1.5% от стоимости квартиры.

[kapany3]

С меня итака ничего не взяла и 1.5% я не платил

[amid2304]

Все выяснилось. Информация от менеджера по ипотеке ГС. Все кто получал одобрение банка самостоятельно и получил его позже 15 августа платит 1,5%, кто раньше нет.

[arko222]

А как вы думаете, что будет быстрей получать одобрение самостоятельно или через ГС? Я вот думаю, что они могут затянуть. Планирую брать самостоятельно, и потом отдать 1.5 % просто так. Круто, да!

[amid2304]

Быстрее самому, так как документы все равно собираете самостоятельно, 2-3 дня потеряете только на передаче документов туда сюда, но с другой стороны не придется бегать со справками о бронировании, так что в сумме то на то и выйдет.

[Dmitriy840]

Всем добрый день!
Сейчас пытаемся оформить ипотеку на 5-ю очередь, менеджер ГС так же подвердил, что необходимо оплатить 1,5 % от стоимости квартиры (типа банк перечисляет средства очень долго). Есть ли возможность не платить такую сумму и как грамотно поступать в этом случае?

[anomura]

Сама прохожу сейчас эту процедуру, избежать выплаты 1,5% не удалось =(

[Dmitriy840]

Вернуть уплаченное через суд то же не удасться?

[anomura]

На этот вопрос ответить не могу. Форум изучала основательно, не нашла никого, что из-за этого судился. Знаю только, что пара человек смогла отсудить оплату услуг по регистрации ДДУ и права собственности.

[Varvara1965]

Всем добрый день!
Сейчас пытаемся оформить ипотеку на 5-ю очередь, менеджер ГС так же подвердил, что необходимо оплатить 1,5 % от стоимости квартиры (типа банк перечисляет средства очень долго). Есть ли возможность не платить такую сумму и как грамотно поступать в этом случае?

Банк не перечисляет средства очень долго, потому что ГС очень долго ДДУ на регистрацию не сдает Вот это классный ответ менеджера! Вы, мол, сами должны еще и заплатить за нашу нерасторопность

[andreyxp]

Всем добрый день!
Сейчас пытаемся оформить ипотеку на 5-ю очередь, менеджер ГС так же подвердил, что необходимо оплатить 1,5 % от стоимости квартиры (типа банк перечисляет средства очень долго). Есть ли возможность не платить такую сумму и как грамотно поступать в этом случае?

Может вы что-то не так поняли. Ведь это бред, средства максимум 3 дня перечисляются банковских

[anomura]

Дмитрий все правильно понял. Именно такой ответ дают менеджеры ГС (если удосуживаются) на вопрос - за что 1,5% (еще один вариант слышала - за бронирование).
Я одобрение банка получала сама. Раньше это помогало не платить, сейчас нет. Банк деньги ГС переводит быстро, но для того, чтобы он это сделал, надо заплатить первоначальный взнос, собрать документы, принести их в ГС юристам, потом они передадут документы с оригиналами ДДУ на регистрацию, после этого уведомят банк. И вот уже только тогда банк в течение 3 (а по договору 15) дней заплатит остаток суммы. Именно этот период - от фактического заключения договора до фактического получения ГС всей суммы квартиры - считается долгим.

[andreyxp]

Дмитрий все правильно понял. Именно такой ответ дают менеджеры ГС (если удосуживаются) на вопрос - за что 1,5% (еще один вариант слышала - за бронирование).
Я одобрение банка получала сама. Раньше это помогало не платить, сейчас нет. Банк деньги ГС переводит быстро, но для того, чтобы он это сделал, надо заплатить первоначальный взнос, собрать документы, принести их в ГС юристам, потом они передадут документы с оригиналами ДДУ на регистрацию, после этого уведомят банк. И вот уже только тогда банк в течение 3 (а по договору 15) дней заплатит остаток суммы. Именно этот период - от фактического заключения договора до фактического получения ГС всей суммы квартиры - считается долгим.

Развод на бабки)

[anomura]

Да, так и есть

[Dmitriy840]

Развод, согласен, по-этому и спрашиваю, что делать. По сути, выбора то не оставляют, не хочешь-не плати, другие покупатели найдутся. Скоро договора посмотрю, может на что взгляд упадет...

[andreyxp]

Развод, согласен, по-этому и спрашиваю, что делать. По сути, выбора то не оставляют, не хочешь-не плати, другие покупатели найдутся. Скоро договора посмотрю, может на что взгляд упадет...

в документах 1,5% как будут фигурировать? текст в студию

[Dmitriy840]

Постараюсь выложить, но думаю будет что-то вроде "согласованная обеими стронами стоимость составляет ...."

[Лен4ик666]

Я не платила. С меня пытались содрать сначала типа за одобрение ипотеку банком. Потом за бронирование. Я отвертелась, сказала что одобрение есть и бронирование не требуется. Но мой менеджер особо и не настаивал. И ваще сказал что у руководства каждый день порядки меняются. Вобщем платила только за ДВОУ и за взякие доверенности и т.п.
Договор заключала в марте. Ща может уже и не прокатит.

[Dmitriy840]

Месяца 2-3 назад еще получалось без 1,5 %, если сам занимался одобрением, сейчас говорят, что по-барабану-с одобрением пришел или нет, но заплатить должен.

[Лен4ик666]

Кстати самому заниматься одобрение не так уж и сложно. Я получила в Сбере и Ханты-Мансийском банке (ХМБ). В Сбере одобрили за неделю, в ХМБ за 2. И когда я покупала мне сам менеджер сказал что одобрение лучше получать самому, денежку съэкономите. Видимо сейчас ГС пронюхал про все лазейки и сказал не заплатишь 1,5%, не продам.

[andreyxp]

Месяца 2-3 назад еще получалось без 1,5 %, если сам занимался одобрением, сейчас говорят, что по-барабану-с одобрением пришел или нет, но заплатить должен.

Меня напрягает "сейчас говорят", на заборе тоже много чего написано...
Пока я не устроил скандал мне утверждали что есть только однушки по 40 метро и все, после вышла начальница или руководитель и нашлись и меньшей площади и даже пару студий !!!