Подписание договоров

[SakuraNya]

Здравствуйте!
Назрел вопрос относительно дальнейших действий после подписания ПДДУ, ДДУ и ДВОУ.
На днях должны будем ехать в офис Главстроя на их подписание.
Интересуют дальнейшие действия как с нашей, так и с их стороны.
По документам: на руках у нас должны остаться подписанные оригиналы ПДДУ и ДВОУ, а ДДУ остается на руках у Главстроя?
Далее, у нас одобрен ипотечный кредит в Ханты-Мансийском банке. Договор с банком заключается после подписания указанных выше договоров?

[Varvara1965]

Да, кредитный договор - после подписания договоров в ГС.

[eva]

Смотря что вы имеете под словом после.Конечно после подписания ДДУ,но я полагаю,что вас интересует дата кредитного договора.В 4 очереди они уже заклюаются одновременно с ДДУ,а после того,как ГС получит уведомление от ФРС,что догор принят на регистрацию и будет указана дата регистрации ДДУ,банк не дожидаясь договора с регистоации в теч 10 раб.дней с момента регистрации(это прописано в ДДУ)выделяет деньги и подписывает с Вами доп.соглашение о новом графике ...В итоге-даты ДДУ и кредитного -одни и те же,но деньги приходят несколько позже(в сбере,похоже,ситуация другая...)

[SakuraNya]

Varvara1965, eva спасибо большое за ответы!

Назрели новые вопросы:
Какие дальнейшие действия после получения на руки уже зарегистрированного ДДУ?
Когда и как оформляется регистрация собственности?

[eva]

Varvara1965, eva спасибо большое за ответы!

Назрели новые вопросы:
Какие дальнейшие действия после получения на руки уже зарегистрированного ДДУ?
Когда и как оформляется регистрация собственности?

1.Сидите и ждете сдачи дома.Если ГС будет в Вас нуждаться,он Вам даст знать(я имею в виду полчение ГС ипотечных денег,если их не перевели из банка или банк позвонит...)
2.До этого Вам ,похоже,ещё далеко.Можете ждать оказания услуг от ГС после сдачи дома .Можете самостоятельно заниматься этой проблемой,отказавшись от подписания второго акта выполненных услуг по ДВОУ,можете подписать им акт и за них оказать себе самому эту услугу самостоятельно.Выбор за Вами....Разница в двух последних вариантах след.-если подписываете акт ГС,они на руки Вам выдают кадастровый паспорт и второй акт приема-передачи квартиры и Вы не претендуете на возврат от них денег,если не подписываете-кадастровый не выдают,выдают только второй экз.акта приема-передачи квартиры .Кадастровый делаете самостоятельно ,самостоятельно же оформляете свою собственность и можете идти в суд ,если хотите вернуть деньги за 2 часть ДВОУ.

[SakuraNya]

eva, спасибо за развернутый ответ!
Пока вопросов больше не имеется. Спасибо

[NORD]

Смотря что вы имеете под словом после.Конечно после подписания ДДУ,но я полагаю,что вас интересует дата кредитного договора.В 4 очереди они уже заклюаются одновременно с ДДУ,а после того,как ГС получит уведомление от ФРС,что догор принят на регистрацию и будет указана дата регистрации ДДУ,банк не дожидаясь договора с регистоации в теч 10 раб.дней с момента регистрации(это прописано в ДДУ)выделяет деньги и подписывает с Вами доп.соглашение о новом графике ...В итоге-даты ДДУ и кредитного -одни и те же,но деньги приходят несколько позже(в сбере,похоже,ситуация другая...)

Возможно ли подписать доп. соглашение о новом графике платежей дистанционно? Без личной явки в банк?

[Ivanski]

Возможно ли подписать доп. соглашение о новом графике платежей дистанционно? Без личной явки в банк?

В банке надо уточнять, но я думаю вряд ли.

[gla]

В банке, кроме подписания графика, нужно заполнить заявление на перевод денег с вашего текущего счета на счет ГС(в ВТБ24). Это точно можете сделать только вы. Если банк допускает- в отделении банка другого региона. Я,например,кредитный договор подписывала в Питере, а деньги получала ( и заявление, и одобрение) в Москве.