27.10.2012

[Юлия]

Площадь пристройки впечатляет - а что там планируется - магазины?

Из проектной декларации (ttp://sevdol.ru/docs/decloration/proekt ... onchat.pdf):

Корпуса 2,3,4 со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и надземными автостоянками закрытого типа состоят из трех 27-ми этажных трехсекционных корпусов (26 жилых этажей, чердак, цокольный этаж), блоков пристроенных помещений общественного назначения и двух одноэтажных встроено-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа по 271 а/мест и 291 а/места. Три жилых здания имеют два технических этажа – цокольный этаж и чердак (27 этаж) для прокладки инженерных коммуникаций и все необходимые технические помещения. В торцах жилых корпусов (в первых секциях) второй этаж частично технический для прокладки инженерных коммуникаций. Зона технического (2 этаж) этажа располагается над встроенными помещениями общественного назначения. Между жилыми корпусами 2, 3, 4 запроектированы две встроено-пристроенные надземные одноэтажные крытые автостоянки закрытого типа по 271 и 291 авто/место (уровень цокольного этажа). Крытые автостоянки имеют все необходимые для эксплуатации инженерные помещения: ИТП, венткамеры и т.д, помещение охраны. Монолитное ж/б перекрытие над автостоянками является эксплуатируемой кровлей, предназначенной для проезда автомашин, в том числе пожарного автотранспорта. На стилобате предусматривается
5
необходимое благоустройство для комфортного проживания: цветники, озеленение, элементы МАФ.
Входы в жилые корпуса организованы со стилобата.
На первом этаже жилых зданий расположены: в каждом корпусе – вестибюльные группы с помещением консъержа, технические помещения: диспетчерские, электрощитовые, помещения уборочного инвентаря, помещения ТСЖ. Все технические помещения и помещения ТСЖ имеют выход непосредственно на улицу. Жилые квартиры начинаются с 1-го этажа.
Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения расположены на первых этажах и разделены на условные блоки.
Корпус 2 – жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной надземными автостоянкой закрытого типа на 271 машиноместо;
Корпус 3 – жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной надземными автостоянкой закрытого типа на 291 машиноместо;
Корпус 4 – жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.

[DvGo]

Юлия, kapany3 - большое спасибо за новые ракурсы и качественные снимки!
Новые панорамы

P.S. Кстати, какая любопытная фраза:

В торцах жилых корпусов (в первых секциях) второй этаж частично технический для прокладки инженерных коммуникаций. Зона технического (2 этаж) этажа располагается над встроенными помещениями общественного назначения.

Второй - в смысле первый жилой?

[ynki]

Спасибо Юлия!

Спасибо за фото! Но действительно стали беспокоить, мягко говоря замороженные темпы строительства последний месяц.

Вы серьезно? Этаж в неделю это замороженные темпы строительства? Не смотрите на 3й и 4й корпуса, они торопятся, так как эти бригады уже 5ая очередь ждет. Скорость строительства просто суперская! К новому году уже крыша будет. А до сдачи дома по договору еще целый год остается. Не торопите события и будьте оптимистами, все у нас хорошо

Конечно не серьёзно всё как раз таки отлично, просто выдаю желаемое за действительное . Мне так уже всё равно хоть пуская уже крышу кладут. у меня то уже и окна стоят

[KSV]

Юля, вы умница! Дали ответы на все вопросы и порадовали замечательными фотографиями. Мне в ГС сказали, что отделочники должны зайти в корпуса в начале весны. Есть ли более конкретные сроки, когда дома должны быть готовы для начала отделочных работ?

[Varvara1965]

Юлия, kapany3 - большое спасибо за новые ракурсы и качественные снимки!
Новые панорамы

P.S. Кстати, какая любопытная фраза:

В торцах жилых корпусов (в первых секциях) второй этаж частично технический для прокладки инженерных коммуникаций. Зона технического (2 этаж) этажа располагается над встроенными помещениями общественного назначения.

Второй - в смысле первый жилой?

Значит мой третий по сути - второй жилой Неожиданно как-то

[alezhur]

Всем огромное спасибо за проделанную работу. Очень много новых и интересных фотографий а вот 1ую секцию 2ого корпуса очень плохо видно

Мне в ГС сказали, что отделочники должны зайти в корпуса в начале весны. Есть ли более конкретные сроки, когда дома должны быть готовы для начала отделочных работ?

А начало весны не срок? Видимо, все будет зависеть от температурного режима Ну а до этого момента, будут делать стяжку и выравнивать стены.

[Ник Ник Ник]

огромное спасибо за фото,2корпус 3сек. с обратной стороны,наконец то увидел свою квартиру.

[мех и ногти]

Юлия спасибо за фото!!!!

[KSV]

А начало весны не срок? Видимо, все будет зависеть от температурного режима Ну а до этого момента, будут делать стяжку и выравнивать стены.

Начало весны по календарю 1 марта, а март у нас холодный, да и апрель не очень жаркий. А по вашей логике, где-нибудь в городе Никеле отделку вообще не делают. Срок- это то, что указано в плане строительства.

[Евгенья]

Значит мой третий по сути - второй жилой Неожиданно как-то

Ну почему? Вот ведь в цитируемой Юлией проектной декларации написано: "...Все технические помещения и помещения ТСЖ имеют выход непосредственно на улицу. Жилые квартиры начинаются с 1-го этажа."
Как я понимаю, и 1-й, и 2-й этажи частично - жилые, частично - технические. Вот и на планировках 1-го этажа рядом с консъержкой и прочее - есть квартиры.
Юлия, огромное спасибо за фото!

[kesha111]

Большое спасибо за фото!
Жаль, что от отделки нельзя отказаться-(

[KSV]

Большое спасибо за фото!
Жаль, что от отделки нельзя отказаться-(

Думаю, что можно, но деньги никто не вернёт.

[Юлия]

В первой очереди пробовали отказаться от отделки, не получилось - по документам квартиры с отделкой, при приемке комиссия это учитывает.

[GlavStroy]

Интересно, сколько может сейчас стоить квартира-студия в 4 очереди...

[alezhur]

А начало весны не срок? Видимо, все будет зависеть от температурного режима Ну а до этого момента, будут делать стяжку и выравнивать стены.

Начало весны по календарю 1 марта, а март у нас холодный, да и апрель не очень жаркий. А по вашей логике, где-нибудь в городе Никеле отделку вообще не делают. Срок- это то, что указано в плане строительства.

А вот кстати интересно: "отделочные работы, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделочных поверхностей не ниже 10 С и влажности воздуха не более 60%". То есть если мы говорим о том, что в начале весны у нас будут начаты работы, значит дом должны начать протапливать. Во что верится с трудом. видимо ГС будет дожидаться более менее теплой погоды.

[Фрекен Бок]

Юлия, вот прям Спасибо-Спасибо! особенно за вид со стороны Энгельса.

[andreyxp]

Супер!
А 4 корпус уже 23 этаж пол заливать начали?
Толщина перегородок 50 или 75 мм?
Что за каркар собирают металлический вплотную к дому? (фото 4 корпус у Юли)

[KSV]

А вот кстати интересно: "отделочные работы, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделочных поверхностей не ниже 10 С и влажности воздуха не более 60%". То есть если мы говорим о том, что в начале весны у нас будут начаты работы, значит дом должны начать протапливать. Во что верится с трудом. видимо ГС будет дожидаться более менее теплой погоды.

Думаю если не протапливать, то сырость стен, до мая как минимум, не позволит клеить обои.

[qwerty333]

Сдается мне никто не будет заморачиваться такими пустяками как соблюдение технологии отделки - будут делать а там уж как получится..

[kapany3]

В первой очереди тоже ведь весной отделку делали и ничего, вполне прилично