Квартира принята. Как оформляется собственность?

[Is_Alex]

В расписке кажется написано получать 25 августа.

онлайн без изменений .. сообщает "Заявка № 417 находится в статусе Заявление принято в обработку.
Посмотреть детали запроса...
Комментарий: Обработка запроса. Сотрудник:

Сверюсь сегодня.

Думаю нужно ехать заявление писать "ускорительное"

[eva]

Господа,по-моему ,Is_Alex и Серж Михайлович всех научили как действовать в этой ситуации.Зачем звонить в ГС и что-то спрашивать.....?

[Bobby78]

В расписке кажется написано получать 25 августа.

Упс, что-то я разогнался непадетски. Действительно 25.08.2012, да простит меня УФСГРКиК по СПб.

[Bobby78]

Зачем звонить в ГС и что-то спрашивать.....?

Звонить все равно прийдется, чтобы записаться на получение 2-го экземпляра акта, а заодно кадастрового паспорта и его нотариальной копии (если сделана).

[Bobby78]

Ищу сподвижников для выяснения собственников нежилых помещений во 2-й очереди. Они ведь в дальнейшем будут голосовать на общем собрании большим количеством голосов (возможно консолидировано). Все что требуется, это не отходя от компьютера и при наличии банковской карты заполнить форму на сайте Росреестра, оплатить 174.25 руб. и получить общедоступную информацию об объекте недвижимости. Всего помещений 14, список ниже. Желающие могут выбрать "понравившееся" из "свободных" помещение и цитировать список с добавлением своего ника. Как только наберется хотя-бы пару желающих (помимо меня) - выложу подробную инструкцию что делать и сделаю свой запрос на помещение 40Н.

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н

Ну что, совсем нет желающих потратить 5 минут времени и 0.175 килорублей на общее дело? Для желающих в одностороннем порядке отказаться от исполнения ДВОУ и потребовать возврата денег будет дополнительный козырь в исковом заявлении - ГС (если, конечно, собственником указанных помещений является именно ГС, а не афилированные лица) уже давно (в период с 19.04.2012 по 08.06.2012) зарегил свое право собственности на 14 нежилых помещений, а дольщиков динамит, нарушая все разумные для этого сроки.

[sosedi]

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н - Sosedi
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н

[Bobby78]

sosedi, спасибо! Ждем третьего соседа и начинаем.

[Юлия]

31.07.2012, РБК daily, Незарегистрированную недвижимость обложат налогом

Минэкономразвития до конца 2012 года подготовит пакет поправок в законодательство, согласно которым не оформленная должным образом недвижимость будет облагаться специальным налогом, сообщает РБК daily.

По данным Минэкономразвития, порядка 20-30% используемой недвижимости в России вообще не зарегистрировано собственниками. Чтобы исправить ситуацию, ведомство готовит поправки в Кадастровый, Земельный, Налоговый и Градостроительный кодексы.

«Думаю, к концу года мы их внесем, но введен он будет не раньше, чем новый налог на недвижимость», — сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин. Ставку налога, по его словам, должен определить Минфин.

Напомним, уже в 2013 году должен быть введен новый налог на недвижимость. Сейчас ставка нового налога определена в 0,05-0,3% от рыночной стоимости объекта.

[DvGo]

Минэкономразвития до конца 2012 года подготовит пакет поправок в законодательство, согласно которым не оформленная должным образом недвижимость будет облагаться специальным налогом, сообщает РБК daily.

По идее, это должно послужить поводом для отладки механизма регистрации собственности, иначе это будет в стиле отдела продаж ГС: мы не можем работать быстро, но денег вы нам должны.

[kapany3]

Этот налог даже на одну квартиру распространяться будет?

[Юлия]

06.06.2012, Газета.СПб, Единый налог на недвижимость заставит раскошелиться

При этом пока Минфин определился только с самыми общими параметрами единого налога. "Рядовые" дома и квартиры должны облагаться налогом на недвижимость по ставке в 0,05%. С владельцами элитной недвижимости разговор будет особый. Недвижимость частных лиц с кадастровой стоимостью от 100 до 300 млн руб. намереваются облагать налогом по ставке 0,1%, свыше 300 млн руб. – 0,3%.

Ставка налога будет определяться на федеральном уровне, а региональные власти получат право ее снижать. Правда, вряд ли это станут делать, ведь данный налог будет поступать в местные бюджеты.

Кроме того, из налогооблагаемой базы для обычных граждан будет исключена площадь в 20 квадратных метров. Для льготников – 30 квадратных метров. Например, владеющему квартирой площадью в 31 квадратный метр пенсионеру придется платить единый налог только с 1 метра площади.

[Bobby78]

Этот налог даже на одну квартиру распространяться будет?

Конэчно. Владеете, значит платите. А не зарегистрировали в отведенный период право собственности - платите больше, пока не зарегистрируете. До смешного дошло - налог с авто в десятки раз превышает налог с недвижимости, стоимость которой несопоставимо выше.

[Bobby78]

Похоже нас уже трое. В личку отписался форумчанин, готовый (если я его правильно понял) оплатить запрос на четыре помещения. Браво! Выясняю детали. Если все подтвердится, останется еще 8 помещений.

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н - Sosedi
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н - резерв до выяснения
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н - резерв до выяснения
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н - резерв до выяснения
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н - резерв до выяснения
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н

[Ekaterina]

Сейчас позвонил в ГС по поводу регистрации. Мне сказали, что сейчас могут записать только на 6 сентября. Я спросил, а почему так поздно? На что мне ответили, что вероятно 6 сентября начнется прием документов на регистрацию. Я спросил у девушки, а не вы мне тоже самое обещали в июне, июле и августе? Молчок в трубку..пауза..потом ответ достойный анекдота "ну у нас вот так" Я говорю хорошо, а можно расторгнуть с Вами договор на оказание этой услуги, получить деньги и забрать необходимые документы для самостоятельной регистрации? Расторгнуть договор можете, забрать документы можете...а деньги нет, не вернем. Я спрашиваю, а почему? А если я подам заявление на расторжение договора? Ну хорошо приезжайте...но только не раньше 6 сентября. Что за бред?!

А я сегодня позвонила, и мне сказали, что пока Не записывают на регистрацию, мол, звоните в сентябре. Как так?

Тоже только что позвонила-послали на сентябрь

[Bobby78]

Тоже только что позвонила-послали на сентябрь

В сентябре еще дальше пошлют

[Bobby78]

Нас уже трое, а помещений 6 (спасибо Vic_). Остаются неокученными 8 помещений. 2-я очередь - подходим, не стесняемся расстаться с суммой 174.25 руб.

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н - Sosedi
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н - Vic_
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н - Vic_
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н - Vic_
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н - Vic_
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н

[Bobby78]

Нас уже четверо (Мнух спонсор двух адресов), а помещений 8. Останются неохваченными 6 помещений.

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н - Sosedi
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н - Vic_
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н - Vic_
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н - Vic_
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н - Vic_
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н - Мнух
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н - Мнух
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н

[andreyxp]

А из четвертой очереди пожно? Я бы парочку взял на благое дело

[Bobby78]

А из четвертой очереди пожно? Я бы парочку взял на благое дело

Конэчно можно. Но подумайте надо Вам это или нет? А мы Вам в четвертой очереди поможем позже

[Bobby78]

По итогам вечернего пивного фестиваля Мнух стал спонсором в общей сложности трех адресов. Остаются неохваченными 5 помещений. Проблемы с интернетом во 2-й очереди не позволили завершить первый запрос (не пришло ответное письмо с сайта Росреестра с кодом для оплаты). Утром продолжим.

1) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 40Н - Bobby78
2) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 30Н - Sosedi
3) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 49Н - Vic_
4) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 28Н - Vic_
5) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 26Н - Vic_
6) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 24Н - Vic_
7) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 23Н - Мнух
8) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 27Н - Мнух
9) г. Санкт-Петербург, ул. Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 48Н - Мнух
10) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 47Н
11) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 39Н
12) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 38Н
13) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 37Н
14) г. Санкт-Петербург, ул.Фёдора Абрамова, д. 4, лит. А, пом. 29Н