу дела есть мысли, как эти 1,5% назад вернуть?

Я себя от этого оброка сразу избавил, по сему как вернуть ... даже думать не хочу

(поднадоедает всё таки, на позитив надо место оставлять, есть недовольные тут барышни, источаемым мной негативом :lol:

).
Я не юрист, мысли свои стараюсь излагать только после практических опытов на себе.

Одну мысль ведь уже (выше) изложил, как подстраховываться с этими 1,5%.
Возможно, еще кто-то из соседей (юридически грамотных) придумает способы защиты.

**Is_Alex** » 02 ноя 2012, 13:04

eva писал(а): Поделитесь ,если не секрет,как Вам удалось решить этот вопрос:благодаря созданному имиджу "почти как космонавт" для сотрудников ГС или каким другим путем...?Ну очень интересно....

Спасибо. Я надеюсь, что не зря тут столько пишу, и что-то соседям пригодится. Ведь только сообща, мы - те кто реально собирается жить в Северной Долине, свои интересы можем защитить.
Спасибо соседям, участвующим в обсуждениях, уважающих себя и не позволяющих себя дурить, очень многое узнал из Ваших советов, идей.

А имидж очень простой: Я - плачу деньги, Я - Клиент. Извольте отрабатывать. Законы для этого - все есть.
Так - как я это отрабатываю на своей работе.

**Taddy** » 02 ноя 2012, 15:24

Is_Alex писал(а):Месяц назад, пришёл с самостоятельно полученным одобрением того же ВТБ24.
Вопрос с оплатой 1,5% возник и отпал очень быстро, практически за минуту .

Дурят, как хотят. Что с ДВУ (стоимость которого повышается от очереди к очереди), но по ДВУ хоть противиядие найдено. Теперь с 1,5% при ипотеке. Не молчите, это же Ваши деньги ! Легко так достаются ?

Примерно месяц назад только с 3-й очереди не брали 1,5%, а по всем остальным брали

Мы тоже сами одобрялись.
И я не совсем понала, как можно отказаться, и не платить 1,5%. Смысл сказанного нам был таков: "Не хотите платить 1,5% - не платите, но и квартиру иначе не купите, покупателей у нас достаточно". Это чистой воды шантаж :evil:

После этого мы, правда, поменяли менеждера, хотябы отношение было другое.
Но и у других застройщиков подобные %% уже заложены в стоимость кв.

**andreyxp** » 02 ноя 2012, 15:28

Ну это мрак, уверен что 1,5% уходят продавцу (менеджеру) в карман, теперь понятно как они за год на квартиру зарабатывают!

**Lyubawhite** » 04 окт 2013, 17:37

октябрь 2013, а вся эта история про 1.5% продолжается, самостоятельно подготовила все документы , получила одобрение с ним пришла в ГС)) а тут еще и за все это надо заплатить. Менеджеры это назвали бронированием=:D

Северная Долина

1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Re: 1.5% от стоимости квартиры.

Кто сейчас на форуме