Квартира принята. Как оформляется собственность?

[DvGo]

Ну вот и зарегистрировано право собственности...
Is_Alex даже успел сегодня получить готовые документы (подавали в один день).

Мои поздравления собственникам!
Выходит, УФРС хватило одного экземпляра акта приема-передачи?
Были ли ещё какие-то спорные (относительно списка документов на сайте УФРС) моменты?

[Юлия]

Ну вот и зарегистрировано право собственности, как и положено "точно в срок", но поскольку сроки выдачи готовых документов рассматриваются должностными лицами Росреестра (и что печальнее, судами тоже) в отрыве от сроков проведения собственно государственной регистрации, т.е. по их мнению не регламентированы законом, то задержка с получением документов составила всего-то навсего 18 дней. Но это учитывая, что срок регистрации с 31.07.2012 был сокращен с 30 до 20 дней.

Is_Alex даже успел сегодня получить готовые документы (подавали в один день). Поздравляю!!!

Поздравляю!

[Bobby78]

Мои поздравления собственникам!
Выходит, УФРС хватило одного экземпляра акта приема-передачи?
Были ли ещё какие-то спорные (относительно списка документов на сайте УФРС) моменты?

Спасибо за поздравления!
Акт приема-передачи в обоих случаях подавался в 2-х экземплярах (Is_Alexу некоторое время спустя, после судебных баталий, звонка в Москву в отдел корпоративной этики Базэла и отпуска в Испании, позвонили из ГС и предложили прийти за вторым экземпляром акта в любое удобное для него время, что он и сделал).
Список документов на сайте УФСГРКиК по СПб исчерпывающий. Из данного списка я предоставил все необходимое, Is_Alex забыл акт сверки взаиморасчетов с ГС по ДДУ, но прокатило и без него, хотя были опасения, что могут приостановить регистрацию по формальным причинам.

[Bobby78]

Поздравляю!

Юлия, спасибо!

[Bobby78]

Ну и я в довершение истории сегодня доки в ЕЦД прихватил. Дольше стоял в очереди для заезда на парковку, чем документы получал. Когда паспортистка из отпуска выходит? 17 сентября кажется?

[doghaly]

А собственность оформляется только на того,кто указан в ДДУ или можно сразу оформить к примеру на троих(муж,жена,ребенок)?

[Юлия]

Только на того, кто указан в ДДУ.

[doghaly]

А как потом на остальных поделить?

[Ivanski]

А как потом на остальных поделить?

Подарить доли.

[Летиция]

Люди!! У кого из получивших ключи и возможно проживающих в 1 и 2 очередях есть право собственности на квартиру ? Вопрос: сколько ждали? У меня 3 очередь. Прикидываю сроки.

[Юлия]

У меня есть, я звонила утром в первый день начала записи. В середине февраля сдала, в конце апреля получила готовые документы.

Сейчас те, кому срочно, забирают документы в Главстрое и подают документы на регистрацию документов сами.

И еще по пока неподтвержденной информации, Главстрой просит переделывать доверенность не на их работников, а на работников ЕЦД. Т.е., по сути, оформляет все через посредников. Возможно, в связи с этим, все будет быстрее, т.к. есть ограничение по количеству пакетов документов, принимаемых на регистрацию от застройщика.

[Летиция]

Юля, а у Вас какая очередь? Вы уже там живете? В 3 очереди еще даже показов не было, я хочу узнать заранее- к чему готовиться:)

[Юлия]

Первая. Да, уже второй год живем.

[Аркадий]

Выложили в группе

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
Гоpод Санкт-Петеpбуpг



Я, __________________________________ ,
доверяю Обществу c ограниченной ответственностью «Единый центр недвижимости», ИНН 7842428054, место нахождения: Россия, Санкт-Петербург, улица Красного Текстильщика, дом 10-12, литер Д, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 01 апреля 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1107847099040, свидетельство о государственной регистрации юридического лица на бланке серия 78 № 007723061 , а также:
Тимофеевой Юлии Сергеевне, 25 июля 1979 года рождения, зарегистрированной по адресу: в Санкт-Петербурге, улица Звездная, дом 20, квартира 64,
Предеиной Екатерине Александровне, 04 января 1983 года рождения, зарегистрированной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, Школьный переулок, дом 3, квартира 98,
Чирковой Марине Ивановне, 04 сентября 1986 года рождения, зарегистрированной по адресу: Республика Марий Эл, Параньгинский район, деревня Усола, улица Полевая, дом 6, фактический проживающей по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 33, корпус 4, квартира 36,
Шашковой Юлии Ивановне, 15 августа 1989 года рождения, зарегистрированной по адресу: Смоленская область, город Рудня, улица Кирова, дом 42, фактический проживающей по адресу: Санкт-Петербург, улица Кавалергардская, дом 5, квартира 9,
всем вместе и каждому в отдельности,
быть моим представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации права собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул. ____, дом __, корпус __, квартира ___, получить зарегистрированный договор после регистрации; получить свидетельство о государственной регистрации права; при необходимости получить повторное свидетельство о государственной регистрации права; представлять интересы при внесении изменений в Единый государственный реестр прав, вносить исправления технических ошибок в вышеуказанный договор, подавать документы с исправлениями на регистрацию, получать с регистрации документы, для выполнения вышеперечисленных действий предоставляю право представлять интересы в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, жилищных органах и во всех других административных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, обращение в которые необходимо для выполнения вышеуказанных поручений, подавать всякого рода заявления, уплачивать необходимые пошлины и сборы, оплачивать госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и производить другие оплаты, за получение выписки из ЕГРП, за несение изменений в ЕГРП, получать необходимые справки и документы, расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на один год. С правом передоверия другим лицам.

[Аркадий]

К этому

И еще по пока неподтвержденной информации, Главстрой просит переделывать доверенность не на их работников, а на работников ЕЦД. Т.е., по сути, оформляет все через посредников. Возможно, в связи с этим, все будет быстрее, т.к. есть ограничение по количеству пакетов документов, принимаемых на регистрацию от застройщика.

[Юлия]

Спасибо.

[Grey]

Люди!! У кого из получивших ключи и возможно проживающих в 1 и 2 очередях есть право собственности на квартиру ? Вопрос: сколько ждали? У меня 3 очередь. Прикидываю сроки.

Первая очередь, сдавал документы в мае, получил в августе.

[larselot]

Первая очередь, сдавал документы в мае, получил в августе.

А сколько месяцев с момента подписания акта приемки-передачи?

[Grey]

Акт приемки-передачи я подписывал тоже в мае. Год назад

[цедент]

за "переделанную доверенность" они, разумеется, дополнительные бапке берут? (точнее, оформляете за свой счет)? а если они завтра снова захотят переделать?