Квартира принята. Как оформляется собственность?

[Bobby78]

Сейчас звонила по телефону 3322848,записали аж на 22 февраля 2013 г......сказали что это самое ближайшее время....

Отказывайтесь от ДВОУ по причине нарушения разумных сроков оказания услуги, оформляйте собственность самостоятельно, возвращайте деньги по ДВОУ через суд (если ГС добровольно не вернет), еще и в плюсе хорошем будете.

[kirill873]

Интересно,а кому нибудь ГС деньги добровольно вернул?

[sosedi]

вроде были - писали...

[Серж Михайлович]

Интересно,а кому нибудь ГС деньги добровольно вернул?

не вернут добровольно - сумма утроится через суд

[SPbVlad]

Так же как и Siava занялись оформлением собственности.
Записались и получили у ГС 2-й акт приемки, а вот кадастровый они зажали.
Остался вопрос с ипотекой. У нас она погашена.
Надо ли до подачи документов на собственность идти писать заявление в Выборгский УФРС о снятии обременения по ипотеке?

[Siava]

SPbVlad, надо справку о погашении кредита.
Кстати, мне копию кадастрового паспорта сделали без лишних вопросов, я даже удивился.

Прилагаю свежую памятку.

[Ekaterina]

SPbVlad, надо справку о погашении кредита.
Кстати, мне копию кадастрового паспорта сделали без лишних вопросов, я даже удивился.

Прилагаю свежую памятку.

Спасибо огромное за памятку!!!

[Юлия]

Спасибо, заменила и здесь.

[deadhedgehog]

У нас она погашена.
Надо ли до подачи документов на собственность идти писать заявление в Выборгский УФРС о снятии обременения по ипотеке?

Кто разжует? Адвокатов "Пусси Райот", просьба не беспокоиться, надоели
8. Закладная ...
или
- Справка о погашении кредита ...
- Кредитный договор.
До регистрации ... прекратить обременение..
Читаю между строк:
" ... Если вы выплатили кредит, представьте справку ... обременение и остальные формальности уладит ГС, согласно ДВУ .."
От лица Балтинвестбанка, на утро пятницы звучит так: " ... расторжение ДЗП, в ваше отсутствие, по доверенности, займет около 3-х месяцев ... "
Вопрос: при наличии ДВУ с ГС, кто осуществит расторжение ДЗП если ипотека (имеет место или выплачена) ???

[Серж Михайлович]

У нас она погашена.
Надо ли до подачи документов на собственность идти писать заявление в Выборгский УФРС о снятии обременения по ипотеке?

Кто разжует? Адвокатов "Пусси Райот", просьба не беспокоиться, надоели
8. Закладная ...
или
- Справка о погашении кредита ...
- Кредитный договор.
До регистрации ... прекратить обременение..
Читаю между строк:
" ... Если вы выплатили кредит, представьте справку ... обременение и остальные формальности уладит ГС, согласно ДВУ .."
От лица Балтинвестбанка, на утро пятницы звучит так: " ... расторжение ДЗП, в ваше отсутствие, по доверенности, займет около 3-х месяцев ... "
Вопрос: при наличии ДВУ с ГС, кто осуществит расторжение ДЗП если ипотека (имеет место или выплачена) ???

ДЗИП расторгаете (погашаете запись о залоге права требования) самостоятельно вместе с сотрудником банка. ГС не имеет к этому отношения. Более того по ДВУ вы обязаны предоставить в ГС документы, необходимые для регистрации - т.е. предоставить уведомление о прекращении залога права требования. Где вы прочитали между строк и при чем тут адвокаты ПуРа с трудом понимаю, выражайтесь яснее...

[deadhedgehog]

Спасибо, посмотрел на памятку с этой позиции, все встало на место
Просто в процессе оплаты долевого участия и оформления ипотеки, самостоятельно
ни чего не пришлось делать, в плане оформления документов.
Теперь на этапе прощания с ГС и банком ни кто не спешит

[Серж Михайлович]

Просто в процессе оплаты долевого участия и оформления ипотеки, самостоятельно
ни чего не пришлось делать, в плане оформления документов.

Ну договор залога имущественных прав вы как минимум должны были регистрировать вместе с банком или платили, чтобы банк сам по вашей доверенности зарегистрировал его?

Теперь на этапе прощания с ГС и банком ни кто не спешит

Через этот этап лежит дорога к праву собственности, так что если нужна собственность, то придется поторопить банк.

[dunmar]

Подавали позавчера документы в ЕЦД. Платно. Обещают через две недели зарегистрировать. У нас ипотека. Если у кого-то возникнут вопросы - пишите.

[Siava]

Интересно, у кого ещё кредит в Балтинвесте? Я сейчас выбираю оценочную компанию из предоставленного им списка. Задумался...

[tatyana_spb]

у нас. а что за оценщики? не внушают доверия или совсем дорого?

[Siava]

tatyana_spb, для получения собственности вот надо..
Выбрать из предоставленного списка оценочную компанию, составить отчёт об оценке. Этот отчёт, вместе с актом приёма передачи и кадастровым паспортом (копиями) нужен будет для снятия обременения по ДЗИП.. или что-то в этом роде. Короче говоря, п.6 и 8 из памятки ГС по собственности.

Прилагаю.

Цены ещё не узнавал, поэтому интересуюсь.. мало ли кто уже проходил этот квест

[tatyana_spb]

я понимаю, для чего
спросила, чем не устраивают Оценщики они и в Африке оценщики, по одним шаблонам работают. только ценник немного отличается

[Мнух]

tatyana_spb, для получения собственности вот надо..
Выбрать из предоставленного списка оценочную компанию, составить отчёт об оценке. Этот отчёт, вместе с актом приёма передачи и кадастровым паспортом (копиями) нужен будет для снятия обременения по ДЗИП.. или что-то в этом роде. Короче говоря, п.6 и 8 из памятки ГС по собственности.

Прилагаю.

Цены ещё не узнавал, поэтому интересуюсь.. мало ли кто уже проходил этот квест

Я на той неделе делал оценку в Арин, стоимость 4500, делают за 2-3 дня.

[eva]

Так же как и Siava занялись оформлением собственности.
Записались и получили у ГС 2-й акт приемки, а вот кадастровый они зажали.
Остался вопрос с ипотекой. У нас она погашена.
Надо ли до подачи документов на собственность идти писать заявление в Выборгский УФРС о снятии обременения по ипотеке?

У меня такая же ситуация .Я снимала вместе с представителем банка,хотя для оформления собственности она мне не пригодилась.

[Siava]

Мнух, позвонил в "ЛСМС", там за 4тыс. сделают в тот же срок. Не знаю почему пал выбор на них, может потому что в "Петровском форте" сидят