Выполнение ДВУ и суды

[Серж Михайлович]

А это http://защита-дольщиков.рф/articles/28-otvetstvennost-zastroschika не в пользу ГС и должностных лиц ГС.

а вот это попробуйте

[Екатерина12051979]

Письмо мое, как я предполагала вернулось и с наб.Лейтенанта Шмидта 5/16 без ответа,думаю надо ехать и вручать им лично

[Серж Михайлович]

Главстрой подал наконец апелляционную жалобу на решение по иску Александра

[Серж Михайлович]

Кстати .. я не большой знаток судопроизводства и подсудностей, запросил на всякий случай (в связи с большим сроком неисполнения ГС требований) вполне неплохую сумму неустоек и подал иск в суд общей юрисдикции.
В суде общей юрисдикции иски рассматриваются месяцами...., собеседование, через месяц предв. слушание, через месяц слушание ...
При иске суммой менее 50 т.руб. (пусть юристы наши поправят что не так) такие дела могут быть рассмотрены мировыми судьями по месту прописки истца.
Сроки на рассмотрения дел у мировых судей намного меньше, так что эффективней подавать иски к мировым судьям. Насколько я знаю, одна из дольщиц делает именно так, дела у нее движутся намного быстрее.

Если есть требования о взыскании морального вреда или требование об обязании выдать акт приема-передачи квартиры, то можно подавать сразу в районный суд общей юрисдикции, так как неимущественные требования рассматривают именно районный суд, а не мировой судья.

[Is_Alex]

Главстрой подал наконец апелляционную жалобу на решение по иску Александра

Всё чётко, в последний день. Я заждался

[Is_Alex]

А это http://защита-дольщиков.рф/articles/28-otvetstvennost-zastroschika не в пользу ГС и должностных лиц ГС.

а вот это попробуйте

или вот это

"Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) намерено привлечь международное внимание к своему конфликту с Фондом храма Христа Спасителя. Ранее Хамовнический суд Москвы признал торговлю на территории культового комплекса не соответствующей определению "коммерческая деятельность". Возмущенные этим решением представители ОЗПП намерены номинировать судью, вынесшего спорный вердикт, и патриарха Кирилла на Нобелевскую премию по экономике.

О готовности придать своему конфликту с РПЦ международное звучание в интервью РСН заявил председатель ОЗПП Михаил Аншаков. По его словам, суд, признавший, что "обмен товара на деньги является не торговлей, а некой неизвестной науке формой публичных правоотношений, совершил выдающееся открытие". Формулировка, которая содержится в вердикте, - "безвозмездное взаимное одаривание по рекомендованной цене" в ОЗПП считают циничной и недопустимой."

http://top.rbc.ru/society/09/08/2012/663974.shtml


"безвозмездное одаривание по ПДДУ по рекомендованной цене"

[Серж Михайлович]

А это http://защита-дольщиков.рф/articles/28-otvetstvennost-zastroschika не в пользу ГС и должностных лиц ГС.

а вот это попробуйте

или вот это

"Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) намерено привлечь международное внимание к своему конфликту с Фондом храма Христа Спасителя. Ранее Хамовнический суд Москвы признал торговлю на территории культового комплекса не соответствующей определению "коммерческая деятельность". Возмущенные этим решением представители ОЗПП намерены номинировать судью, вынесшего спорный вердикт, и патриарха Кирилла на Нобелевскую премию по экономике.

О готовности придать своему конфликту с РПЦ международное звучание в интервью РСН заявил председатель ОЗПП Михаил Аншаков. По его словам, суд, признавший, что "обмен товара на деньги является не торговлей, а некой неизвестной науке формой публичных правоотношений, совершил выдающееся открытие". Формулировка, которая содержится в вердикте, - "безвозмездное взаимное одаривание по рекомендованной цене" в ОЗПП считают циничной и недопустимой."

http://top.rbc.ru/society/09/08/2012/663974.shtml


"безвозмездное одаривание по ПДДУ по рекомендованной цене"

Тогда схема должна быть такой: в помещении ГС в Петровском форте открывается часовенька, с образами, иконами и свечами, православный батюшка (допустим некто Бузулуцкий, он же отец Михаил) проводит там службы и осуществляет обряды с 10 до 19 часов пять дней в неделю, в ГС при этом исключаются все должности "менеджеров по продажам" и вводятся в штат вместо них должности "приемщик пожертвований и благотворительной помощи". Сам жилой комплекс Северная долина переименовывается в Жилой православный комплекс "Святая Долина" (сокращенно ЖПЦ СД), строящийся с благословения РПЦ, все квартиры в нем освящаются, в интерьер обязательной отделки квартир вносятся церковные элементы и религиозные символы. Сами квартиры при этом именуются кельями и раздаются бесплатно, т.е. в дар - исходя из духовных принципов, проповедуемых в ГС. Дольщики при этом называются не иначе как "пожертвователи" или "прихожане", а ценники на сайте ГС переименовываются в "рекомендуемый размер пожертвования". Итак, как будет работать схема? Прихожанин (дольщик) приходит в часовню (в ПФ) к батюшке (отцу Михаилу) помолиться о благополучии родных и близких (осуществить подбор и бронирование квартиры для себя и близких), прихожанина (дольщика) при этом смиренно встречает приемщик пожертвований ( менеджер по продажам ГС), который ненавязчиво интересуется не желает ли прихожанин (дольщик) для хорошей и правильной молитвы (для выбора подходящей квартиры и ее бронирования) пожертвовать какую-нибудь рекомендованную сумму пожертвований, которая пойдет на благие нужды и строительство новых часовень ( нужды ГС). Прихожанин (дольщик), как искренний христианин, перекрестившись, добровольно вносит приемщику пожертвований ( менеджеру по продажам ГС) рекомендуемую сумму пожертвований, после чего приемщик пожертвований (менеджер ГС) с радостью и благодарностью, исходя из духовных принципов, готовит прихожанину (дольщику) документы о передаче ему в дар, т.е. абсолютно бесплатно, права на освященную келью в ЖПЦ СД (квартиру в ЖК СД). Как видите, никаких ФЗ-214 не надо, кассовых аппаратов и расчетных счетов не надо, предпринимательская деятельность не ведется, налоги не платятся, все основывается на духовных принципах - пожертвование - получения в дар имущества. В общем, мирские законы здесь действовать не будут.

[Is_Alex]

... прихожанина (дольщика) при этом смиренно встречает приемщик пожертвований ( менеджер по продажам ГС), который ненавязчиво интересуется не желает ли прихожанин (дольщик) для хорошей и правильной молитвы (для выбора подходящей квартиры и ее бронирования) пожертвовать какую-нибудь рекомендованную сумму пожертвований, которая пойдет на благие нужды и строительство новых часовень ( нужды ГС). ...

предлагаю формулировку: прихожанина (дольщика) при этом смиренно встречает приемщик пожертвований дьякон Константин

По большому счёту первых прихожан, с которыми ДДУ подписывали после 9 месяцев после приёма пожертвований, так и принимали


Что делать с верующими остальных религиозных культов ?

[Юлия]

Сам жилой комплекс Северная долина переименовывается в Жилой православный комплекс "Святая Долина" (сокращенно ЖПЦ СД)

[Bobby78]

Сам жилой комплекс Северная долина переименовывается в Жилой православный комплекс "Святая Долина" (сокращенно ЖПЦ СД), строящийся с благословения РПЦ, все квартиры в нем освящаются, в интерьер обязательной отделки квартир вносятся церковные элементы и религиозные символы ...

А бог ведь все видит. Уже и опросник составлен, в котором можно высказать пожелания по отделке квартир

[Юлия]

Да-да, а на последнем листе написать о наболевшем и передать приветы.

[Is_Alex]

ГС меняет тактику ?
Знакомый подал уведомление о расторжении по моему образцу.
ГС прислал ответ, что готов вернуть деньги за вычетом 500 р за кадастровый и 60р за нотариальную копию
Деньги ему уже перечислили, за документами (2й акт приёма передачи и кадастровый с копией) предлагают заехать в рабочее время ПФ
Лёд тронулся ?

Или тут есть подвох - деньги вернули по уведомлению, а выдачу документов могут тянуть ?

[Юлия]

Судиться дороже получится. Им работы по регистрации собственности на год вперед хватит для тех, кто готов ждать. Я подавала документы в феврале, в апреле получила собственность.

[sosedi]

ГС меняет тактику ?
Знакомый подал уведомление о расторжении по моему образцу.
ГС прислал ответ, что готов вернуть деньги за вычетом 500 р за кадастровый и 60р за нотариальную копию
Деньги ему уже перечислили, за документами (2й акт приёма передачи и кадастровый с копией) предлагают заехать в рабочее время ПФ
Лёд тронулся ?

Или тут есть подвох - деньги вернули по уведомлению, а выдачу документов могут тянуть ?

Предлагаю удостовериться на себе..
Алекс можно образец в личку?
Надеюсь собраться временем на это...
И не забудь позвать на новое слушание...

[DvGo]

Или тут есть подвох - деньги вернули по уведомлению, а выдачу документов могут тянуть ?

Ответить на этот вопрос в скором времени сможет знакомый...

ГС меняет тактику ?
Лёд тронулся ?

Любой наглости есть предел. При полном отсутствии чести и совести, этот предел - точка безубыточности.
Видимо принципиально извращенческая позиция "нет, мы таки отожмём ваши деньги" меняется, ведь нет смысла упираться по частностям (если это обойдется дороже), раз большинство и так довольно.

[Bobby78]

Ух ты!!! Со дня на день ожидаю ответ по ДДУ (задержка передачи). Может и на том фронте тактика сменилась? Штрафа по ЗЗПП, конечно, очень будет недоставать, но я за торжество здравого смысла. Is_Alex, вот и социальный резонанс твоих и ребят усилий. Надеюсь финалом этой истории будет то, что в 5-й очереди при заключении ДДУ и позже, при подписании акта приема-передачи квартиры, будут предлагать по желанию подписать ДВОУ на конкретную услугу, по разумной рыночной цене, в разумные для ее исполнения сроки и все при этом останутся удовлетворены результатами сотрудничества.

[Bobby78]

Алекс можно образец в личку?

В этой теме 05.07.12 Алекс выложил текст уведомления.

[Bobby78]

Главстрой тем самым страхует себя от неплатильщиков или тех кто потом передумает покупать квартиру-так как зарегистрированный и неоплаченный договор дду расторгать придется очень долго-до полугода-а в это время ликвидную квартиру продать не получится-а все из за того что долщик передумал оплачивать. вот чтоб предотвратить такую ситуацию-для подстраховки себя от неплатилщиков и для уверенности деньги принимаются по пдду

Нашел в старой закрытой теме в группе на vk (орфографию сохранил оригинальную). Оказывается деньги по ПДДУ принимаются всего лишь для уверенности (лишая при этом уверенности дольщика), а мужики то не знали

[Is_Alex]

Главстрой тем самым страхует себя от неплатильщиков или тех кто потом передумает покупать квартиру-так как зарегистрированный и неоплаченный договор дду расторгать придется очень долго-до полугода-а в это время ликвидную квартиру продать не получится-а все из за того что долщик передумал оплачивать. вот чтоб предотвратить такую ситуацию-для подстраховки себя от неплатилщиков и для уверенности деньги принимаются по пдду

Нашел в старой закрытой теме в группе на vk (орфографию сохранил оригинальную). Оказывается деньги по ПДДУ принимаются всего лишь для уверенности (лишая при этом уверенности дольщика), а мужики то не знали

Любой, абсолютно любой каприз за Вашу 100% оплату по ПДДУ Вплоть до 9 месяцев задержки подписания ДДУ (не путать с регистрацией УФРС) или удержания документов для самостоятельной регистрации собственности дольщиком

[Серж Михайлович]

Главстрой тем самым страхует себя от неплатильщиков или тех кто потом передумает покупать квартиру-так как зарегистрированный и неоплаченный договор дду расторгать придется очень долго-до полугода-а в это время ликвидную квартиру продать не получится-а все из за того что долщик передумал оплачивать. вот чтоб предотвратить такую ситуацию-для подстраховки себя от неплатилщиков и для уверенности деньги принимаются по пдду

Нашел в старой закрытой теме в группе на vk (орфографию сохранил оригинальную). Оказывается деньги по ПДДУ принимаются всего лишь для уверенности (лишая при этом уверенности дольщика), а мужики то не знали

Константин Гриценко, был юн и неопытен тогда) И вообще, если есть законная возможность получить деньги сразу, то не понимаю почему бизнес (ГС) не должен ее применять ? Роберт, ну согласись, чтобы ты выбрал как бизнесмен в этом случае, получив от юристов положительное заключение о возможности ПДДУ, брать 10-20 % взносов на бронирование или требовать за свой привлекательный, постоянно дорожающий товар 100 % предоплату? Одновременно с этим ГС сделал многое, чтобы их жилье стало суперпривлекательным товаром, начиная от цены (самая доступная в черте города возле метро), заканчивая высокими темпами строительства и соблюдением всех сроков сдачи домов по ДДУ.