Передача ключей в 3 очереди (начнется в январе 2013)

[Андрей1]

В качестве шутки размещу, что получилось...
Фотографировала из 1Г - далеко и видеокамерой

Спасибо Большое!

[Nocturn]

Скоро будет всем счастье, когда начнут выдавать ключи))

[цедент]

Плиты ГС ставил только в соц. жилье
В дома нашей этажности можно только электрические

что-то вспомнилось Тбилиси эпохи шеварнадзе, где из каждого окна многоэтажного дома по печной трубе. А хоть где-нибудь сейчас в новых домах, даже не многоэтажных проводят газ?

Менее 11 этажей - 1 лифт и газ, более - обязательно грузовой лифт и нет газа.
ответ дали вы сами - много сейчас строится домов ниже 11 этажей?

Впрочем, газовую плиту в верхних этажах многоэтажек вполне можно увидеть.... на фотографиях в досках объявлений по аренде квартир.

[Ерош-ка]

А зачем Вам?

Ну отключат элктричество, например. Некоторые блюда вообще невозможно приготовить на электрической плите) температуры не хватает. Из минусов, конечно, копоть и возможные утечки - проверить не горит ли на плите газ или не залили ли конфорку один из выработанных рефлексов.

На современных плитах , работающих от электропитания, готовить одно удовольствие (вспоминаю духовой шкаф, электрич., в старой квартире), газовой была варочная поверхность, дык ,там был ГАЗКОНТРОЛЬ , не позволяющий газу "утекать". От копоти придумана вытяжка

[Ekaterina_G]

Всем добрый вечер!

Вопрос следующий: в 15 корпусе в квартире по планировке ширина комнаты 3200, по факту - 3000. Я понимаю, что общая площадь квартиры, по идее (вроде бы, но точно не мерили), будет расходиться с плановой меньше, чем на квадратный метр, поэтому требовать у ГС компенсации бесполезно. Но вот в чем проблема, это не единственный момент, где кусок метража уменьшился. В коридоре и на кухне в углах - гофра - дополнительная вентиляция для 25 этажа через 26. Так вот этой гофры вообще в планировке нет!!!! И нафиг она нам (на 26 этаже) нужна? В коридоре она вообще не в тему просто из-за того, что в углу какая-то фольгированная хрень. Но вот в кухне, и без того есть вытяжка в углу (которая по планировке с 16 по 26 этаж), которая целый угол "съедает", а эта гофра идет рядом с вытяжкой!!!

Так вот, вопрос в следующем (в общем-то он не один:) ):
1) если в итоге получится разница с плановой площадью больше, чем на метр (в меньшую сторону), ну, мало ли:), а квартиру мы хотим принимать без осмотра, какими должны быть наши действия до и после подписания акта приемки без осмотра???
2) вообще, есть вариант снести эти дурацкие гофры в коридоре и на кухне? Я понимаю, что это вентиляция для соседей снизу, что нужно думать не только о себе, но и о других и т.д. и т.п. Но мы не были предупреждены о существовании этих штук, а они, поверьте, немаленькие, и совсем ни к месту, и ни капли не красят квартиру!!!

Варианты типа: отпилить и никому не сказать - не вариант, т.к., как мне кажется, может привести к неблагоприятным последствиям, и даже не с соседями, а с УК или т.п. структурами. Просто обидно, что столько места пропадает, и даже без предупреждения!!! Одно дело, когда ты знаешь о том, что твоя квартира меньше из-за доп вентиляции (чем квартиры со 2 по 15 этаж) еще на этапе выбора квартиры, и совсем другое - когда приходишь, и видишь в углах эту *****!!!!!

П.C. Pаранее прошу прощения за длинное, возможно, запутанное и эмоциональное сообщение, просто уж очень возмущена (может, кому-то покажется, что и по пустяку). И еще просьба: я прочитала всю тему и не нашла дельного ответа на первый вопрос, поэтому очень прошу отвечать на него людей тех, которые уверены в верности своей информации. Ответа типа: "подписывая акт без осмотра, ты соглашаешься и с метражом", я уже видела, но считаю это бредом (простите). Я не верю, что, если квартира по факту меньше, то после подписания акта без осмотра мы не можем требовать от ГС компенсации. Если это на 100% правда, тогда все точно должны отказываться от приемки без осмотра.

[цедент]

Всем добрый вечер!

Вопрос следующий: в 15 корпусе в квартире по планировке ширина комнаты 3200, по факту - 3000. Я понимаю, что общая площадь квартиры, по идее (вроде бы, но точно не мерили), будет расходиться с плановой меньше, чем на ......................мы не можем требовать от ГС компенсации. Если это на 100% правда, тогда все точно должны отказываться от приемки без осмотра.

не путайте мух с котлетами. Метраж - это дело ПИБа, и актом осмотра без самого осмотра вы не "соглашаетесь с метражом", а подписываете индульгенцию главстрою за их возможные косяки

вы можете в судебном порядке оспорить обмеры ПИБа, если считаете, что они неверно вам насчитали.

насчет наличия "гофры" (не совсем понял что это такое) - тут разве что придираться к несоответствию проектным характеристикам квартиры в вашем договоре, но шансов мало. плясать от уменьшения метража засчет "гофры" - безрезультатно. Но если реально окажется расхождение 1 м2 - будет вам доплата.

насчет "спилить" - не вздумайте, это грубейшее нарушение норм эксплуатации зданий. сейчас за это даже выезд за границу ограничивают... да и просто по отношению к соседям нехорошо

[Юлия]

Из группы:

Константин Гриценко
От себя могу сказать что если принимать без осмотра-то в башнях точно всё хорошо с отделкой, про другие корпуса не знаю. В 10 корпусе номера парадных поменялись:6 стал 1; 5 стал 2; 4 стал 3; 3 стал 4; 2 стал 5; 1 стал 6; следовательно все номера квартир тоже поменялись. 11-12-13 стали одним домом и например квартира номер 1 в 13 корпусе стала квартирой номер 700 с лишним...
вчера в 15:41

[Lentochka]

ОГО! Может, изменение нумерация подъездов в 10-ке связано с тем, что ее адрес будет по Заречной? Иначе какой смысл менять?

[витуся]

Да очень бы хотелось жить на Заречной, как-то не люблю названия улиц которые кого-то увековечивают.

[Елена11]

Вот официальное сообщение с основного сайта Северной Долины:
Уважаемые дольщики!

В рамках подготовки к досрочной сдаче в эксплуатацию корпусов 3-й очереди начинается предварительная запись дольщиков на передачу квартир.
Запись проводится по телефону +7 (812) 332 - 28 - 48 или при личном посещении отдела передачи квартир Дирекции по продажам ООО «Главстрой-СПб» по адресу: Финляндский пр. 4а, оф. 32

[витуся]

Что-то я на sevdol.ru такого не нашла. А это с осмотром или без?

[Юлия]

Справа внизу на главной странице http://sevdol.ru/.

[DvGo]

Из группы:

Константин Гриценко
В 10 корпусе номера парадных поменялись...

А фамилии дольщиков в ДДУ не поменялись в случайном порядке?

[katesa]

Вот официальное сообщение с основного сайта Северной Долины:
Уважаемые дольщики!

В рамках подготовки к досрочной сдаче в эксплуатацию корпусов 3-й очереди начинается предварительная запись дольщиков на передачу квартир.
Запись проводится по телефону +7 (812) 332 - 28 - 48 или при личном посещении отдела передачи квартир Дирекции по продажам ООО «Главстрой-СПб» по адресу: Финляндский пр. 4а, оф. 32

Запись уже давным давно идет на квартиры,которые будут принимать БЕЗ осмотра,с осмотром выдача ключей после НГ)

[Юлия]

Ну это как бы теперь официальная информация. Может быть уже начали и с осмотром записывать, в объявлении не уточняется.

[binina]

только что позвонила, записывают без осмотра...

[tessinka86]

только что позвонила, записывают без осмотра...

не спросили когда будет с осмотром?

[kgl]

Мне сказали, что с осмотром в феврале...

[tessinka86]

в феврале только начнут записывать? или уже передавать?

[eugene_s76]

Разговаривал на прошлой неделе с менеджером. Сказали будут в ноябре-декабре отзваниваться тем, кто квартиру с осмотром принимать собирается.