Выполнение ДВУ и суды

[Bobby78]

... я вычитаю с них стоимость рулонов и клея, а потраченное ими время и фактически выполненную ими работу я себе присваиваю бесплатно?

Стоимость фактически потраченного времени (в пределах разумных норм, конечно) и фактически выполненная работа (если к результатам претензий нет) тоже включаются в состав фактически понесенных расходов и возмещаются заказчиком исполнителю, помимо стоимости клея и обоев.

[Серж Михайлович]

Не все же такие въедчивые бюрократы.

Это намек?

Служил Гаврила бюрократом, Гаврила бюрократом был! (с) "12 стульев". И.Ильф, Е. Петров

[цедент]

и, насколько полнится слухами интернет, НЕ ВСЕ оплачивали ДВУ. есть прецеденты, что договаривались скостить суммы в 2 раза, это еще при первоначальных расценках ДВУ 1-й очереди.

Писали, что особо "скандальным" гражданам удалось подписать ДВУ изначально только на 1-ую часть услуг - регистрацию ДДУ и тем самым сумма оплаты по ДВУ сократилась в 2 раза. Так чтобы обычные дольщики совсем не платили по ДВУ не читал.

вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, зачем ему регистрация собственности? как гвоорят в ГС, "тогда эта часть договора пропадет". На самом деле она просто будет расторгнута.

[Серж Михайлович]

и, насколько полнится слухами интернет, НЕ ВСЕ оплачивали ДВУ. есть прецеденты, что договаривались скостить суммы в 2 раза, это еще при первоначальных расценках ДВУ 1-й очереди.

Писали, что особо "скандальным" гражданам удалось подписать ДВУ изначально только на 1-ую часть услуг - регистрацию ДДУ и тем самым сумма оплаты по ДВУ сократилась в 2 раза. Так чтобы обычные дольщики совсем не платили по ДВУ не читал.

вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, зачем ему регистрация собственности? как гвоорят в ГС, "тогда эта часть договора пропадет". На самом деле она просто будет расторгнута.

Тоже аргумент, чтобы заключать только на половину услуг, согласен.

[Is_Alex]

Похоже на идти в ГС и ссылаться на согласие Цедента и Сержа Михайловича. Мол так и так, господа хорошие согласны на заключение половины услуг. Будьте любезны отвалите с частью услуг

[Bobby78]

вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, зачем ему регистрация собственности? как гвоорят в ГС, "тогда эта часть договора пропадет". На самом деле она просто будет расторгнута.

Вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, то закон о защите прав потребителей его взаимоотношения с застройщиком не реламентирует. Кроме того, если уж быть до конца последовательным и законопослушным, неплохо бы зарегистрироваться в качестве ПБОЮЛ со всеми вытекающими.

А вторая часть ДВОУ не пропадает, она просто теряется на фоне инвестиционного выхлопа, хотя никто не запрещает потребовать вернуть ранее уплаченный аванс.

[Is_Alex]

ПБОЮЛ зачем ? Тоже нерегламентировано. Граждане улучшают свои жилищные условия любыми законными способами. Переуступка в законе вроде

[цедент]

Похоже на идти в ГС и ссылаться на согласие Цедента и Сержа Михайловича. Мол так и так, господа хорошие согласны на заключение половины услуг. Будьте любезны отвалите с частью услуг

напрасно иронизируете - вполне себе хороший способ мирным путем скостить стоимость ДВУ.
Сожалею, что при заключении договора еще был особо не в курсе всех этих нюансов и до такого приема додумался позже.

Вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, то закон о защите прав потребителей его взаимоотношения с застройщиком не реламентирует. Кроме того, если уж быть до конца последовательным и законопослушным, неплохо бы зарегистрироваться в качестве ПБОЮЛ со всеми вытекающими.

закон не регламентирует и обязанность гражданина заключать всякие там ДВУ, а переуступка - это право гражданина, которым он может воспользоваться, может нет. И не обязан декларировать свои намерения на этапе заключения договора.

Регистрироваться в качестве ПБОЮЛ для оформления переуступки - такое первый раз слышу. С чего, на каких основаниях? вот НДФЛ с прибыли заплатить придется, это да...

впрочем, за переуступку главстрой тоже нехило рубит - 3% цены договора, он и тут себя не обидит. Но для тех, у кого нет долга по рассрочке, это все легко обходится.

[Bobby78]

Граждане улучшают свои жилищные условия любыми законными способами. Переуступка в законе вроде

Ню-ню. Ключевое слово - законными из него я и исходил в предыдущем посте. А переуступка с ценой покупки равной (или на 3 рубля меньшей) цене переуступки - это называется сокрытие налогооблагаемых доходов и регламентируется уже совсем другими законами.

[Is_Alex]

а вот это уже совсем другая история. и борятся с этим по-другому

[Is_Alex]

напрасно иронизируете - вполне себе хороший способ мирным путем скостить стоимость ДВУ.
Сожалею, что при заключении договора еще был особо не в курсе всех этих нюансов и до такого приема додумался позже.

я бы очень хотел видеть лицо гр. Бузулуцкого при данном мирном предложении.

Так . . кто соображает - к этому менеджеру, ДВУ из одной части
Ты - да, да, ты, видно же что тупой, быстро перешёл к этому менеджеру он быстро выпишет ДВУ из 3х частей.

[Bobby78]

Регистрироваться в качестве ПБОЮЛ для оформления переуступки - такое первый раз слышу.

Я такого не говорил. Регистрироваться в качестве ПБОЮЛ для ведения предпринимательской деятельности (в данном случае - инвестиционной). И не стоит говорить, что законом не регламентировано. Знаю. Законом много чего не регламентировано, сказано наполовину (додумайтесь сами, а суд решит как ему удобно) и т.п.

[цедент]

Регистрироваться в качестве ПБОЮЛ для оформления переуступки - такое первый раз слышу.

Я такого не говорил. Регистрироваться в качестве ПБОЮЛ для ведения предпринимательской деятельности (в данном случае - инвестиционной). И не стоит говорить, что законом не регламентировано. Знаю. Законом много чего не регламентировано, сказано наполовину (додумайтесь сами, а суд решит как ему удобно) и т.п.

и в чем гражданин, оформивший договор, а затем переуступивший свои права по нему, нарушает закон? где доказательства, что это инвестиционная деятельность? передумал - деньги понадобились - решил другое купить ... ни один суд не докажет обратное. Разве что если гражданин скупает подъездами... но такие и не оплачивают ДВУ

[цедент]

напрасно иронизируете - вполне себе хороший способ мирным путем скостить стоимость ДВУ.
Сожалею, что при заключении договора еще был особо не в курсе всех этих нюансов и до такого приема додумался позже.

я бы очень хотел видеть лицо гр. Бузулуцкого при данном мирном предложении.

Так . . кто соображает - к этому менеджеру, ДВУ из одной части
Ты - да, да, ты, видно же что тупой, быстро перешёл к этому менеджеру он быстро выпишет ДВУ из 3х частей.

ну, насколько я знаю, чести видеть лицо Великого и Ужасного удостоились только Вы. Для обычного быдлеца такая роскошь не предусмотрена - им менеджеры объяснят что к чему

ДВУ из 3х частей

а что, это мысль.... третья часть - за личный прием у Бузулука.

[Серж Михайлович]

вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, зачем ему регистрация собственности? как гвоорят в ГС, "тогда эта часть договора пропадет". На самом деле она просто будет расторгнута.

Вообще, если гражданин берет квартиру под возможную переуступку, то закон о защите прав потребителей его взаимоотношения с застройщиком не реламентирует.

ЗоЗПП действует при приобретении для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Дальнейшая продажа квартиры (переуступка права требования), не является предпринимательской деятельность и не имеет отношения к целям заключения договора. На момент переуступки отношения застройщика с первым покупателем уже действительно не будут регламентироваться ЗоЗПП и вообще не будут регламентироваться ничем, потому что они прекратятся (переуступятся).

[Is_Alex]

ну, насколько я знаю, чести видеть лицо Великого и Ужасного удостоились только Вы. Для обычного быдлеца такая роскошь не предусмотрена - им менеджеры объяснят что к чему

Бобби87 еще видел, на фотографии, в реале ближе чем на 10 метров не рискнул подойти .

[Серж Михайлович]

ну, насколько я знаю, чести видеть лицо Великого и Ужасного удостоились только Вы. Для обычного быдлеца такая роскошь не предусмотрена - им менеджеры объяснят что к чему

Бобби87 еще видел, на фотографии, в реале ближе чем на 10 метров не рискнул подойти .

да-да, я бы тоже на месте Бузулуцкого к Бобби87, находящемуся в состоянии документального аффекта (аффект от документов, подписанных с ГС), не приближался

[Серж Михайлович]

Похоже на идти в ГС и ссылаться на согласие Цедента и Сержа Михайловича. Мол так и так, господа хорошие согласны на заключение половины услуг. Будьте любезны отвалите с частью услуг

Ага, с полной распечаткой форума прямо к Бузулуцкому, кинув на ходу секретарше: "У меня важная письменная информация..."

[цедент]

Похоже на идти в ГС и ссылаться на согласие Цедента и Сержа Михайловича. Мол так и так, господа хорошие согласны на заключение половины услуг. Будьте любезны отвалите с частью услуг

Ага, с полной распечаткой форума прямо к Бузулуцкому, кинув на ходу секретарше: "У меня важная письменная информация..."

да можно подумать он не в курсе... специально обученные люди его и так просвещают по поводу того, о чем судачат в интернете подданные

[Серж Михайлович]

Похоже на идти в ГС и ссылаться на согласие Цедента и Сержа Михайловича. Мол так и так, господа хорошие согласны на заключение половины услуг. Будьте любезны отвалите с частью услуг

Ага, с полной распечаткой форума прямо к Бузулуцкому, кинув на ходу секретарше: "У меня важная письменная информация..."

да можно подумать он не в курсе... специально обученные люди его и так просвещают по поводу того, о чем судачат в интернете подданные

Ну тогда Бузулуцкий при входе в кабинет Is_Alexa скажет: "Я Вас давно ждал, этот наглец - Цедент, с Вами?"