Аркадий » 13 ноя 2010, 21:50
Иван писал(а):И в чем конкретно несоблюдение технологии, если не секрет?
Юлия » 15 ноя 2010, 03:35
На 01.01.2008 аварийный и ветхий фонд Выборгского района составляет 6248 кв. м. В план на 2008 г включены дома в Левашово (Вокзальная ул. 60, Железнодорожная ул. 82), а также в пос. Торфяное (Парнасная ул., д.д. 7, 11, ул. Вологдина, д.д. 4, 6, Кооперативная ул., 3, Старожиловская ул., 14). Также требуется расселить 43 аварийные квартиры (67 семей), для чего предстоит изыскать более 3400 кв.м.
По оценке депутатов МО «Парголово», в поселке Торфяное, построенном в советский период без фундаментов, все здания, кроме трех в центре поселка, частично или полностью непригодны для проживания. Как рассказала корреспонденту АСН-Инфо председатель МО «Парголово» Ольга Кутыловская, муниципалитет будет ходатайствовать перед городом о включении расселения поселка в качестве обременения в один из инвестиционных проектов в районе. В настоящее время в поселке проживает менее 2000 человек.
Макар Семашко » 26 ноя 2010, 20:18
Минрегион рассматривает возможность отмены закона «О долевом строительстве». Об этом заявил директор жилищного департамента ведомства Станислав Передвижкин.
Участники рынка утверждают, что если ввести запрет сейчас, стройки по стране просто встанут.
Макар Семашко » 26 ноя 2010, 20:52
Замглавы Минрегиона Константин Королевский в эфире радиостанции "Вести-FM", в свою очередь, заявил, что о полной отмене закона о долевом строительстве речь пока не идет, хотя "к этому надо стремиться".
Макар Семашко » 26 ноя 2010, 20:57
Заместитель министра регионального развития Константин Королевский выступил с публичным опровержением появившейся сегодня публикации об отмене долевого строительства в целях воспрепятствования увеличению статистики обманутых дольщиков.
В эфире «Вести-FM» Королевский, однако, отметил, что это «к чему надо стремиться», поскольку «весь цивилизованный мир так живет». Чиновник, насколько можно понять по тексту эфира все-таки имел в виду отечественное законодательство о новостройках.
Макар Семашко » 26 ноя 2010, 21:05
В России может быть запрещена продажа недостроенного жилья.
Чтобы в России не было обманутых дольщиков, Минрегион предлагает запретить продажу недостроенного жилья. Это может привести к остановке жилищного строительства, предупреждают девелоперы и эксперты.
Минрегион рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве, сообщил на финансовом форуме «Ведомостей» директор жилищного департамента ведомства Станислав Придвижкин. Гражданин должен покупать квартиру, находясь в ней и выбирая вид из окна, а не просматривая картинки и стоя на пустом участке, объяснил он.
Аля » 26 ноя 2010, 21:38
Аркадий » 27 ноя 2010, 22:55
Юлия » 03 дек 2010, 23:34
Об этом сообщил сегодня на IV съезде строителей Ленинградской области член Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров. Такой законопроект, действительно, разработан в одном из подразделений Минрегионразвития РФ, подтвердил депутат, но до вынесения его на рассмотрение комитетов Госдумы дело не дошло.
Однако, как подчеркнул депутат, инициатива, родившаяся внутри Минрегионразвития, была встречена критикой со стороны Национального объединения СРО строителей и Комитета Госдумы по строительству. «Мы были категорически против, - заявил он. – Конечно, с нарушением прав дольщиков нужно бороться, но не таким способом, ведь подавляющая часть строящегося жилья строится за счет средств дольщиков».
Юлия » 07 дек 2010, 18:23
Как вы относитесь к предложению чиновников Минрегиона отменить 214 ФЗ (о долевом строительстве), чтобы застройщики продавали только готовое жилье? Как это решение может сказаться на рынке?
Игорь ЕВТУШЕВСКИЙ,
генеральный директор «Главстроя СПб»:
– Предложение неразумное и для рынка, и для покупателей квартир. Жилье однозначно подорожает. Необходимость прибегнуть к дополнительному банковскому кредиту заставит компании поднять цены минимум на 30% по сравнению с сегодняшней стоимостью. Это также может привести к монополии крупных компаний: средние и мелкие застройщики уйдут с рынка из-за невозможности получить кредит. А это никак не способствует стабильности цен на жилье и здоровой рыночной конкуренции.
Аркадий » 07 дек 2010, 22:40
Но у нас сейчас 11 тысяч заявок в программу «Молодежи – доступное жилье», почти 5 тысяч заявлений в программу «Жилье работникам бюджетной сферы». А реальные темпы таковы, что и по той, и по другой программе в 2010 году содействие города получат примерно по 2 тысячи человек. И столько же в 2011 году.
ВЕДУЩИЙ: То есть получается, что к 13-му году только-только получат жилье те, кто уже записался?
ГУБЕРНАТОР: Верно, Алексей. В целом, по жилищным программам у нас сейчас более 17 тысяч желающих. Но давайте вспомним, на что мы нацеливались в первую очередь, когда в 2006 году принимали жилищный пакет. Городу нужно активнее расселять коммуналки. И из 195 тысяч очередников 106 тысяч живут в коммунальных квартирах. Поэтому целевая программа «Расселение коммунальных квартир» – она приоритетная для нас. И в отличие от других жилищных программ, она сразу была рассчитана не на 5, а на 10 лет. Мы хотим, чтобы поддержкой города в первую очередь воспользовались очередники из коммунальных квартир. Поэтому тем, чья квартира подлежит расселению по городской программе «Расселение коммунальных квартир», до 13-го года открыт приоритетный доступ к субсидиям и рассрочкам.
Но в целом, я хочу сказать, что за вот последние семь лет мы расселили огромное количество ветхих, аварийных домов. Мы сократили очередь, расселили коммунальные квартиры. Мы обеспечили всех ветеранов, кто встал на очередь до 1 января 2010 года, и к концу года дадим новые квартиры тем, кто встал на очередь в этом году. В этом году мы 700 квартир даем учителям – в Год учителя – участникам программы «Жилье для работников бюджетной сферы». И политика города в том, чтобы предоставлять квартиры, в первую очередь, наиболее остро нуждающимся. Ветеранам, инвалидам, выпускникам детских домов, многодетным семьям. Это ответственность государства – обеспечить этих людей, потому что они сами не могут уже себя обеспечить.
Что касается работающего населения, то здесь подход такой. Город помогает в улучшении жилищных условий бюджетников. Это отдельная, очень выгодная программа, она очень активно реализуется. Работники образования, здравоохранения, культуры, социальной сферы, они имеют возможность сегодня получить на очень выгодных условиях отельную квартиру в собственность. «Молодежи – доступное жилье». Очень важно поддержать молодежные семьи. Это, конечно же, содействие в расселении коммунальных квартир. Это в первую очередь те категории, которые может обеспечить город, насколько позволяет наш бюджет.
Бюджет, к сожалению, не резиновый. И сегодня в бюджете более 60 миллиардов – это расходы на образование. Более 60 миллиардов – это расходы на здравоохранение. Это поддержка социальных обязательств города. Это развитие города, потому что нужно строить дороги, нужно ремонтировать больницы, ремонтировать школы. К сожалению, мы можем располагать только теми средствами, которые имеет город и строить жилья столько, сколько мы можем. Безусловно, как только будут увеличиваться объемы бюджета, мы будем больше строить жилья. Поэтому программа содействия в улучшении жилищных условий, она не остановлена, она просто нацелена в первую очередь на тех, кто проживает в коммунальных квартирах, и потом уже на тех, кто проживает в отдельных квартирах.
Юлия » 09 дек 2010, 01:33
С декабря 2010 года внесены существенные изменения в порядок использования средств материнского капитала. Об этом, как сообщает пресс-служба правительства Псковской области, заявила председатель регионального отделения Пенсионного фонда России Елена Бибикова на расширенном заседании по вопросу развития ипотечного кредитования и жилищного строительства в регионе.
Елена Бибикова пояснила, что теперь введено правило, в соответствии с которым Пенсионному фонду разрешено выплачивать средства материнского капитала на строительство жилых домов.
Также средства материнского капитала на возмещение расходов по строительству жилья. «Если дом построен после января 2007 года и есть документы, подтверждающие, что дом введен в эксплуатацию, этой семье могут быть выплачены средства материнского капитала», — заметила председатель регтделения ПФР. Помимо этого, средства материнского капитала могут быть направлены на реконструкцию частных жилых домов.
Елена Бибикова также заметила, что теперь значительно сокращены сроки выплат – с шести до двух месяцев с момента подачи необходимых документов.
Макар Семашко » 09 дек 2010, 14:34
Юлия » 10 дек 2010, 03:13
Юлия » 11 дек 2010, 01:34
В ноябре 2010 года на сайте Высшего арбитражного суда появился список поправок, которые в ближайшее время планируется внести в Гражданский кодекс РФ. В том числе и поправки об обязательном нотариальном оформлении регистрации сделок с недвижимостью. Если этот законопроект будет принят, то доход нотариусов вырастет в разы, а вот покупателям и продавцам квартир ждать от этих изменений чего-то хорошего не стоит.
Как отмечает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра», сегодня за оформление сделок с жильем юристы берут около 3 тысяч рублей за договор в Москве и в пределах 500–1000 рублей в регионах РФ. Если изменения одобрят, то размер пошлины нотариусу по договору станет исчисляться от суммы сделки или из цены. Например, при оформлении договора купли-продажи квартиры стоимостью 4 млн рублей пошлина будет составлять 20 тысяч рублей плюс, безусловно, дополнительные расходы на технические работы. Стоит учесть, что нотариусы сами себе установят тарифы - в результате стоимость их услуг может вырасти в десятки раз.
Юлия » 05 янв 2011, 14:15
Федеральный закон принят Государственной Думой 21 декабря 2010 года и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2010 года.
Федеральный закон принят в целях усиления мер поддержки семей, имеющих детей. В Послании Президента говорится: "Я только что подписал закон, о котором говорил в Послании. Он посвящен материнскому капиталу, и та самая норма, которая касается отнесения процентов и кредита на материнский капитал, она теперь распространяется на все семьи бессрочно, независимо от достижения ребенком трех лет. Так что то, что наши люди просили, мы сделали", — сказал Медведев в ходе встречи с главой Минздравсоцразвития Татьяной Голиковой в пятницу.
С 2008 года законом разрешено использовать материнский капитал на погашение долга и уплаты процентов по кредитам, полученным на покупку жилья. Этим правом воспользовались уже почти 250 тысяч граждан.
Ранее семьи, имеющие детей, могли использовать материнский капитал на погашение тех кредитов, договоры по которым были заключены до 31 декабря 2010 года.
Выступая с Посланием к Федеральному Собранию Российской Федерации 30 ноября 2010 г., Президент Российской Федерации дал указание сделать эту норму постоянно действующей.
С 2011 года семьи, имеющие детей, получат возможность использовать средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов, полученных как до, так и после 31 декабря 2010 года.
pretender424 » 25 янв 2011, 14:45
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2
