Передача ключей в 3 очереди (начнется в январе 2013)

[цедент]

У ГС с УК один карман,никто специально затягивать не будет,им выгодно быстрее всучить нам квартиры,любым способом. 5000 квартир,в среднем по 3 т.р. коммуналка,15 лямов получается,а то и побольше

ну это для нас 3 тр коммуналка... а для ГС-то она стоит не столько. особенно если один карман.
электричества пустая квартира не расходует, отопление разве что да лифты, если их включат. за пустующие квартиры-то ГС несет убытки по себестоимости, а не по тарифам, которые нам заряжает.

[kirill873]

Речь не об убытках ГС,а об извлечении прибыли.Коммуналка это продажа услуг,любая продажа подразумевает извлечение прибыли.Или Вы думаете,они за еду работают?

[витуся]

Да даже по себестоимости это не 3 рубля, а все же приличная сумма.

[Елена80]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

[ru007]

Цедент, многие люди снимают квартиры и переселение в свою поможет им съэкономить энную сумму. Это к примеру. Буквы про взятки и заложников это демагогия с непонятной мотивацией. Вы что сказать то хотели?

[Nadegda]

Если бы ,я видела свою квартиру,и мне все понравилось,я принимала бы без осмотра.Подводные камни все равно были бы.Желание посмотреть квартиру меня не покидает никогда.,но я не знаю,как это сделать.Буду ждать с осмотром.

[Bobby78]

Если бы ,я видела свою квартиру,и мне все понравилось,я принимала бы без осмотра.

О как, видела без осмотра ...

[njyz]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

Заманчиво...А в срок возможно уложиться,чтобы получить выплату за 12г?

[andreyxp]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

А у вы считаете что у всех ЗП позволит выбрать за раз 260т.с.?
10% давно уже нет на рынке среди нормальных банков нет

[Nadegda]

Меня выплата меньше всего волнует.,я о ней просто не думаю.

[eva]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

А у вы считаете что у всех ЗП позволит выбрать за раз 260т.с.?
10% давно уже нет на рынке среди нормальных банков нет

Для этого нужно иметь годовой доход 2млн.руб,а в месяц около 167 тыс.руб.Вряд ли бы с таким доходом кто-то брал ипотеку для СД....

[kirill873]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

Хотел бы я зарабатывать 2000000 в год

[витуся]

[/quote]Хотел бы я зарабатывать 2000000 в год [/quote] А кто бы не хотел. Но вот жить в холодном доме без лифта как-то не сладко. А за пару месяцев пока будет идти передача все немного обживется и прогреется. Да и зиме конец придет.

[sassa]

милое обещание взятки безсловно убрежет от залива и выбитого окна. Некий строитель хоть по-русски говорил без акцента? не знаю, глупо по-моему.

А где гарантия что Вам не выбьют стекло или не зальют уже после осмотра? Нагадить могут в любой момент.

"Строитель" по-русски говорит плохо, но мне понятно. Я же говорю -"строитель". В моей ситуации, меня устраивает такая приемка. Для меня важнее быстрее получить ключи. Я обещал не взятку, а премию.

а размер премии если не секрет? и за что премию, я так и не понял.
а как вы оставили записку? на видном месте?

Прикрепил к окну,а чтоб привлечь внимание, собрал их инструменты и положил рядом. Раз прочитали -значит заметили. Писал печатными буквами, БОЛЬШИМИ, по-русски ). Премия небольшая. Записку передали "бугру" (не всем дается русский ) с ним и общаюсь. Обещал контролировать качество выполняемых работ.

[витуся]

А теперь все решат написать записочки и посулить премию. Тариф может явно вырасти, если есть большой спрос, давай предложение....

[kapany3]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

1. Посчитайте сколько квартир в третьей очереди, сколько из них бралось под сдачу, прикиньте как упадет стоимость аренды ..
2. Далеко не каждый отважится жить в только что сданной квартире, шум будет как минимум полгода
3. Условия неизвестно какие, судя по первым двум сдачам возможно заливы квартир, отсутствие воды и т.д,

все ещё думаете сдать квартиру за 25т?

[Лимонин]

Припекло тем, кто готов отказаться от всего, лишь бы заселиться побыстрее, поэтому и хавают все, что ни придумает ГС.

Во-первых если Вам так действительно интересно - прошу вперед. Есть масса законных способов отстаивать свои права. Досудебный порядок урегулирования споров, обращение в надзорные и контролирующие органы, защита прав в судебном порядке. Думаю, Вы не маленький - разберетесь. Одно правда бывает Активная Гражданская позиция порой заканчивается жалобами и нытьем на форумах.

Во-вторых сравнение с дающими взятку я считаю неуместным. Ибо одно идти осознанно на совершение преступления, другое идти осознанно на отказ от осуществления прав на осмотр для скорейшего получения ключей, потому как не хочется ждать лишние 3-4 месяца.

В-третьих Вам действительно припекло, что многие для скорейшего получения, готовы пойти на лишения. Поскольку Вы бы иначе не кидались на людей, которые Вам пытаются объяснить плюсы своего выбора.

В-четвертых Вам действительно припекло если Вы напишите мне гневное письмо на данное обращение.

P.S. Время - деньги. И здесь данное сравнение как раз более уместно.

[Елена80]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

А у вы считаете что у всех ЗП позволит выбрать за раз 260т.с.?
10% давно уже нет на рынке среди нормальных банков нет

у кого вычет не позволяет все забрать - заберет половину ......... да и в 2013г. можно будет сразу оформить что бы налог не удерживали - хорошая прибавка .........

[Елена80]

10% давно уже нет на рынке среди нормальных банков нет

просто смешно!
если у вас в понимание "Нормальный" банк входит только Сбер - то это уже ваши проблемы ......... 10% это ставка по которой ни один здоровый человек деньги размещать не будет полно предложений по 11 и выше ... я уж написала по минимуму

[Елена80]

Я что-то не уловлю почему все считают деньги Главстроя ........ давайте свои посчитаем ....... например если принять квартиру без осмотра, то выгода на вычете 250т.р. которые получат на год раньше - т.е. условно положив на депозит (10%) - 25000р. - чистой выгоды, а у кого ипотека - у того досрочное погашение (а это по ставке 12% в среднем) значит еще больше чистой выгоды, + уменьшение ежемесячного платежа - что приятно..... плюс если квартира не для личного жилья, и получив её на 6 месяцев раньше можно сдать а это по скромным расчетам 25т.р. *6= 150т.р. или не тратить эти деньги на съем.......

1. Посчитайте сколько квартир в третьей очереди, сколько из них бралось под сдачу, прикиньте как упадет стоимость аренды ..
2. Далеко не каждый отважится жить в только что сданной квартире, шум будет как минимум полгода
3. Условия неизвестно какие, судя по первым двум сдачам возможно заливы квартир, отсутствие воды и т.д,

все ещё думаете сдать квартиру за 25т?

вы думаете в Северной долине 3ки будут по 10-ке в месяц? - а однушки видимо по 5т.р..Отличная новость для всех снимающих ..... только боюсь наврят ли это получиться....
вот лично мне предлагали 2-ку в сданном доме снимать за 27т.р. (в СД) не думаю что через квартал цена упадет до 7т.р.